在进行租赁的时候，签订书面的合同这是很重要的，也是对当事人利

在进行租赁的时候，签订书面的合同这是很重要的，也是对当事人利益进行保障的一种措施。就房屋租赁来看，签订的肯定就是房屋租赁合同了，那么您知道房屋租赁合同有哪些内容嘛?我们整理了相关资料，将在下文中为你解答。

  一、房屋租赁合同有哪些内容

  在合同订立过程中应该注意合同协议的内容根据《城市房屋租赁管理办法》等有关规定，租赁合同应当具备以下条款：

  1、出租人和承租人姓名或名称及住所。法律对出租人的要求是其必须是房地产的合法产权人;承租人须持有本人身份证，外地人还必须持公安部门发的暂住证。

  2、在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况。签订合同时必须说明房产交付使用时的基本状况，如水、电、煤气、电话等使用情况，以免交费时产生纠纷。

  3、租赁用途。即承租人租房屋的目的。租赁用途一旦定明，则承租人不得擅自改变用途，尤其不得用房屋从事非法活动。同时，明确了房屋的使用用途后，只要承租人依约用房，则正常范围内出现的房屋磨损，出租人不得要求赔偿。

  4、租赁期限。

  5、租金、即租赁价格。交付方式，即租金是按月、按季还是按年支付，交付的具体日期也应在合同中明确。

  6、修缮责任。修缮房屋是出租人的一项义务，修缮的范围包括：房屋自身及其附属设施，以及其他属于出租人修缮范围的设备。

  7、变更与解除合同的条件。

  二、房屋租赁合同终止的条件

  房屋租赁合同的终止，是指合同当事双方的权利、义务依一定的法律事实归于消灭。房屋租赁合同终止的条件有以下几点：

  1、租赁合同到期。

  2、房屋拆除改建。

  3、房屋毁损。

  4、房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的，出租人有权终止合同。

  5、承租人死亡。在房屋租赁合同中，承租人死亡而且又没有同住的其他人时，合同一方当事人不存在，房屋租赁合同即终止。

  6、当事人协商终止。

  7、承租人有重大违约行为。在租赁期间，承租人应按照合同规定的内容使用房屋。

  在了解了上文之后，您应该知道房屋租赁合同有哪些内容了吧。其实不管是怎样的合同，其中都有一些必备的条款，除此之外，当事人还可以根据实际的情况作出一些其他的内容约定。签订好一份合同，才能有效的保护自己的合法权益。

·装修合同没写违约金怎么办
装修合同没写违约金怎么办1、装修合同没写违约金是不是任一方违约就不用赔偿了呢? 答案肯定否定的。因为你签订了合同，但又不去履行合同，对方在此期间又不能随意中止合同。因你的行为有可能给对方装修造成迟延，或者造成对方误工，给对方造成损失。即使你们在合同中没有约定违约金。但如果对方提供...

·法定要式合同有哪些
法定要式合同有哪些在创业的过程避免不了的便是合作，要想在合作中不因为利益而产生纠纷，就需要制定合同，那么何为法定要式合同，那些是要式合同，签订他时又应该注意什么呢，我们便会给你们带来一些有关法定要式合同的知识，接下来就让我们带你们去看看吧。一、何为法定式合同要式合同，是指...

·任意撤销权随合同中当事人的关系是什么？
任意撤销权随合同中当事人的关系是什么？一、赠与人任意撤销权赠与人任意撤销权是指未经公证的赠与、或非履行道德义务的赠与，赠与人在赠与财产的权利转移以前无需任何理由均可撤销赠与的权利。《合同法》第186条规定了赠与人享有任意撤销权，即赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。...

·已成立但尚未生效合同怎么解除
已成立但尚未生效合同怎么解除在实务中，因为一些合同虽未生效，但是在满足一定条件的情况下，为了维护守约方的权益，也可以解除已成立但是未生效的合同。合同当事人可经协商一致解除，也可向人民法院提起诉讼请求解除合同。《民法典》第五百六十二条第一款规定的，当事人经协商一致，可以解除合同。《...

·协议合同抗辩权有哪些种类
协议合同抗辩权有哪些种类合同签订后我们是需要对内容进行履行的，后续如果出现什么问题的话，我们是可以根据合同的违规处罚内容做相应的处罚，还有就是合同中的抗辩权是我们需要去了解的内容，但当前人们对于合同的抗辩权并不了解，使用起来也不知道要从何下手，那合同抗辩权有哪些呢？合同中的抗辩...

·融资租赁合同印花税税率是怎样的
融资租赁合同是一种常见的合同的类型，是需要进行缴纳印花税的，而且，我国的法律法规中对于印花税的缴纳的比例是有明确的规定的。那么，融资租赁合同印花税税率是怎么进行规定的呢?融资租赁合同出租人的条件有哪些呢? 一、融资租赁合同印花税税率根据《财政部、国家税务总局关于融资租赁合同有关...

·购销合同的供货方违约情况有哪些？
购销合同的供货方违约责任有哪些？1.供方不能交货;未能及时交货的应向需方承担不能交货部分货款百分之几的违约金。违约金一般是通用产品幅度为1—5%，专用产品为10---30%。2.供方所交产品品种、规格、型号、花色和质量不符合合同约定的;如果需方同意利用，则按质论价，如果需方不能利...

·合同到期怀孕了不续签怎么办？
如果劳动者在怀孕期间面临着劳动合同将要到期的话，有一些人可能会想知道合同到期怀孕了不续签的话会怎样。这个还是要看是劳动合同的哪一方不想要继续签订劳动合同来决定。本站我们搜集了一些有关合同到期怀孕了不续签的资料，供您参考。合同到期怀孕了不续签怎么办?根据你的情况，怀孕又合同到期的，...

·合同法合同生效要件
合同法合同生效要件一、一般要件合同的一般生效要件，是指合同发生法律效力普遍应具备的条件。合同是双方或多方的民事行为，有效合同是合法的民事行为即民事法律行为，因此民事法律行为应具备的条件，也就是合同生效的一般条件。<民法通则>第55条规定：“民事法律行为应当具备下列条件：(1...

·怎么区别合同担保的抵押和质押
怎么区别合同担保的抵押和质押 (1)担保物的种类不同抵押物和质物都必须是抵押人或出质人有权处分的、法律允许转让的、便于管理和实施的财产,但在具体种类和范围上是有区别的。抵押物一般都是不动产,包括抵押人所有的房屋和其他地上定着物;抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和可...