最新农民土地政策是什么？

最新农民土地政策是什么？对于广大农民朋友来说，土地政策一直都是十分热门的话题。近日，国家针对土地问题又做出了新的调整，及时了解最新的政策对您的生产和生活都是十分有益的。最新农民土地政策是什么呢？我们将在下文为您揭晓答案。
  一、土地政策

  (一)概念
  国家根据一定时期内的政治和经济任务，在土地资源开发、利用、治理、保护和管理方面规定的行动准则。它是处理土地关系中各种矛盾的重要调节手段，一般包括地权政策、土地金融政策和土地赋税政策等。
  (二)制定原则
  1、目标明确：土地政策是为土地管理过程指明方向和提供依据，其目标既要与土地管理的目标对应，又要具体、明确。2、全面、准确收集信息原则3、可行性原则4、多方案择优原则5、系统性原则6、公共利益原则通常情况下土地政策对三大效益的选择顺序是生态效益、社会效益，最后才是经济效益，也就是说保证土地资源的可持续利用，保护人类的生态环境尤其是坚持公共利益优先原则是最主要的。
  二、征收
  完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。政策解读：国家为了公共利益的需要，可以对土地实行征收或者征用并给予补偿。可是现实中，某些地方政府以公共利益为名征用农民集体土地，却将土地用于房地产开发、企业项目建设等。而在对农民补偿方面，国家规定土地补偿费和土地安置补助费加起来，不超过土地前三年平均产值的30倍。如果按照农业种粮的用途进行补偿，按一亩平均毛收入1000元来算，每亩30倍才3万元，可被征收后建成楼房，一平米就要卖5000元!
  三、农村集体经营性
  建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径。政策解读：近些年，一些地方政府的财政收入很大一部分靠“卖地”，可是土地资源终归是有限的。有一些城市在扩张过程中需要并入一些周边的农村，这就是农村集体经营性建设用地入市的需求之一。把类似于村办企业、工厂等农村集体经营性建设用地建立入市制度，并与国有土地“同权同价”，农民可以利用出让、租赁、入股等多种方式，实现集体经营性建设用地的保值和增值!
  四、宅基地
  改革完善农村宅基地制度，探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地，改革宅基地审批制度。政策解读：试点宅基地改革，基本原则是一户一宅，未来针对历史原因形成的一户多宅或宅基地闲置，国家可能采取的措施会“很简单很暴力”——征税!超过标准、面积过大的宅基地也要征税!对人均耕地少，二、三产业比较发达的地区，原则上或不再进行单宗分散的宅基地分配，而是通过集中建设农村公寓、农民住宅小区落实一户一宅。而对于那些在城镇落户的农民，他们村里的宅基地可以在“自愿”的前提下，有偿退出，由村集体出资购买。河南省近日已经出台政策，要求各地市建立农村宅基地退出资金库，对自愿退出宅基地且不再申请新宅基地的农民，给予一次性经济补助。通过阅读最新农民土地政策是什么的相关材料，我们不难发现新的土地政策相对之前做出了巨大革新。在生产上，国家为集体性经营的方式提供了优惠政策，鼓励农民扩大生产规模。在生活上，国家初步放开了宅基地使用权的转让，从而进一步活跃农村的经济市场，有利于解决农民融资困难的问题。最后，对于征收问题国家也进行了规定，您还可以参照该规定来对您的土地进行大概的价格评估。

·在农村如果离婚了土地怎么确权
一、在农村如果离婚了土地怎么确权?在《农村土地承包法》中，对发生婚姻变化后的土地承包权权属做出了明文规定，依法保护离婚后当事人的土地承包权。但需要符合法定条件，即离婚后“ 仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地 ”。这种情况下，当事人原有承包地，依然属于本人...

·媳妇改嫁能带走土地承包经营权吗？
媳妇改嫁能带走土地承包经营权吗？一、妇女改嫁能否带走土地承包经营权？根据《土地承包法》第30条的规定：承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村...

·征地拆迁包干协议书包括什么内容
征地拆迁包干协议书包括什么内容找专长律师：婚姻家庭律师劳动工伤律师债权债务律师交通事故律师医疗纠纷律师征地拆迁通常会涉及居民的切身利益，因此一来二去，为了商量补偿金并达成一致需要一定的协调工作。政府如果确定了必须征用某个地块并需要对在住居民进行拆迁组织动员，一般会与第三...

·高速土地征用补偿是怎样的
高速土地征用补偿是怎样的1、土地补偿费黔石高速征收土地补偿标准为每亩地四万元左右，用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着...

·收回土地使用权条例规定的情形有哪些？
收回土地使用权条例规定的情形有哪些?《中华人民共和国土地管理法》第五十八条有下列情形之一的，由有关人民政府土地主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：(一)为公共利益需要使用土地的;(二)为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地...

·异地起诉离婚手续如何办理？
若夫妻在异地起诉离婚的话，那此时确定管辖法院的方式可能会有所不同。不过在离婚手续上面却不会有什么差异，那现实中异地起诉离婚手续如何办理呢?这是困扰很多离婚夫妻的问题，接下来，我们就来为你做详细解答吧。一、异地起诉离婚手续如何办理起诉离婚的程序包括三个阶段： (一)第一阶...

·征地拆迁管理费是什么,支付标准是什么？
征地拆迁管理费是什么,支付标准是什么？随着城市规模的不断扩大，基础配套设施不断完善，大量的土地被征收，房屋及其附属设施被拆迁。用地单位及其施工单位需要政府部门加以帮助，办理相关事宜，并按一定比例支付管理费用。那么，征地拆迁管理费支付的标准是什么，政府又是按什么来收取费用，我们...

·集体土地使用证过期怎么办？
集体土地使用证过期怎么办?宅基地的土地使用权没有年限限制根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用...

·土地使用年限有多长呢？
土地使用年限有多长呢？1、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（1）居住用地七十年；（2）工业用地五十年；（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（4）商业、旅游、娱乐用地四十年；（5）综合或者其他...

·卖房子不用转移土地使用权吗？
卖房子不用转移土地使用权吗?卖房子的时候，必须转移土地使用权。房子只有房产证而没有土地证，当事人就很难从根本上维护自己的权益。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及...