房屋拆迁货币补偿协议范本

房屋拆迁货币补偿协议范本

  房屋拆迁货币补偿协议

  拆迁人(甲方)：________________________

  被拆迁人(乙方)：______________________

  为保护甲、乙双方权益，保障城市建设顺利进行，根据《城市房屋拆迁管理条例》和有关文件规定，甲、乙双方经协商，同意实行货币补偿，并达成如下协议：

  一、拆迁依据

  根据《房屋拆迁许可证》____________房__________拆许字(　　 )第__________号，甲方因__________项目建设，需要拆迁乙方在拆迁范围内__________居住的房屋。

  二、被拆除房屋

  乙方在拆迁范围内居住非成套/(成套)正式住宅房屋_______间，建筑面积_______㎡;非正式房屋______间，建筑面积______㎡。

  乙方现有在册人口____________人，实际居住人口__________人，分别是________________________。

  三、补偿金额

  甲方应支付乙方补偿款__________元，其中包括：

  1、所有权补偿

  经评估机构评估，被拆除房屋重置价格为___________元/㎡，被拆除房屋建筑面积为________㎡，甲方应当给予所有权补偿款____元。乙方附属物作价______元。合计___________元。

  2、使用权补偿

  经有关部门批准，被拆除房屋所在地拆迁补偿价格为____________元/㎡，应补偿建筑面积为________㎡，甲方应支付乙方房屋拆迁补偿款__________元。

  四、补助费

  甲方支付乙方拆迁补助费共计____________元，其中包括：

  1、搬家补助费：____________元;

  2、提前搬家奖励费：____________元;

  3、其他补助费：______________元。

  五、付款方式、期限

  1、甲方应当在本协议签订之日起________日内，将被拆除房屋所有权补偿款、搬家补助费，共计__________元，一次性付给乙方。

  2、甲方应在乙方完成搬迁后_________日内，将被拆除房屋使用权补偿款、提前搬家奖励费以及其他补助费，共计___________元，一次性付给乙方。

  甲方延期支付上述补偿款、补助费的，应对滞交的部分按同期银行利率支付本金和利息。

  六、乙方搬迁期限

  乙方应在___________年______月______日前完成搬迁，并将原住房交甲方拆除。

  乙方未按上款规定期限完成搬迁的，应按延期天数支付违约金每天__________元。

  七、注销登记

  乙方应将原住房产权证明或使用证明交甲方，统一办理注销登记手续。办理注销登记手续的有关费用由____________承担。

  八、本协议一式三份，双方各持一份，报区县房屋拆迁主管部门一份备案。

  九、本协议自签订之日起生效。

  甲方(盖章)：______________

  法定代表人：________________

  委托代理人：________________

  _________年_______月______日

  乙方(签字或盖章)：________

  委托代理人：________________

  _________年_______月______日

  房屋拆迁货币补偿协议是针对用货币补偿的方式由拆迁部门和被拆迁人签订的协议，协议中会对拆迁房屋的基本信息、拆迁补偿金额、补助费、款项的支付方式等进行约定。拆迁补偿涉及到的事项较多，我国的相关法律对补偿的项目都作了详细的说明，被拆迁人如果可以大概了解相关的规定，会有拆迁过程中处于对自己较为有利的位置。

·离婚房屋补偿款如何计算?
夫妻双方离婚的，会对离婚财产进行分割，涉及到房屋的话，通常会将房屋所有权划给一方，另一方获得相应的补偿。这是比较通行的做法，双方不会因为争夺房屋的所有权而引发争论。当然，正确处理好房屋补偿款的支付也是很重要的，那么，离婚房屋补偿款如何计算?下面我们跟随我们了解下。一、离婚房屋补...

·绑定销售买房子储藏室必须要吗?
绑定销售买房子储藏室必须要吗?要看选的楼盘房子与储藏室绑不绑定了;要是不绑定，就看个人需要了;要是绑定储藏室就必须买了。购房人一定要签订《商品房买卖合同》，要把开发商发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项在合同中加以约定。此外，在开发商交房时还应注意以下问题：1.要看交付给你...

·合法继承人证明及房屋继承主要程序
根据我国《继承法》相关规定，我国继承有法定继承与遗嘱继承，然而继承人均需要证明自己的合法身份后才能继承被继承人的财产等，那么以下的我们将为您提供合法继承人证明及房屋继承主要程序的相关内容，希望能够对您有所帮助。一、需要有效的证明 1、合法继承人证明，需要继承人凭身份证，户口本，...

·商品房买卖合同无效的情形有哪些
商品房买卖合同无效的情形有哪些商品房买卖合同是对商品房买卖双方利益的一种保障，因此在签订该合同的时候，一定要小心谨慎。但实践中商品房买卖合同可能会出现无效的情况，那么导致商品房买卖合同无效的情形都有哪些呢?我们将在下文中为您做详细解答。一、商品房买卖合同无效的情形有哪些 1、一...

·购房违约金上限30%的依据是什么
购房违约金上限30%的依据是什么?一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《合同法》第114条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减...

·二手房买卖合同要如何写
作为普通的老百姓，通常都是从生活的角度去考虑问题，所以当他们需要签订买卖合同，特别是金额很大的二手房买卖合同时，总会希望知道按照法律的角度，这个二手房买卖合同要如何写。现在，我们就将在下文中为您介绍这方面的内容。一、二手房买卖合同要如何写 1、要验明并写明中介公司的真实性和...

·借名买房法律风险如何避免?
借名买房法律风险如何避免? 1、如果确实需要采取“借名”方式购买住房的话，那么在借名购房前，实际产权人应当对名义产权人进行全面了解，不只限于诚信情况、为人处事等方面的内容，还有相关的身份证件以及债务关系等，这些都需要了解清楚，以免承担不必要的损失。 2、实际产权人要和名义产权...

·房屋质量问题
房屋质量问题房屋质量问题算是比较严重的了，常见的房屋质量问题有：楼体不稳定;墙体裂缝及楼板裂缝;屋面渗漏，厨房、卫生间向外的水平渗漏，以及向楼下的垂直渗漏，垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处;墙体空，墙皮脱落;隔音、隔热效果差;门、窗密闭性差、变形;水、电、暖、气的设计位置不...

·怎么办理离婚房屋过户?
怎么办理离婚房屋过户? 第一步，准备房产过户材料 1、离婚判决书及其复印件; 2、房产证(如有共有证的，包括共有证); 3、身份证明及复印件; 4、房产登记申请书。第二步，房产过户的手续准备好了房产过户需要的材料，接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。 ...

·现在的房价一直居高不下，所以对于一些享受着单位福利房的人来说
现在的房价一直居高不下，所以对于一些享受着单位福利房的人来说是非常的让人羡慕的，但是由于福利房还是属于单位所有的，如果想要将单位的福利房纳入自己的名下的话，还是需要按照国家规定的一些流程来进行的，那么单位福利房如何过户，单位房屋售房流程是怎样的? 一、单位房屋售房流程 1、首先，...

·可以借用他人的名义买房吗
可以借用他人的名义买房吗一、可以借用他人的名义买房吗房屋买卖过程中，不具备购房条件的人借用他人名义购房的情况屡见不鲜，如以他人名义参加单位集资建房、购买经济适用房、两限房及无法办理住房贷款而以他人名义购买住房等等。无论在何种情形下，买房人借用他人名义购房都存在极大风险，一旦被...