2023年璧山征地补偿标准是什么

璧山征地补偿标准是什么

  璧山征地补偿标准是什么

  为进一步做好我市征地补偿安置工作，切实维护被征地单位和群众的合法权益，根据土地管理法律法规及《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》的有关规定，调整征地补偿安置标准。现将有关事项通知如下：

  （一）、调整主城区征地补偿安置标准

  (1)土地补偿费和安置补助费。

  土地补偿费不分地类、不分地区，按批准征收土地总面积计算，标准为每亩18000元。

  安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为38000元。

  (2)农村房屋、青苗和地上构(附)着物补偿。

  农村房屋补偿按附件所列标准执行。

  青苗和地上构(附)着物实行综合定额补偿，以批准征收土地总面积扣除农村宅基地和林地后的面积为准，每亩定额补偿22000元。农村宅基地范围内的地上构(附)着物补偿的具体标准由主城各区人民政府制定。

  （二）、主城区以外的其他区县(自治县)人民政府要参照本通知精神，结合本地实际，相应调整征地补偿安置标准并制定具体政策，报市人民政府备案后生效。

  相关拓展

  《中华人民共和国土地管理法实施条例》

  第四条，征用土地应依法支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费的使用、管理按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定执行。

  第五条，征用土地的土地补偿费和安置补助费按照《重庆市土地管理规定》第三十九条的规定执行。

  第六条，地上建筑物补偿以集体土地使用权证和农村房屋所有权证登记的合法面积为准计算，构筑物按实计算。青苗补偿按征地时实际种植面积计算。

  第七条，未经批准占用耕地成片栽种的一般树木，按粮食类青苗补偿标准计算补偿费。零星栽种的一般树木按实际补偿。果园、茶园、桑园、苗圃、花园按当地耕地前3年平均年产值的1.2至1.5倍计算补偿费。对珍稀名贵树木，按照国家有关规定执行。

  第八条，下列地上建(构)筑物、青苗不予补偿：

  (一)不具有土地使用权属证书和农村房屋所有权证的房屋和其他建(构)筑物;

  (二)政府征地批文下达之日后栽插的花草、林木、青苗及搭建的建(构)筑物;

  (三)超过批准使用期限或虽未确定使用期限但已使用2年以上的临时用地上的建(构)筑物;

  (四)非法占用集体土地修建的建(构)筑物;

  (五)天然野生杂丛。

  第九条，按照本办法的规定，属于住房安置对象的，其拆迁房屋参照农房造价给予适当补偿。按照本办法的规定，不属于住房安置对象的，其拆迁房屋，按照前款规定的标准上浮50%予以补偿。

  第十条，征地农转非人员的住房在征地拆迁范围以外的，不拆迁、不补偿、不安置。但应根据集体土地使用权属证书确定的宅基地面积，按所在地耕地被征用前3年平均年产值的1至2倍，向被征地农村集体经济组织一次性支付征地农转非人员占用宅基地综合补偿费。补偿后，农转非人员在公共设施使用、公益事业等方面与所在地的农村集体经济组织成员享受同等待遇。因国家建设需要征用该宅基地时，房屋的补偿、安置按征地时的有关规定办理。

  第十一条，被征地单位(不含被征地的村民住户)的水、电设施按实际安装费用补偿。水利工程补偿，按国家有关规定执行。有线广播线路、闭路电视线路、天然气安装按实际安装费用补偿。电话移装按电信部门规定的移机费标准补偿。被拆除房屋的装饰物，由所有人自行拆除，不予补偿;不能自行拆除的，给予适当补偿。村民的住房改作其他用途的，按住房补偿。

  第十二条，征地拆迁具有土地使用权属证书和其他合法权证的企业建(构)筑物，按重置价格计算补偿费后，原建(构)筑物归国家所有，由土地行政主管部门负责处置。被拆迁企业的搬迁损失费(含设备搬迁损耗、停工损失及搬迁费)按所搬迁设备折旧后净值的15%至20%计算。

  对于璧山征地补偿标准是什么的问题我们是可以从重庆市政府颁布的有关征地补偿方面的规定当中可以看出，对于征地补偿的标准还是按照以前的标准来实行，只不过是有一些相应的修改。对于征地的补偿有的地方是有调整的，这是我们应该注意的。

·土地承包合同没有保证金的后果
土地承包合同没有保证金的后果一、土地承包合同没有保证金的后果土地承包合同如果没有保证金作为约束条件，就难以为保证乙方会认真履行合同条款。因此甲方按每公顷_________元的标准，收取保证金;乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方...

·农村征地补偿新政策有哪些？
土地补偿费和安置费征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。青苗补偿标准征收农用...

·土地使用年限到期50年后的处理依据是什么
规范土地资源的市场化运作，我国的监管体制其实还有很大的进步空间的，因为现在有一些对土地资源的管理方法也是在逐步发展过程当中总结出来的。例如，土地使用年限的时间也进行了统一的约束，这一点您在办理土地使用证的时候都会清楚的看到的。那么，土地使用年限到期50年后的处理依据是什么? ...

·划拨土地能否转让，有什么规定？
划拨土地能否转让，有什么规定？?????? 取得国有土地使用权必须要提前进行申请，相关部门根据土地利用的规划做出是否同意的意见，取得土地使用权的方式有划拨和出让，前者是无偿取得的，后者是有价交换。因此对无偿取得的土地使用权管理相对严格，下面我们为您解答划拨土地能否转让？一、划拨土...

·公路征收土地补偿标准是什么?
公路征收土地补偿标准是什么?我国近年来的公路和铁路建设在飞速发展，在农村地区经常可以看到公路翻修和征用公路的情况，有时建设公路可能会需要占用普通居民的住房区，妨碍居民的正常生活，因此国家在公路征收土地时都会给补偿，公路征收土地补偿标准是什么?一、公路征收土地补偿标准是什么?根据《...

·安庆市农村集体经济组织征地补偿费分配标准是什么？
安庆市农村集体经济组织征地补偿费分配标准是什么？国家不断完善各项法律法规，就以安庆市农村集体经济组织征地补偿费分配安置工作为例，我们给您分享关于安庆市政府自2014年4月份就出台的一项真对安庆市农村集体经济组织征地补偿费分配标准政策都有哪些相关的内容。《安庆市市区集体土...

·我国划拨土地使用权转让程序是怎样的？
我国划拨土地使用权转让程序是怎样的？在我国，划拨土地使用权在获得允许、经过批准的情况下，是能够对土地进行合理利用的。与划拨土地使用权相关的是划拨土地使用转让程序。如果涉及到土地使用转让，具体的划拨土地使用权转让程序有哪些步骤以及什么是划拨土地使用权呢？看过下面，您就知道。 ...

·异地成立分公司流程是什么？
异地成立分公司流程是什么？随着我国社会市场化的逐步深入，涌现出了越来越多的公司。公司不断壮大的过程中，为了跟上发展的脚步，成立分公司就是一种有效的办法。那么异地成立分公司流程是什么呢?为您解答。异地成立分公司流程: 一、名称核定： 1、开办公司的全体股东或股份有限公...

·在异地只能诉讼离婚么？
现在社会上离婚率越来越高，很多夫妻会因为感情不和或其他各种各样的原因而选择结束婚姻关系。而离婚的方式也不止一种，夫妻双方既可以选择协议离婚，去民政局登记，也可以选择诉讼离婚，向法院起诉。有的夫妻离婚前在不同的地方生活，并不在一块，那么在异地只能诉讼离婚么？下面我们将为您介绍。一...