房屋买卖是涉及金额很大的一种交易，在北京买房更是如此，所以在

房屋买卖是涉及金额很大的一种交易，在北京买房更是如此，所以在买房之前一定要了解清楚有没有相关的优惠政策，避免您在买房时花冤枉钱。下面我们将为您详细的介绍北京首次购房优惠政策是怎样的。
   最新的首套房贷款政策有什么变动呢?
  目前的相关文件明确指出首套房贷利率为下限为贷款基准利率的0.7倍。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。
  同时，在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。
  一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。
  二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。
  三、 全款买过一套房，贷款买房——算首套。
  四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。
  五、 个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。
  六、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。
   享受首套房优惠政策必须满足以下三个条件：
  1、买房人年满18周岁;
  2、买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);
  3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
  首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。
  第一套房子对于很多人来说是非常重要的，所以对于相关的购房政策有所了解是必要的准备措施。上文中我们已经给你列出来了北京首次购房优惠政策是怎样的，其中更为重要的是看你自己是否符合享受优惠政策的条件，符合条件以后才能去申请相关的优惠。
  
  
  

·交通事故误工费赔偿标准
      交通事故误工费赔偿标准 1.《最高人民法院关于审理触电人身损害赔偿案件若干问题的解释》第4条第2项误工费：有固定收入的，按实际减少的收入计算。没有固定收入或者无收入的，按事故发生地上年度职工平均年工资标准计算。误工时间可以按照医疗机构的证明或者法医鉴定确定;依此无法确定的，可以根...

·我国的道路交通安全法，对在道路上行驶的所有车辆都是具有法律约
      我国的道路交通安全法，对在道路上行驶的所有车辆都是具有法律约束力的。即使是电动车，也必须要遵守我国的道路交通安全法规。有的时候电动车如果违规操作的话，那么也会给他人的生命和其他司机带来一些安全隐患。在下文当中，我们为您介绍的是，电动车醉驾出事会怎么处理? 一、电动车醉驾出事会怎...

·一、根据法律规定交通事故扣驾照多久?
      一、根据法律规定交通事故扣驾照多久? 根据法律规定交通事故扣驾照直到检验鉴定结论确定，《交通事故处理程序规定》第四十四条：“检验、鉴定结论确定之日起五日内，公安机关交通管理部门应当通知当事人领取扣留的事故车辆、机动车行驶证以及扣押的物品。对驾驶人逃逸的无主车辆或者经通知当事人三...

·发生交通肇事全责如何赔偿？
      发生交通肇事全责如何赔偿？ 一、发生交通肇事全责如何赔偿 赔偿费用 《人身损害赔偿解释》在赔偿项目方面和赔偿标准方面贯彻了全面赔偿的原则。其中赔偿项目方面增加了康复费、后续治疗费两项，并用 残疾赔偿金 代替 残疾者生活补助费 。具体体现在《人身损害赔偿解释》第17条、第18...

·摩托车交通事故责任认定是如何划分的？
      在城镇道路上，我们经常会看到飞速行驶的摩托车，由此引发的交通事故也不少。摩托车属于机动车的一种，那么摩托车交通事故责任是如何划分的？是否和汽车的责任判定标准一样呢，交通事故责任认定多久能出结果？我们根据道路交通方面的法律法规，给您详细介绍下。 一、摩托车交通事故责任认定是如何划...

·贷款买车需要什么条件？
      贷款买车需要什么条件？ 贷款买车，是目前许多客户购车时候的首要选择。因为贷款买车，不仅可以减轻支付压力，还可以早日让自己的爱车派上用场。对于车行来说，贷款买车同时也能增多他们的销量，何乐而不为。那么，贷款买车需要什么条件?律师我们将在下文中为您介绍。 一、贷款购车的几种形式 ...

·我国很多地方的居民都喜欢喝酒，一些群众喝了酒之后依然开车出门
      我国很多地方的居民都喜欢喝酒，一些群众喝了酒之后依然开车出门，这样给道路安全构成了严重威胁。最近，汝州市出台了相关政策，要求交警部门严厉查处醉驾行为，发现一起，查处一起。那么，汝州醉驾2017年10月是如何处罚的?下面我们跟随我们了解下相关知识。 一、汝州醉驾2017年10月是如...

·醉酒驾驶交通肇事法律后果是什么?
      醉酒驾驶交通肇事法律后果是什么很多的醉酒驾驶机动车造成交通事故都是一个必然的结果，有些涉嫌醉驾的司机甚至直至酒清醒以后才知道自己造成了交通事故。醉酒驾车并且造成交通事故的话，检察院会按照交通肇事罪对涉嫌醉酒驾车的司机提起公诉，下面我们要了解的法律常识就是，醉酒驾驶交通肇事法律后果...

·一、高速上发生交通事故对方逃逸怎么办?
      一、高速上发生交通事故对方逃逸怎么办? 高速上发生交通事故对方逃逸当事人应当可以、并力求记住对方车辆及对方的以下几种特征并及时报警： 1、车辆的型号。如：小客车、旅行车、大客车、大货车、小货车等。 2、车辆的颜色。如：红色、绿色、白色、黑色、黄色等。 3、车辆号牌。包括：...

·酒后无证驾驶摩托车怎么处罚
      酒驾加无证驾驶的，属于两个个交通违法行为，要被分别予以处罚并按规定予以合并执行。对酒驾行为，可处1000元以上2000元以下罚款;如果是酒驾营运机动车的，处15日拘留，并处5000元罚款，吊销机动车驾驶证，5年内不得重新取得机动车驾驶证。对于无证驾驶行为，应处200元以上2000...

·公司房屋租赁合同要交印花税吗
      印花税是一种十分普遍的税收，虽然它的税率不大，但是仍然对我国的经济发展做出了很大的贡献，所以对于这种税收一定要严格按时按量交纳，国家对于偷税漏税的行为的惩罚也很重。那么公司房屋租赁合同要交印花税吗？下面我们就为您回答。 一、公司房屋租赁合同要交印花税吗 单位、个人与个人订立的...