农村中土地租赁协议该怎么写

农村中土地租赁协议该怎么写 土地租赁协议
  甲方：(出租方)
  乙方：(承租方)
  根据相关法律、法规、政策规定，就乙方租赁甲方土地事宜，经双方协商一致，现签订如下协议，以便共同遵守：
  一、合同标的：租赁土地(土地性质为国有)共 亩。土地位于：东至： ;西至： ;南至： ;北至: 。
  二、租赁期限：租赁期限 年，(自 年 月 日起 年 月 日止)。
  三、租赁价款及付款办法：每亩每年 元，共计 元，每 年交付一次。
  四、租赁用途：由乙方自主使用。
  五、甲方的权利义务：
  1、拥有土地所有权，但不涉及乙方区域内规划等工作。在合同期内甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。
  2、负责协调处理乙方与甲方及周边土地的关系，以维护乙方对该地的正常使用。
  3、除收取租赁费以外，不再收取任何款项。
  六、乙方的权利和义务：
  1、在租赁期内，拥有租赁土地的使用权。
  2、按时足额向甲方交纳租金。
  3、合同期间如遇到国家政策变动或国家征用，乙方必须服从，合同解除。
  七、特别约定
  1、如乙方办理该土地征用出让手续，本合同所称租赁费即作为甲方应得的土地出让金及各种补偿费，无论合同履行时间长短，办理土地出让征用时，乙方不再给付甲方出让金及其它费用。
  2、如乙方因需要，欲征用该土地，除土地款以外的应上交费用由乙方承担，甲方协助办理相关手续。
  3、在租赁期内，国家或集体征用土地，乙方应无条件服从，土地补偿款归甲方，地上附属物补偿款归乙方，由此造成的损失，按国家规定及相关法律法规处理。
  4、租期届满，承租方有权优先签订续租(按当时合理价格)合同。
  5、租期届满，如乙方不再租赁，合同终止，对于乙方投资的地上附属物按以下方法处理：乙方投资修建的所有地上附属物，在合同终止时双方协商其价值，并由甲方在一月内支付价款给乙方;协商不成，由相关单位评估其价值，甲方予以接收，并在一月内一次性支付价款给乙方，评估费双方均担。
  八、违约责任：
  一方违约，由此给对方造成损失时，除向对方赔偿经济损失外，还应该按相关规定向对方承担违约责任。
  九、本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规处理。
  十、本合同一式三份，出租方、承租方、见证机关各执一份。
  出租方： 代表人：(章)
  承租方： 代表人：(章)
  见证机关：(章)
  签订日期： 年 月 日
  由于农村中的土地都是属于集体经济组织所有的，而农户仅仅对土地拥有使用权，但是却没有所有权。因此在自己承包土地的期限内，可以将承包土地的使用权再租赁给他人。而为了保障彼此的利益，建议此时在法律范围内签订一份土地租赁协议，避免日后产生不必要的纠纷。

·继承土地使用权手续需要哪些材料？
      继承土地使用权手续需要哪些材料?继承土地使用权手续需要的材料有：房产证、身份证、死亡证明、亲属证明等，到县国土资源局办理。依据我国相关的法律规定合法取得且有效的国有土地使用权证是可以被继承的。若是有遗嘱按照遗嘱内容进行，没有遗嘱就按照法定的继承顺序来进行。土地使用权的继承是公民(...

·土地使用证未建有效期
      土地使用证未建有效期就想大多数人所知道的，城镇居民的宅基地是有土地使用证的，而农村的大多数村民是没有土地使用证的。但是对于土地使用证还有一个很特殊的情况就是在房屋未建成前，房地产商与买主之间达成协议，从而使得买主提前享有土地使用证，那么，土地使用证未建有效期有没有时间限制呢? 一...

·湘潭市征地拆迁补偿安置办法
      湘潭市征地拆迁补偿安置办法 湘潭市征地拆迁补偿安置办法 第一章 总 则 第一条 为规范集体土地征收与房屋拆迁补偿安置行为，保障被征收单位和个人的合法权益，维护集体土地征收与房屋拆迁补偿安置秩序，保障各项建设顺利进行，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》...

·土地使用权出让和转让暂行条例规定了什么？
      土地使用权出让和转让暂行条例规定了什么？ 一、土地使用权出让和转让暂行条例规定了什么？ 土地使用权出让和转让暂行条例主要规定如下： 第一条 为了改革城镇国有土地使用制度，合理开发、利用、经营土地，加强土地管理，促进城市建设和经济发展，制定本条例。 第二条 国家按照所...

·取得国有土地使用费包括哪些？
      取得国有土地使用费包括哪些？ 对于房地产企业而言，其可以通过出让、转让和划拨的方式拿到国有土地使用权，这样就可以进行房地产项目开发了。另外，除了缴纳土地使用税外，不管哪种方式拿到国有土地使用权，都要缴纳一笔费用，那么，取得国有土地使用费包括哪些？下面我们一起跟随我们具体了解下。 ...

·公路建设征地补偿标准2023年是多少?
      政府在修建公路的时候，会由项目部确定路线走向，能够避开村子的尽量的避开。实在要征用农村土地的话，也要给被征地群众补偿，让其在政府基础建设过程中合法权益不受侵害。补偿的金额根据标准制定，那么，公路建设征地补偿标准是多少?下面本站我们就为您详细介绍。一、公路建设征地补偿标准是多少?1...

·新房什么时候办土地使用证？
      我国土地分为国家共有和集体所有，而个人只有土地使用权。土地使用证就是确认权利的证据，一般如果购买了新房，就需要取得房产证和土地使用证，才能合法居住。那么新房什么时候办土地使用证呢？可能很多人不太了解其中的规定，下面我们来讲解一下土地使用证吧。 一、土地使用证 土地使用证是确认土地...

·土地使用权受让人需要承担什么风险？
      土地使用权受让人需要承担什么风险？我国的土地虽然是属于集体所有或者国家所有，但是公民可以通过合法的方式确定土地的使用权，继而在法律允许的范围内进行转让，获取经济利益，相对于转让人来说，受让人需要承担更大的风险，那么，土地使用权受让人需要承担什么风险? 土地使用权受让人需要承担的风...

·承包林地，但没办林权证，征收时补偿怎么算？
      一、承包林地，但没办林权证，征收时补偿怎么算?　　承包人承包林地的时候，如果没有办理林权证的，并不影响获得征收的补偿，而征收补偿的标准由省、自治区、直辖市规定。　　《农村土地承包法》　　第二十三条　　县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册...

·在杭州房地产他项权证的注销需要哪些材料
      在杭州房地产他项权证的注销需要哪些材料 一、在杭州房地产他项权证的注销需要哪些材料? (1)《房屋他项权证》; (2)《房屋所有权证》; (3)抵押权人具有偿还贷款本息的证明或通知; (4)填写《房屋他项权证注销登记表》 二、房产抵押合同应该怎么写? 房地产抵押借款...

·湖北省荆门市京山县征地补偿标准
      湖北省荆门市京山县征地补偿标准湖北省荆门市京山县土地共分为三类： 一类区片区片范围：新市镇。 补偿标准：耕地：33200元/亩；菜地：20元/亩；果园：20元/亩；茶园：20元/亩；精养鱼池：20元/亩；林地：26560元/亩；未利用地：16600元/亩。 二类区片区片范围：永隆...