威海市城铁征地补偿标准

威海市城铁征地补偿标准

  威海市城铁征地补偿标准

  序号名称类别、规格补偿标准备注

  一、房屋乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶 450-650元/㎡

  1、表中面积系指建筑面积。

  2、旧料归原主。

  3、房屋补偿费用系指旧料损失、拆建人工费用。

  乱石基、砖石墙、木结构斜坡瓦屋顶 410-530元/㎡

  乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶 290-410元/㎡

  砖垛、苇箔、草顶简易平房 160-280元/㎡

  二、围墙乱石基砖墙高2.5米以上 90-110元/m 旧料归原主

  乱石基砖墙高2—2.5米 80-100元/m

  乱石基砖墙高1.5—2米 70-80元/m

  乱石基土坯墙高1.5米—2.5米 40-55元/m

  三、畜禽舍砖混结构 100-150元/㎡旧料归原主

  简易结构 50-80元/㎡

  四、迁坟棺木、拾骨、骨灰盒 400-600元/座包括迁葬工料费

  五、温室钢、砼骨架、玻璃顶 60-100元/㎡旧料归原主

  钢、砼骨架、塑料薄膜顶 35-60元/㎡

  简易塑料薄膜棚 20-30元/㎡

  六、小桥钢筋混凝土矩形板桥 1100-1560元/㎡按桥面面积计算

  平坦石拱桥 900-1300元/㎡

  石拱桥 1600-2100元/㎡

  七、涵洞石盖板涵跨径1—2米 500-700元/m

  石拱涵跨径1—4米 1150-1800元/m

  钢筋混凝土圆管涵跨径1—2米 950-1500元/m

  钢筋混凝土盖板涵跨径1.5—4米 1200-1800元/m

  八、台田石堰 60-80元/m

  九、水渠水池土筑水渠、水池按挖方体积6-10元/m3 不包括田间毛渠

  石砌水渠、水池 50-90元/m3 土方另计

  砖砌水渠、水池 60-100元/m3

  十、水井手压井 15元/ m 1、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用。

  2、废、枯井按同类井补偿标准30-50%补偿。

  3、机井按井深分段计算补偿。

  土井：直径1.2米 120-150元/m

  砖井(包括乱石井)

  深5—10米直径1.5米 2500-4000元/口

  砖井(包括乱石井)

  深10—20米直径2.5米 4800-6300元/口

  下管井 360-460元/m

  机井：深20—50米 190-240元/m

  机井：深50—100米 240-310元/m

  机井：深100—250米 300-380元/m

  机井：深250米以上 380-480元/m

  十一、乔木胸径小于5cm(幼树、松柏树小于3cm) 移栽费3-5元/株乔木系指用材林，沿海防护林基干林带、山丘地区防护林乔木补偿标准可提高40-60%，特种用途林树木价格另议。树归原主

  胸径5—10cm(松柏树3—6cm) 30-40元/株

  胸径10—20cm(松柏树6—10cm) 45-55元/株

  胸径大于20cm

  (松柏树大于10cm)以上成材树 60元/株

  十二、果树苗木移栽费3-5元/株果树包括：苹果、梨、桃、杏、核桃、樱桃、柿、枣等树种，以苹果为主，其他树种参照。树归原主

  幼龄期(区分树种) 30—50元/株

  初果期(区分树种) 190—340元/株

  盛果期(区分树种) 300—530元/株

  衰老期(区分树种) 140—260元/株

  葡萄(区分生长期) 20—40元/株

  十三、灌木一年生以内 4-6元/墩桑条参照灌木补偿。树归原主

  一年生以上 5-7元/墩

  十四、电力通讯线路低压线路 1200-1500元/杆包括电线等材料损失及拆建工费

  通讯广播线路 1200-1500元/杆

  十五、砖窑 18、20、22、32门轮窑 8500-10000元/门包括烟囱、烘干室

  老式土窑 19000-30000元/座

  十六、苗圃苗木区分树种及培育期 4600-7900元/亩

  十七、鱼塘区分建造标准 8000-13200元/亩土石方工程及鱼苗损失费

  说明：

  1、房屋补偿标准，城市规划区以内的，按《山东省城市房屋拆迁管理条例》的规定执行。

  2、其他未列出的地面附着物，参照表中相近情况进行补偿，不能参照的或在征地过程中遇到特殊情况的，可委托有资质的价格认证机构进行认证，按认证补偿标准进行补偿。

  3、青苗补偿标准按一季作物产值标准补偿，能收获的不予补偿。规划区范围内，耕地年产值标准：环翠区不低于1800元/亩;荣成、文登不低于1600元/亩;乳山不低于1400元/亩。规划区范围外，每亩不低于1000元。

  4、对征地范围已确定，征地调查登记开始后抢种、抢栽的青苗和其它地面附着物，抢建的房屋等建(构)筑物一律不予补偿。

  以上就是威海市城铁征地补偿标准的具体内容，该标准对房屋、苗木、通讯线路等各种农用基础设施和青苗补偿都做出了具体的规定，对于未列明的地面附着物也规定了可以参照相近情况进行补偿，可见政府不光在建设工程方面做到了于民有利，而且在征地补偿的各个微小环节也均考虑到了农民的切身利益。想要了解更多关于征地补偿标准的法律问题，欢迎随时咨询.

·云南省高速公路征地补偿标准是多少
云南省高速公路征地补偿标准是多少国家政府征地一般情况下都是为了城市的发展而征用的，其中高速公路建设征地是非常常见的，不过对于征地当前还有许多人都不了解，对于征地补偿标准了解的内容也是少之又少，所以在征地之前我们需要对此有所了解，那在云南省高速公路征地补偿标准是多少呢？一、...

·买房子主要看哪些地方
买房子主要看哪些地方 1、细节一：了解该套“二手房”是否属于允许出售的房屋。因为公有住房“房改”售房时，有些单位还保留有优先收购权。所以，一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见，并签章。2、细节二：了解房屋所有权是否真实、完整、可靠。房屋所有权人是否与他人拥有“共有权”关...

·征收土地需要盖什么章？
征收土地需要盖什么章？今年随着城市的发展，对土地的使用需求越来越大，城镇周边的土地逐渐被开发利用，在开发商们使用土地之前都要经过政府部门的征收土地批示同意，那么，征收土地需要盖什么章呢?下面就这个话题进行简单的讲解，希望能帮助到您。一、征收土地需要盖什么章有三处需用章...

·征地补偿标准几年进行一次调整
征地补偿标准几年进行一次调整一、征地补偿标准几年进行一次调整?国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。二、征地工作程序的规定1、告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面...

·缓刑期间可以离开居住地吗？
罪犯在符合条件的情况下，法官判刑的同时会宣告缓刑，这属于一种很有利的制度，可以暂时不用执行所判刑罚。但适用缓刑有一定的考验期，而在考验期内就需要遵守一定的规定，同时缓刑人员的活动也是受到限制的。那么在缓刑期间可以离开居住地吗?下文中本站我们为你解答这个问题。一、缓刑期间可以离...

·审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件的司法解释
审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件的司法解释对于国有土地使用权的获取，我们都知道一般是需要在符合相应的条件的基础上进行申请，才能取得土地使用权的，而且，在进行取得使用权之后，双方一般是会签订合同，来进行保障自己的合法权益。对于签订的合同，如果发生纠纷，我们需要按照审理涉及国有...

·枣庄征地补偿标准的规定是什么
枣庄征地补偿标准的规定是什么随着市场物价的不断增高，我国的房地产市场更是如此，所以说我国政府发放的征地补偿费用与这一点也是有关系的。并且各省市的征地补偿的标准都会根据市场进行一定的调整，征地补偿的各省市制定的都是不一样的。下面我们为您介绍的是，枣庄征地补偿标准的规定是什么?一、枣...

·征收土地的程序征地合同中的两大程序是什么？
征收土地的程序征地合同中的两大程序是什么？一、征地的程序征地的程序分前后衔接的两大块，即征地的批准程序和征地的实施程序。 (一)征地的批准程序(以大型建设项目为例) 1、建设项目依法经国务院或省政府批准。 2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。 3、市...

·独生子女征地补偿标准是怎样的?
独生子女征地补偿标准是怎样的?我们知道，城镇化的发展，多少都会涉及到土地的征收。并且在此过程中，肯定会给予被征地人一定的补偿，来弥补给其带来的损失。对于征地补偿，很多被拆迁人的子女都会有一个疑问，即独生子女征地补偿标准是怎样的?下面，我们就针对这一问题，为您进行解答。独生子女征地...