企业拆迁补偿的项目有哪些？

企业拆迁补偿的项目有哪些？
  
  一、企业拆迁的项目有哪些？
  
  1、拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;
  
  2、停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;
  
  3、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;
  
  4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
  
  二、拆迁相关的法律知识：
  
  《国有土地上房屋征收与补偿条例》
  
  第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
  
  (一)被征收房屋价值的补偿
  
  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
  
  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
  
  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
  
  第十八条　征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
  
  第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
  
  对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
  
  房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
  
  第二十条　房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
  
  房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
  
  第二十一条　被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
  
  被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
  
  因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
  
  第二十二条　因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
  
  第二十三条　对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
  
  

·子公司注册流程具体？
      子公司注册流程具体有哪些 子公司注册流程具体有哪些 到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写准备取的公司名称，由工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，并会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。 公司名称查询提供资...

·合伙企业法定退伙的类型是什么
      合伙企业法定退伙的类型是什么 合伙企业，既能退伙也能入伙，这是国家明文规定的，在一个合伙企业中，入伙和退伙都是可能会发生的事，那么在合伙企业法定退伙的类型是什么呢?本文就梳理了关于合伙企业的退伙的类型，希望有这方面需求的人能够有一个满意的答复。 原合伙人退伙的类型包括： 1...

·企业倒闭是什么?
      企业倒闭是什么意思，有什么程序？一、企业倒闭是什么意思 破产，是指债务人因不能偿债或者资不抵债时，由债权人或债务人诉请法院宣告破产并依破产程序偿还债务的一种法律制度。狭义的破产制度仅指破产清算制度，广义的破产制度还包括重整与和解制度。破产多数情况下都指一种公司行为和经济行为。但人...

·国有企业改制资产处置的方式包括哪些？
      国有企业改制资产处置的方式包括哪些？ 国有企业在我国一般规模都比较大。在我们的现实生活中，经常可以看到国有企业进行改制。国有企业进行改制之后，必然会带来一系列的问题。比如说国有企业改制，资产应当如何处理。很多人就想要知道国有企业改制资产处置的方式包括哪些?那么，接下来我们将为您详...

·一人有限责任公司和二人有限公司有什么区别
      一人有限公司每年年检必须委托会计师事务所出具审计报告；普通有限公司每年年检无特别规定无须出具审计报告。1、股东人数的区别；一人有限公司故名思义，一个股东成立的有限公司；普通有限公司，股东为2-50人。2、注册资本最低限额区别；一人有限公司注册资本金最低10万元；普通有限公司注册资...

·中国人保灵寿保险公司法人怎么变更
      中国人保灵寿保险公司法人怎么变更 现在我国创业形式良好，很多人凭借头脑和人脉建立了自己的公司，而法人作为公司最重要的组织，其任何变动和调整都要依据程序进行，法人变更就是其中一种情况。下面我们就以中国人保灵寿保险公司法人怎么变更为例来讲解法人变更程序。 一、变更程序 1、工商变更...

·提高中小企业融资管理办法有哪些
      提高中小企业融资管理办法有哪些？中小企业在经营发展过程中，会面临很多困难，其中比较明显的就是融资难。造成企业融资难的因素有很多，既有外界环境因素，也和中小企业自身实力不强、信誉不高有关系。因此，企业要从自身做起，加强管理。那么，提高中小企业融资管理办法有哪些？下面请看我们给出的这...

·公司上市的必要条件有哪些？
      公司上市的必要条件有哪些?1.主体资格：A股发行主体应是依法设立且合法存续的股份有限公司;经国务院批准，有限责任公司在依法变更为股份有限公司时，可以公开发行股票。2.公司治理：发行人已经依法建立健全股东大会、董事会、监事会、独立董事、董事会秘书制度，相关机构和人员能够依法履行职责...

·成立合伙企业的注册资本要求
      成立合伙企业的注册资本要求根据《合伙企业法》的规定，合伙企业没有最低注册资本要求。根据《合伙企业法》相关规定：1.私营合伙企业：对注册资金实行申报制，没有最低限额基本要求;2.有二个以上合伙人，并且都是依法承担无限责任者;3.有书面合伙协议;4.有各合伙人实际缴付的出资;5.有合...

·公司降薪不辞退合法吗?
      公司降薪不辞退合法吗? 公司降薪不辞退合法吗? ?不合法的，你可以先协商，若是协商不成，到人力资源和社会保障局申请仲裁。 《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》 第二条 中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法： (一)因确认劳动关系发生的争议; ...

·公司章程中可以自由约定的事项包括哪些
      公司章程中可以自由约定的事项包括哪些 公司章程中可以自由约定的事项包括哪些 （一）、公司的经营范围 1、法律规定 公司法十二条规定，公司的经营范围由公司章程规定，并依法登记。 （二）、法定代表人 1、法律规定 《公司法》13规定，公司法定代表人依照公司章程的规定，...