可作为担保公司抵押物的有哪些？

可作为担保公司抵押物的有哪些？ 一、基本概念
  1、担保公司
  个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方(担保公司或资质好的个人)为其做信用担保。担保公司会根据银行的要求，让借款人出具相关的资质证明进行审核，之后将审核好的资料交到银行，银行复核后放款，担保公司收取相应的服务费用。随着房地产和银行系统的日趋完善,担保公司已逐渐成为不可缺少的环节。
  2、抵押物
  抵押物是指债务人(抵押人)为担保某项义务的履行而移转给债权人(抵押权人)的担保物。可以是有形财产，也可为登记无形财产如地上权、政府公债、人寿保险等。在一些国家分为动产抵押物和不动产抵押物。前者为可移动之物，包括流通票据和所有权凭证。后者如土地、建筑物。中国不分抵押权与质权。根据《民法典》的规定，凡提供财产作担保的，不论为不动产、动产或有价证券，也不论是否转移占有，该财产均称为抵押物。
   二、抵押物范围规定
  关于抵押物的范围各国规定不一。有些国家仅允许以不动产为抵押物，如法国、德国、日本等。抵押物须有可让与性，其通常由抵押权人保管，抵押权人有妥善保管物的义务，不得擅自使用。因其过错造成物毁损灭失的，抵押权人应承担赔偿责任。为了便于保管和发挥其效用，依法或依双方当事人约定亦可由抵押人保管，但抵押人不得就同一担保价值再度抵押，如遇抵押物被扣押、灭失等情形时应告知抵押权人。其与典物、质物近似但有区别。区别主要在于抵押物的占有可以转移，也可以不转移;而典物和质物一般都要转移占有。
  1、可抵押物
  《民法典》有着明确的规定。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
  (1)建筑物和其他土地附着物
  (2)建设用地使用权
  (3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
  (4)生产设备、原材料、半成品、产品
  (5)正在建造的建筑物、船舶、航空器
  (6)交通运输工具
  (7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产
  借款人可以向担保公司提供上述抵押物。
  2、不可抵押物
  (1)土地所有权 。
  (2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外。
  (3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。
  (4)所有权、使用权不明或者有争议的财产。
  (5)依法被查封、扣押、监管的财产 。
  (6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产 。
   三、担保公司需要注意的事项
  1、尽快完成抵押登记
  2、订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。
  3、担保的债权不能超过抵押物的价值，所占比例越低风险越小
  通过上述说明，我们了解了可以作为担保公司抵押物的七种财产和不可以作为抵押物的6种财产，有借款需求的人借款前可以梳理一下自己的抵押物情况，看一下自己可以作为担保公司抵押物的价值是否满足贷款需求。最后，我们提出了担保公司在处理抵押物时的三点注意事项。
  
  
  

·办理公司法人变更需要本人吗
      办理公司法人变更需要本人吗？ 随着社会经济发展方式的更加多样化，市场风向和利润来源的切换十分频繁而迅速，前年还是网络科技、去年就变成了共享经济、今年又是人工智能，唯有紧跟甚至超越时代和市场的变化才能在竞争中不被淘汰、始终立于不败之地，因此，许多企业在经营过程中，业务范围、组织结构...

·公司偷税漏税处罚责任人是谁?
      公司偷税漏税处罚责任人是谁?对法人进行处罚，法人代表和财务会受到什么样的处罚是需要根据公司偷税漏税的目的来确定的。一般的偷税漏税公司法人代表会受到处罚，财务不会受到处罚，如果是虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的行为，那么法人代表和财务会受到处罚。依据...

·公司法一致行动人是什么?
      公司法一致行动人是什么?公司法一致行动人是什么？简单来说就是为着共同利益并做出一致行动的人，通常我们也可以把他们简单称做合作伙伴，但要细论起来，很多合作伙伴在一些情形里又不能被称作是一致行动人，因此，我们整理出了一致行动人的几种情形来帮您辨别。一致行动人：指投资者通过协议、其他安...

·公司注销流程及时间是怎样的?
      公司注销流程及时间是怎样的? 公司章程规定营业期限届满或者其他解散事由出现的时候可以申请注销公司，但此时会涉及到公司注销流程及时间的问题，如果不了解清楚的的话，那么在办理公司注销的时候遇到问题就不知道该如何处理。下面我们就来为您介绍这两方面的内容吧。 一、注销公司的条件 ...

·公司法外资企业分公司设立的时候需要哪些材料 外资企业适用的
      公司法外资企业分公司设立的时候需要哪些材料 外资企业适用的法律有专门的外商投资企业法，和我国境内的企业在诸多方面的要求都不一样。而且现在我国境内也有很多优秀的外资企业的发展规模比较好，甚至有一部分的外资企业在我国多数的省市设立的都有分公司。并且作为外资企业的负责人，在创办分公司...

·收购公司注意事项具体有哪些
      收购公司注意事项具体有哪些收购他人公司是为了让自己在市场竞争中变得更加强大，但是在收购时也往往会面临着各种各样的问题与风险，因此在收购他人公司时一定要个格外的注意。下面，我们为您介绍了收购公司应注意的事项有哪些，希望对您所有帮助。 一、资本、资产方面的风险 (一)注册资本问题 ...

·长治市物资企业改制的形式有哪些？
      长治市物资企业改制的形式有哪些？在现代市场经济条件下，有五种企业的形式，在一定条件下，这五种企业形式使可以相互转换的。由于每种企业都有其区别与其他企业形式的特征，所以只要把握好要点，改制也是比较简单的，现在就让我们来一起了解下长治市物资企业改制的形式具体有有哪些吧。 1、公司制 ...

·有限责任公司股权投资转让方式有哪些
      有限责任公司股权投资转让方式有哪些？ 一、有限责任公司股权投资转让方式 有限责任公司的股权转让方式通常有两种：对内转让和对外转让。 由于有限责任公司兼具资合与人合性，其人合性的特点决定了对股东对外转让出资应进行限制，这是保障公司股东的稳定性和公司健康运行所不可缺少的，因此不同形...

·公司法增资规定具体内容主要有哪些
      公司法增资规定具体内容主要有哪些？您都知道公司增资是公司为扩大经营规模而依法增加注册资本金的行为，公司增资能够筹集经营资金，减少股东收益分配，它具有非常积极的作用。那么，公司法增资规定的具体内容有哪些呢？我们为您整理了相关知识，一起来了解学习一下吧。 一、什么是公司增资 公司为扩...

·上市公司收购的方式有哪些？
      上市公司收购的方式有哪些？在当前市场中，合并或兼并企业一直是企业增强自身实力的一个重要手段，但是很多人对于企业的收购不是特别了解，存在很多疑惑。那么，在实际生活中，上市公司收购的方式具体有哪些呢？下面，请您随我们一起来看看常见收购方式有哪些，希望对您目前面临的问题有所帮助。 依据...

·公司合并相对公司收购有哪些好处
      公司合并相对公司收购有哪些好处相对于收购而言，企业合并的好处在于一般无需以现金进行交易，或者说只涉及少量的现金交易，其主要是通过股票交换的方式完成的。在这种情况下，主合并方避免了巨大的融资压力和现金流出，并把由此产生的现金流量投入到合并后企业的重点发展领域，不影响合并后企业的资金...