随着经济的快速发展，建设工程业发展迅速，但与之伴随而产生的建

随着经济的快速发展，建设工程业发展迅速，但与之伴随而产生的建设工程合同常见纠纷问题也越演越烈。经常听到有关这类问题的媒体报道，怎样才能解决好这一纠纷呢。下面就由我们来为您讲述建设工程合同常见纠纷。
   一、建设工程施工合同纠纷诉讼主体的确定
  建设工程施工合同纠纷案件当事人比较复杂。在处理该类案件中，较为常见的有以下六种情况：
  1、因转包、违法分包合同发生纠纷，实际施工人只起诉承包人索要工程款的，应予准许，原则上不将发包人列为案件当事人。但承包人要求追加发包人为第三人并对其主张权利，而发包人对承包人又负有义务的，可以将发包人列为第三人;为了查明案件事实需要，法院也可以追加发包人为第三人;实际施工人直接以发包人为被告主张权利的，应予准许。
  2、施工人挂靠其他建筑施工企业并以被挂靠单位名义签订建设工程施工合同，挂靠施工人或者被挂靠单位起诉发包人的，发包人可申请追加被挂靠单位或者挂靠施工人为第三人。发包人起诉挂靠施工人或者被挂靠单位的，可以追加被挂靠单位或挂靠施工人为共同被告。
  3、转包、分包(包括违法分包)工程因工程质量引起的纠纷，如发包人只起诉承包人或者发包人只起诉实际施工人的，可依当事人的申请，将实际施工人或者承包人追加为共同被告。
   二、建设工程施工合同效力的认定
  《合同法》第五十二条规定了合同无效的五种情形，该条第(五)项规定了违反法律法规强制性规定的合同无效。过去我们一般是从条文使用的某个术语或者词语进行判断是管理性规范还是强行性规范，以此来认定合同的效力这是不准确的，实践中应当注意。关于建设工程施工合同的效力主要审查以下几类：
  1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级承揽建设工程的合同无效。
  2. 没有资质得实际施工人使用有资质的建筑施工企业名义承揽工程的合同无效 。在这里要特别注意区分挂靠关系与建筑企业的内部承包关系。如两者之间有产权联系、有统一的财务管理、有严格而规范的人事任免和调动或聘用手续就可以认定为内部承包关系，而不认定为挂靠关系。反之，则为挂靠关系。
  3、非法转包和违法分包的合同无效。
  4、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的合同无效。
   三、工程价款优先受偿权的保护
  《合同法》第286条对工程价款优先受偿权作了原则规定，最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权的批复》对优先受偿权的效力、限制、范围及期限作了较为具体的规定，为充分保护承包人的工程价款优先受偿权，还需要明确以下问题：
  第一，优先受偿权的行使范围包括装饰装修工程，但不包括工程勘察和设计，但装饰装修工程的发包人不是该建筑物的所有人或者承包人与该建筑物的所有人之间没有合同关系的除外。
  第二，优先受偿权担保的工程款范围，如是已竣工工程，为竣工结算价，未竣工工程则为以施工预算价为基础进行评估确定的工程价款，应当包括承包人的正常利润和为承包工程进行施工的垫资款，但不包括违约造成的损失。
  社会在不断地发展与进步，建设工程合同常见纠纷也越来越多，纠纷越来越多我们更应该正确处理，在处理的时候我们要严格按照有关法律法规的要求，不能按照自己的意愿解决纠纷，

·公司无缘无故辞退员工去哪投诉
      公司无缘无故辞退员工去哪投诉？公司无缘无故辞退员工的，应到当地的劳动局进行举报投诉，保护自身的合法权益。1、公司突然辞退员工，那么员工可以要求公司支付双倍经济补偿的赔偿金。单位不支付可向劳动局投诉调解，或者申请劳动仲裁索赔。2、企业辞退员工，根据辞退的原因不同相应的补偿也不同。具...

·一、芜湖市工伤保险待遇主要有哪些?
      一、芜湖市工伤保险待遇主要有哪些?(一) 治(医)疗费。治疗工伤所需费用必须符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准。(二) 住院伙食补助费。职工住院治疗工伤的，由所在单位按照本单位因公出差伙食补助标准的70%发给住院伙食补助费。(三) 外地就医交通费、食...

·公司辞退怀孕的员工赔偿标准2023年是什么？
      公司辞退怀孕的员工赔偿标准是什么?1、单位无故解除劳动合同须支付双倍经济补偿金。第36条用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。第42条劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第40条、第41条的规定解除劳动合同：(四)女职工在孕期、产期、哺乳期的;第87条用人单位违反本...

·工商局立案后怎么撤销
      工商局立案后怎么撤销一、工商局立案后怎么撤销?到了立案调查阶段，办案人员也无权销案，除非经查不属实，可报请销案。二、工商机关的审查方式公司登记的行政审查是指登记机关依法对公司申请登记事项进行审核、检查，以决定是否予以登记的行为和程序。《公司登记管理条例》规定：申请材料齐全、符合法...

·劳动关系满足的条件为哪些？
      劳动关系是在工作中必然涉及的一种关系，要构成劳动关系必须满足一定的条件，劳动关系满足的法律条件有明确的规定，一般通过签订劳动合同来固定这种关系，当然如果满足实质的条件也不会受此限制，下面我们对劳动关系满足的条件为哪些进行解答。 一、构成劳动关系须满足哪些条件 (一)主体 ...

·职工患职业病不属于工伤吗
      职工患职业病不属于工伤吗职业病属于工伤。根据我国2011年1月1日实行的新修订的《工伤保险条例》，工伤一般包括因工伤亡事故和职业病。《工伤保险条例》第十四条规定：职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：(一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的。(二)工作时间前后在工作...

·工伤认定上诉案多长时间结案？
      当劳动者在工作的时候由于工作的原因遭受到工伤需要进行工伤认定，只有在工伤认定后得到的鉴定结果才能与用人单位协商工伤赔偿的事宜，但有的时候会因为某些原因导致工伤认定中止，那么工伤认定上诉案多长时间结案呢？我们通过下文来了解一下。 一、工伤认定上诉案多长时间结案 第一条根据《北京市...

·诉讼前劳动仲裁程序必经的吗
      ?一、劳动仲裁程序必经的吗在劳动争议案件处理过程中，劳动仲裁是劳动诉讼的必经程序，但它并不是解决劳动争议所有方式的必经途径。《劳动法》第七十九条规定：劳动争议发生后，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成，当事人一方要求仲裁的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当...

·未与员工签订劳动合同有什么后果
      用人单位在雇佣劳动者时，一般都会与劳动者签订劳动合同，如果未签劳动合同，是要承担相应的法律后果的。具体来说，未与员工签订劳动合同会有哪些后果呢?下面请跟随我们一起在下文中进行具体了解。 一、未与员工签订劳动合同有什么后果 《劳动合同法》第十条规定，建立劳动关系，应当订立书面劳...

·工伤认定后工资按什么标准赔偿相关规定？
      工伤问题俨然已经成为职工和单位之间的热点问题，工伤认定赔偿标准和工资息息相关，每个人的工资标准是不一样的，因此拿到的赔偿也会是不一样的，那么到底工伤认定后工资按什么标准赔偿，这是您都十分关心的问题，下面就由我们来为您解释。 对于停工留薪待遇，应是工资总额加上福利。2016年9月1...

·解聘合同赔偿标准是怎么样的,解聘的步骤是怎么样的？
      解聘合同就是解聘劳动合同，一般都是由劳动者自己主动提出的。但是有很多劳动者问解聘合同的赔偿标准是怎么样的?用人单位承担是否会承担赔偿责任?我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。 一、解聘合同赔偿标准是怎么样的? 解聘是有劳动者主动提出的，也有被动解聘的，赔偿标准如下...