买二手房交定金有哪些注意事项

一、买二手房交定金有哪些注意事项1、要求出示委托协议要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。2、与中介公司签订书面的中介协议该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定，并一定要加盖中介公司的印章。3、要求出具委托书与中介公司签好中介协议后实际交付定金前，购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。4、要求出具定金收据收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据。该收据仅有中介公司经办人员的签字不行，一定要加盖中介公司的印章。二、买二手房交定金应注意什么在以下情况没有了解清楚之前，最好别交定金：1、产权状况在旧房交易中，产权证是最重要的。法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。因此，购买二手房时一定要清楚房屋的权属，凡是产权有纠纷的，或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权产权不清、无产权的房子，即使房子再合适都不要购买。另外，要特别注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人，在验看产权证时一定要查看正本并且要到房地产管理部门查询此产权证的真实性。2、房屋结构二手房屋结构比较复杂，有些房子还经过多次改造，结构一般较差。因此，购买二手房时，不仅要了解房屋建成的年代，建筑面积和使用面积是否与产权证上标明的一致，房屋布局是否合理，设施设备是否齐全、完好等情况，更要详细考察房屋的结构情况，了解房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建造成主体结构损坏隐患的情况。在二手房买卖过程中，卖房者和中介机构都有可能设置陷阱，购房者稍有不慎就有可能给自己造成财产损失，因此为了避免风险，建议您在买二手房前向专业的律师咨询有关情况，做到心中有数;条件允许的话，可以在律师的协助下完成购房事宜。

·在我国购买新车费用有哪些
在我国购买新车费用有哪些现在，买车这样的事情对您来说是再平常不过的了。不过，买车毕竟对您来说也是一笔不小的开销，因为除了要交购车的钱以外，还有一些其他的必须的费用，整体下来，开销也是不小的。所以，生活中准备购车的朋友可以一起来了解一下在我国购买新车费用有哪些? 一、在我国购买新车...

·车祸后收集证据该怎么进行
车祸后收集证据该怎么进行一、车祸后收集证据该怎么进行 1、人证要找目击者证据分为人证和物证很多种。当机动车与行人发生交通事故时，如果司机看到行人没有走人行横道、闯红灯或非机动车有猛拐现象，一定要询问旁边的车辆或行人有没有看到刚才发生事故的一幕，并留下目击者的姓名、联系电...

·交通肇事逃逸的构成要件有哪些
交通肇事逃逸的构成要件有哪些交通事故发生以后，很多肇事者为了逃避赔偿责任以及法律责任会选择逃逸，根据法律的相关规定，交通事故逃逸会对肇事者加重处罚。因此对于交通事故逃逸有一个正确的认识十分重要，那么交通肇事逃逸的构成要件有哪些呢？请您跟随我们一起阅读下面这篇文章，了解这方面的知识...

·交通肇事刑事附带民事出狱后没赔偿怎么办
交通肇事刑事附带民事出狱后没赔偿怎么办一、交通肇事刑事附带民事出狱后没赔偿怎么办? 出狱后，如果有条件拒不赔偿的，受害方可向人民法院起诉，可以申请强制执行;如果经人民法院查明确无赔偿能力的，可以裁定中止执行。只有有执行能力但拒不执行法院判决裁定的才予以拘留。如果被执...

·小车划痕险一般多少
小车划痕险一般多少钱一、小车划痕险一般多少钱划痕损失险保险责任：出现无明显碰撞痕迹的车身而造成的划痕损失，保险人都会负责一定的赔偿。车身划痕险的责任：被保险人及其家庭成员、驾驶人及其家庭成员的故意行为而造成的损失进行免除。汽车划痕险保险金额是多少：保险金额一般主要...

·无责交强险赔偿如何进行？
如果我们在被强制购买交强险的时候仔细阅读相关的合同条款就会发现其中的理赔项目中包含了无责赔偿，而我们都知道事故中的确也可能出现一方没有责任而另一方全责的情况，交强险作为后期的保险赔偿此时就需要针对事故进行理赔，那么，无责交强险赔偿如何进行？一、无责交强险赔偿如何进行？无责任方...

·交通事故责任方拒赔了应该怎么办？
现在我们出行很多时候都会选择汽车或者公共交通工具等，因为使用率越来越高，交通事故的发生也是越来越多，发生了交通事故，赔偿责任是您都很关心的问题，但是难免会遇到交通事故责任方拒赔的情况，今天我们就告诉您遇到这种情况了应该怎么解决。一、交通事故责任方拒赔怎么办？发生交通事故后...

·交通事故确定责任后赔偿比例怎么划分
由公安交警对交通事故进行处理的时候，此时必须要先对事故责任进行划分，然后才能根据划分的结果来处理。而此时交通事故确定责任后，就可以确定当事人对事故要承担的赔偿比例。那这种情况下这个赔偿比例是怎么分的呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交...

·交通事故处理不公可以到上一级交警部门进行投诉
交通事故处理不公可以到上一级交警部门进行投诉。当事人对道路交通事故责任认定有异议的，可以自道路交通事故认定书送达之日起3日内，向上一级交警部门提出书面复核申请。复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。当事人书写复核申请时，一定要指出道路交通事故认定书划分责任不当的错误所在，并...

·江苏商业车险费改时间规定是什么?
江苏商业车险费改时间规定是什么一、江苏商业车险费改时间为进一步释放商业车险条款费率管理制度改革(以下简称“商业车险改革”)红利，让改革成果更多地惠及广大消费者，保监会近日决定进一步扩大保险公司自主定价权，下调商业车险费率浮动系数下限，通过市场化手段进一步降低商业车险费率水平...

·我国的交通法规定小汽车逆向行驶罚多少
我国的交通法规定小汽车逆向行驶罚多少钱大多数的违章除了要被扣分以外，几乎都是伴随着罚款的。就比如有些司机为了自己的方便，在驾车的过程当中逆向行驶，不管是逆向行驶的驾驶员本人，或者说我国公民都有必要了解一下，我国的交通法规定小汽车逆向行驶罚多少钱?最好是能在生活当中都从个人做起，坚...