企业拆迁补偿的项目有哪些？

企业拆迁补偿的项目有哪些？

  一、企业拆迁的项目有哪些？

  1、拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;

  2、停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;

  3、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

  4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

  二、拆迁相关的法律知识：

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》

  第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

  (一)被征收房屋价值的补偿

  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

  第十八条　征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

  第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

  对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

  房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

  第二十条　房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

  房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

  第二十一条　被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

  被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

  因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

  第二十二条　因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

  第二十三条　对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

·公司法控股股东本数是如何规定的？
公司法控股股东本数是如何规定的？公司是企业最主要的组织形式，公司的所有人是股东，股东大会是公司的最高权力机构，但在一般情况下，公司的股东人数数量不一，每名股东持有的股本也各不相同，因此，其能够控制的权力也大小不同，那么，公司法控股股东本数是多少呢? 1、控股股东股本数控股...

·企业并购财务风险的含义
企业并购财务风险的含义企业并购是指企业兼并和收购的统称，同时并购也是让企业发展壮大的重要手段，通过并购企业可以将自己的利益最大化，然而并购实质上是一项财务活动，企业在并购时会面临一定的风险和不确定性，可能导致企业的财务状况恶化甚至财务成果损失等后果，所以规避和防范企业并购财务风险...

·外资企业股权转让税收怎么算？
外资企业股权转让税收怎么算？一、外商投资企业外资股权转让所得税的性质和税率 1、外商投资企业外资股权转让(以下简称“外资股权转让)所得税在性质上属于预提所得税。《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法》(以下简称“《外资所得税法》”)有间接性的规定：“外国企业在中国境内未...

·无锡中小外贸企业融资有哪些政策
无锡中小外贸企业融资有哪些政策企业的发展是市场经济的需求，企业为了健康成长，在很多情况下需要进行企业的融资。众所周知，一个企业的融资，对于企业的发展也是起着决定性的作用。但是，企业融资是复杂的和困难的。接下来，我们将针对无锡中小外贸企业融资，为您详细介绍一下，希望能够帮助到您。 ...

·当公司法人的风险主要有哪些
当公司法人的风险主要有哪些生活中有一部分人群可能对于公司法人的相关事宜并不是很清楚，只认为可以担任公司法人的话是很有面子的一件事情，甚至在担任公司的法人的时候不假思索的就答应下来，殊不知担任公司法人可并不是一件轻松地事情。下面我们就详细为您介绍一下当公司法人的风险主要有哪些? 当...

·婚庆公司注册资金是多少
婚庆公司注册资金是多少一、婚庆公司注册资金是多少婚庆公婚庆公司按照行业属性属于服务行业，跟据新《公司法》规定，注册内资服务类公司，最少需要一名股东，但只有一人注册公司也是可以的，但在注册资金方面需要至少十万元的注册资本，并且是一次性到位，如果是两人以上的有限公司，最低注册资...

·注册公司法人股份问题是怎么规定的
注册公司法人股份问题是怎么规定的很多普通公民如果不太了解我国公司法的话，总是会觉得公司的法人代表在公司一定是属于大股东，因此占有的股份也是比较多的。占有公司股份的话，肯定是属于公司当中的股东，但是不一定公司法人就必须是属于公司的股东的。所以说关于，注册公司法人股份问题是怎么规定的...

·公司倒闭赔偿标准是什么?
根据劳动法，公司倒闭，应按规定给予员工解除合同补偿金，标准为：工作满一年的给一个月补偿金(月平均工资)，如果做了十年，应该给十个月补偿金。根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(二)》劳动关系解除或者终止后产生的支付工资、经济补偿金、福利待遇等争议，劳动者...

·年公司增资流程是什么
年公司增资流程是什么 2017公司增资流程 1、增资公司授权经办人，携带其公司执照正副本，及本人身份证，到执照签发的工商局分局领取相应表格。内资咨询柜台领取。当天完成 2、领取表格时，工商局中相关人员会告知办理所需要准备的资料物件，及表格中需要填写的内容。所需资料： (1)公...