可作为担保公司抵押物的有哪些？

可作为担保公司抵押物的有哪些？ 一、基本概念
  1、担保公司
  个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方(担保公司或资质好的个人)为其做信用担保。担保公司会根据银行的要求，让借款人出具相关的资质证明进行审核，之后将审核好的资料交到银行，银行复核后放款，担保公司收取相应的服务费用。随着房地产和银行系统的日趋完善,担保公司已逐渐成为不可缺少的环节。
  2、抵押物
  抵押物是指债务人(抵押人)为担保某项义务的履行而移转给债权人(抵押权人)的担保物。可以是有形财产，也可为登记无形财产如地上权、政府公债、人寿保险等。在一些国家分为动产抵押物和不动产抵押物。前者为可移动之物，包括流通票据和所有权凭证。后者如土地、建筑物。中国不分抵押权与质权。根据《民法典》的规定，凡提供财产作担保的，不论为不动产、动产或有价证券，也不论是否转移占有，该财产均称为抵押物。
   二、抵押物范围规定
  关于抵押物的范围各国规定不一。有些国家仅允许以不动产为抵押物，如法国、德国、日本等。抵押物须有可让与性，其通常由抵押权人保管，抵押权人有妥善保管物的义务，不得擅自使用。因其过错造成物毁损灭失的，抵押权人应承担赔偿责任。为了便于保管和发挥其效用，依法或依双方当事人约定亦可由抵押人保管，但抵押人不得就同一担保价值再度抵押，如遇抵押物被扣押、灭失等情形时应告知抵押权人。其与典物、质物近似但有区别。区别主要在于抵押物的占有可以转移，也可以不转移;而典物和质物一般都要转移占有。
  1、可抵押物
  《民法典》有着明确的规定。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
  (1)建筑物和其他土地附着物
  (2)建设用地使用权
  (3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
  (4)生产设备、原材料、半成品、产品
  (5)正在建造的建筑物、船舶、航空器
  (6)交通运输工具
  (7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产
  借款人可以向担保公司提供上述抵押物。
  2、不可抵押物
  (1)土地所有权 。
  (2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外。
  (3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。
  (4)所有权、使用权不明或者有争议的财产。
  (5)依法被查封、扣押、监管的财产 。
  (6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产 。
   三、担保公司需要注意的事项
  1、尽快完成抵押登记
  2、订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。
  3、担保的债权不能超过抵押物的价值，所占比例越低风险越小
  通过上述说明，我们了解了可以作为担保公司抵押物的七种财产和不可以作为抵押物的6种财产，有借款需求的人借款前可以梳理一下自己的抵押物情况，看一下自己可以作为担保公司抵押物的价值是否满足贷款需求。最后，我们提出了担保公司在处理抵押物时的三点注意事项。
  
  
  

·分公司签署合同责任由谁承担
      分公司签订合同责任由总公司承担，根据我国《公司法》的规定，公司依法设立的分公司，在营业执照核准的范围内从事的经营活动是合法有效的;分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。如果经过总公司的授权或追认，也有效。分公司虽然不是独立的法人，但是一般也是领取营业执照了的，可以在总公司的...

·在我国公司法人是什么?
      在我国公司法人是什么部门一般来说，正规的企业在经营的时候，对不同的人员都进行了不同部门的分类。例如说公司中有人力资源部，销售部门，生产部门等这些不同的部门。所以说很多人就会存在这样一种疑问，对公司的公司法人属于哪个部门的归类不是很清楚，所以我们就详细为您介绍一下，在我国公司法人是...

·企业财务情况说明书范文 企业财务情况说明书范文 （一）、
      企业财务情况说明书范文 企业财务情况说明书范文 （一）、企业生产经营的基本状况 (一)企业主营业务范围和附属其他业务，企业从业人员、职工数量和专业素质的状况。本公司成立于()年。是以()为主业的公司，现有员工()人，其中大专以上人员()人，占公司总人数的()%;技术人员()...

·公司法指什么不同，与企业法区别是什么?
      公司法指什么不同，与企业法区别是什么了解《公司法》对于每个公司来说都是至关重要的，这部法律对公司的运营有详细的规定。但有些人不清楚公司法指什么不同，它与企业法的区别又是什么。公司法经过多次修订，加强了对公司权益的维护。让我们来更详细地了解一下公司法。 一、合伙企业法相对于公司法是...

·成都中小企业融资担保的行业现状有哪些？
      融资担保业务具有着一定的金融性质，同时对于融资的公司来说又属于中介机构。市场上的中小企业的融资担保包括借款，透支或者通过合适的渠道发行一部分的有价证券等。这是在商业信用发展的过程当中产生的一种中介业务，但是中小企业融资担保存在的问题也不少。下面我们就了解一下成都中小企业融资担保的...

·中华人民共和国招投标法全文的内容 在政府企业，或者是一些大
      中华人民共和国招投标法全文的内容 在政府企业，或者是一些大企业。寻找合作伙伴的方式，往往并不是私下谈好合作就行。为了规避其中的风险，也为了降低成本，会进行公开招标。国家有关于招标的法律。其中对招标做出了明确规范，各个企业都需要按照要求来执行。接下来，律师将和您分享中华人民共和国...

·如何判断是否为企业合并
      （一）同一控制下企业合并的判断同一控制下的企业合并是指参与合并的企业在合并前后一年以上（含一年）均受同一方或相同的多方最终控制且该控制并非暂时性的。“同一方”是指对参与合并的企业在合并前后均实施最终控制的投资者：“相同的多方”是指根据投资者之问的协议约定，在对被投资单位的生产经营...

·公司股东变更需要多长时间？
      公司股东变更需要多长时间？ 一、公司股东变更需要多长时间? 一般来说，文件资料没有问题的话是5-10个工作日即可。 二、公司股东定义 股东是股份制公司的出资人或叫投资人。 股东是股份公司或有限责任公司中持有股份的人，有权出席股东大会并有表决权，也指其他合资经营的工商企业...

·试用期内企业存在哪些风险
      如果你觉得试用期内，就只是企业剥削劳动者的话，那就错了。在试用期内，企业也是要承担一些风险的。那到底试用期内企业存在哪些风险呢？而在试用期内，是否能解除劳动合同呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、试用期内企业存在哪些风险 1、试用期结束签订劳动合同 风险：超过一个月...

·外商独资企业法实施细则是什么?
      外商独资企业法实施细则是什么？ 您都知道的是，一部法律在制定的时候可能没有考虑到很多因素，因而有些缺憾。因此需要一些具体的实施细则来进行规制。外商独资企业法实施细则也正是这样的。那么外商独资企业法实施细则的内容是什么?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、第一...

·企业法律顾问报价多少钱 企业法律顾问报价多少钱?
      企业法律顾问报价多少钱 企业法律顾问报价多少钱? 企业法律顾问也称企业律师，包括企业外部法律顾问，即指律师事务所接受企业的委托指派律师担任企业的法律顾问，以及企业内部法律顾问，即指企业聘用的企业法律专业管理人员。无论哪种形式的企业法律顾问，都主要从事企业法律咨询、法律顾问、项...