业主家中被盗 物业公司是否应该承担责任

业主家中被盗,物业公司是否应该承担责任物业公司是否承担赔偿责任，关键在于物业公司是否按照法律规定及合同约定完全履行管理服务义务。如果物业公司未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。如果物业公司在进行物业服务时，在保安措施和防范工作方面不存在疏忽和过失，尽到了管理、保障义务，物业公司就不应承担案外人犯罪行为所致的损害结果的民事赔偿责任。物业公司在物业服务合同中约定提供保安服务的，应当理解为是对小区内的公共秩序的维持和公共设施的安全保障进行管理，如果当事人之间没有特殊约定的，物业公司也不存在过错的情况下，物业公司对业主住宅内的财产被盗不承担责任。法律规定：《物业管理条例》第二条规定：本条例所称的物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。《物业管理条例》第三十六条规定：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。二、小区内被打伤物业有责任吗?对于业主的人身、财产损害赔偿责任，可由物业管理公司与业主在物业管理合同中作出特别约定，没有特别约定的，物业管理公司不承担业主的人身、财产损害赔偿责任。由于双方在合同中对保安服务的内容未作特别约定，“保安”系确保物业使用的方便安全，以及小区公共秩序的良好与稳定，而不是广义上的社会安全。物业管理公司不承担业主的人身保险责任。担负业主的人身、财产安全已经超出了《物业管理服务合同》约定的一般保安服务事项。如果业主遭受财产损失，系因刑事犯罪行为侵害其财产权利所致，物业公司并不负有侵权赔偿责任。但物业公司没有尽到物业服务合同约定的义务，应当按照合同法的规定承担违约责任。承担违约责任的方式包括：继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。因此，业主要求物业公司赔偿损失，符合我国合同法的规定和双方合同约定。
  
  
  

·企业融资项目的概念是什么？
      企业想要走项目融资的这种渠道，也必须要有切实可行，在市场当中能够站稳脚跟的项目才行的。而且整个项目要有书面的方案向投资人进行非常详细的阐述，在项目没有建设开发之前的市场反应都是凭投资者的投资眼光来决定的。可能有些第一次接触到融资这一领域的人员还不是特别清楚企业融资项目的概念是什么...

·公司的股权受侵权责任法约束？
      公司的股权受民法典约束?公司的股权不受民法典约束，在我们国家股东以及股权的一些规定，都是按照公司法律规范来进行调整的。1、股权是一种确定的权利，作为出资人的的股东通过对公司资金的投入可以享有决策权，选择管理者权，可以对公司的利润进行分红。2、股权是股东出资的财产权，在出资以前，他...

·公司股东的基本权利？
      公司股东的基本权利有哪些 一、有限公司的股东权利有哪些 1、知情权。中小股东要想维护自己的合法权益，首先应当对公司的情况有充分的了解。根据《公司法》第33条的规定，公司股东享有查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告的权利，这也是股东全...

·个人公司法人代表需承担什么风险？
      个人公司法人代表需承担什么风险？法律将公司拟制为一个人，但公司并不能像一个自然人一样表达意志，故通过法定代表人这种形式来代为执行公司的意思。个人公司法人代表需承担什么风险自然就成了法定代表人关注的重点，下文就介绍了法定代表人应承担哪些民事责任。 一、《民法通则》规定的法定代表人的...

·分公司允许被收购吗
      正常来讲，分公司不可能被当作主体单独收购。分公司是指一个公司管辖的分支机构，是指公司在其住所以外设立的以自己的名义从事活动的机构。按照《公司法》的规定，有限责任公司或股份有限公司设立的分公司不具有企业法人资格，其民事责任由该总公司承担。《公司法》第七十四条有下列情形之一的，对股东...

·企业兼并与收购两者的区别是什么
      兼并与并购的区别在于：1、在兼并中，被合并企业作为法人实体不复存在;而在收购中，被收购企业可仍以法人实体存在，其产权可以是部分转让。2、兼并后，兼并企业成为被兼并企业新的所有者和债权债务的承担者，是资产、债权、债务的一同转换;而在收购中，收购企业是被收购企业的新股东，以收购出资的...

·公司经营范围分类是怎样的
      公司经营范围分类是怎样的 公司经营范围分类是怎样的 （一）、服务型企业经营范围参考 (一)服务类 电脑图文设计制作、企业形象策划、展览展示服务、市场调研、摄影服务、资料翻译服务、礼仪服务、赛事活动策划、公关活动策划、快递服务、室内保洁服务、婚庆礼仪服务、餐饮管理、其他居民...

·企业注册资本降资的流程是怎样的？
      企业注册资本降资的流程是怎样的?企业注册资本降资需要遵守先制定减少资本的方案再实施的流程。《公司法》第38条规定了股东会的12项权利，其中就包括“对公司增加或者减少注册资本作出决议、修改公司章程等”的权利。因此我们可以明确，公司股东会有权减少公司的注册资本，但应严格按照法律程序进...

·公司法人与非公司法人的区别
      公司法人与非公司法人的区别是什么？ 公司在进行注册程序时都会有一个公司法人代表的职权授予，而该法人往往要承担公司的一切民事责任和债务承担，但同时也会享有民事权利，也要承担民事义务，相应的也存在一个非公司法人，那么公司法人与非公司法人的区别是什么呢？下面由律师为您详细解答。 一...

·有限责任公司注册资本减资的程序是怎么样的？
      有限责任公司注册资本减资的程序是怎么样的？《公司法》对公司注册资本做了很大的改变，理论上讲一元钱也可以注册公司，但实践中并不是这样，但公司注册资本是可以减少的，那么有限责任公司注册资本减资的程序是怎么样的?我们在下文解答，希望对您有所帮助。 有限责任公司注册资本减资的程序是怎么样...

·公司融资方式都有哪些？
      公司融资方式都有哪些？公司在经营发展的过程中，可能因为业务的需要而进行融资，但进行融资可以说就是向社会公众募集资金，对此我国《公司法》等相关法律中是作出了严格的管控，不然就容易演变为非法集资。而公司融资也有具体的方式，那究竟公司融资方式都有哪些呢?我们一起通过下文进行了解吧。 一...