提存的类型以及区别

    目前，我国公证机关接受的提存分为两类：



    　　一是以清偿为目的的提存，简称“清偿提存”，指由于债权人的原因，债务人将无法清偿的标的物交给提存机关保存从而消灭债权债务关系的制度，即合同法意义上的提存。



    　　二是以担保为目的的提存，简称“担保提存”，指提存人（包括债务人或第三人）将标的物交给与债权人约定的第三人保存从而保证债务的履行或者替代其他的担保形式的制度。



    　　两者虽均名为提存，但在目的及产生的法律效果上有很大区别。因此，个案中当事人约定的提存是否具有债的清偿和债之标的物风险转移的法律效力，即合同法意义上的提存，应结合具体案情进行分析、认定。



    　　上述两种提存，主要区别在于：



    　　提存原因不同。清偿提存主要是由于债权人的原因而产生；担保提存则一般是依提存人与债权人的约定而产生或基于法律的直接规定而产生。



    　　提存的目的不同。清偿提存是以清偿债务为目的；担保提存是以担保债务履行为目的。



    　　提存的法律效力不同。清偿提存具有债的消灭和债之标的物风险责任转移的法律效力；担保提存具有保证债务履行和替代其他担保形式的法律效力。

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债权人转让债权是其法定的权利，债权人是否行使该项权利，如何行使这项权利，取决于债权人的意志和自由，《合同法》第七十九条规定：“债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人。”只要权利人行使权利合法即可。
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根据最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知中的相关规定，执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，具备初始登记条件的，执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》；暂时不具备初始登记条件的，执行法院处置后可以向...

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