个人工程承包合同纠纷主要的焦点是什么?

个人工程承包合同纠纷主要的焦点是什么？如果个人想承包工程，首先得和建设单位签署个人工程承包合同。在实践过程中，经常发生因合同无效导致个人工程承包合同纠纷的事件。那么个人工程承包合同纠纷主要表现在哪些方面？下面我们通过这篇文章来给您简单描述下。
  一、工程承包合同纠纷争议焦点主要突出表现在哪些方面？
  1、施工合同的效力问题；2、合同无效是否应进行结算；3、备案合同和“补充协议”即黑白合同不一致，在结算时应采纳哪一份合同作为结算的依据问题；4、对于建设部推荐施工合同版本通用条款中涉及的发包方逾期不结算是否视为认可送审价的问题；5、工程款结算采取何种标准的问题；6、诉讼中，造价司法鉴定(司法审价)的范围；7、关于工程质量、工期、农民工利益等问题。
  二、个人工程承包合同无效的几种情形
  
  1、承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级
  建筑施工领域实行严格的资质准入制度，《建筑法》规定了施工企业实行资质强制管理。建设工程质量就是生命，施工企业的施工能力是保证质量的前提，对施工企业的资质管理与审察，是施工建设的基础，无资质和超越资质的企业签订的合同属无效合同。但是，承包人在工程竣工前取得相应资质等级的，不能作为无效合同处理。
  2、没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的，通常说的“挂靠”
  不具有法定资质的民营企业和实际投资人借用具有相应资质企业名义承揽工程的情况普遍存在，曾有意见认为将此种情况不应认定为无效，主要理由就是不利于民营企业的发展和不利于推动经济建设的快速发展；司法解释最终否定了这种意见。将此情形作无效规定，维护了法律的价值，规范了建筑业市场，使建设工程质量有了保障基础，也推动了建筑业健康有序的发展。挂靠签订的施工合同属无效合同。
  3、必须招标的未进行招投标或中标无效
  《招标投标法》第三条对工程必须进行招标的范围进行了规定，详细的规定在《工程建设项目招标范围和规模标准规定》中。凡属规定在招标范围的工程未进行招投标的，签订的施工合同无效。必须招标的项目，总包土建与安装工程以招标方式，而附属工程如装饰工程由建设单位直接发包，那么，该直接发包的合同也属无效合同；必须招标的项目，总包中标后，建设单位基于各种情况将总包工程中的部分工程直接指定给第三方施工，建设单位与第三方签订的施工合同也属无效。中标是发包人与承包人签订施工合同的前提条件，中标无效必然导致施工合同无效。
  4、违法分包
  施工总包单位进行项目分包很常见，但违反规定的分包也可导致分包合同无效。如何认定违法分包，其标准就是《建设工程质量管理条例》第七十八条规定的几种情形：总包单位将工程分包给不具备相应资质的单位或个人的属违法分包；总包合同中未约定，又未经建设单位认可，总包单位将部分工程交其它单位完成的；总包单位将工程主体结构的施工分包的；分包单位进行再分包的。这几类均属违法分包。
  5、转包
  《合同法》第二百七十二条、《建筑法》第二十八条都明确规定禁止转包工程项目，《建设工程质量管理条例》第二十五条规定了不得转包工程，该条例第七十八条规定了转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。建设部124号令《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第十三条有同样的规定。需要注意，具有劳务作业法定资质的劳务承包人与总包方、分包人签订的劳务分包合同，当事人不能以转包违反法律规定为由请求合同无效。因为建筑工程一般涉及的金额比较大，一旦发生纠纷，有时候很难处理。个人工程承包合同纠纷主要的焦点是合同的有效性上。因为如果合同有效，就受到法律保护，那么双方就可以按照合同约定的处理方式来解决纠纷，双方商议、仲裁乃至诉讼都可以。换过来说，如果双方签署的承包合同是无效的，那么纠纷处理就相对复杂了，需要相关专业法律人士来协助处理。

·工程质量验收内容有哪些
      工程质量验收内容有哪些 随着我国经济的不断发展，为了避免一些重大建设工程安全质量事故，我国对工程质量进行验收的时候，会对方方面面都全部进行严格的把控。工程质量的验收内容也是比较多的，对于相关人士来说，了解工程质量验收内容有哪些是相当重要的，所以我们将在以下资料当中为您进行详细介...

·在现实生活中，假如员工是因公而伤，公司是需要给员工赔偿的，五
      在现实生活中，假如员工是因公而伤，公司是需要给员工赔偿的，五险一金的工伤保险也是为了这个而设。然而实际是在发生工伤事件中，很多企业拒绝赔偿，这就导致发生一些劳动纠纷。那么工伤属于劳动争议吗？在这种劳动争议的案件中如何计算诉讼时效？下面的就“工伤属于劳动争议案件如何计算诉讼时效”进...

·童工的雇佣要如何进行处理
      童工是指没有满16周岁的劳动者，很多用人单位都存在童工的现象。但是法律规定用人单位是不能招收童工的，所以这种行为会受到法律的惩罚的。那么，童工的雇佣要如何进行处理？下面，就让我们向您介绍一下相关的内容吧。 一般来说年满18周岁才是完全民事行为能力人，但是我国法律还规定，年满16周...

·工伤认定申请时限在我国法律是怎样规定的？
      在当今这个社会，工作期间发生意外是时常发生的一件事情，众所周知，发生工伤之后，可以向单位申请赔偿的，当然在申请赔偿之前需要进行工伤的认定。但是在我们的实际生活中，有很多人并不知道工伤认定申请时限在我国法律是怎样规定的等相关事项？那么，接下来我们将为您详细的解释一下这个问题。 一...

·主张劳动合同无效的参考依据是什么?
      主张劳动合同无效的参考依据是什么? (一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变 更劳动合同的;(二)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的;(三)违反法律、行政法规强制性规定的。劳动合同的无效，由劳动争议仲裁委员会或者人民法院确认。《劳动合...

·大家都清楚签订劳动合同是必须的
      您都清楚签订劳动合同是必须的，保险的。我国法律规定了用人单位在进行雇佣员工的时候必须与劳动者签订劳动合同，但是总会有些企业违反法律规定不签订，所以到底企业员工签劳动合同有用吗？具体能够享受到什么样的权利或者福利您一起跟着我们了解看看。 企业员工签劳动合同有用吗？ 有用，签订劳动合...

·劳动合同到期不续签有补偿么？
      正常情况下，要是劳动合同期限届满的话，用人单位都会与劳动者进行续签。当然，实践中也有一些不续签的情况。那么在劳动合同到期不续签有补偿吗？可能很多劳动者都不是很清楚，接下来，就让我们为你做详细解答吧。 一、劳动合同到期不续签有补偿吗？ 1、用人单位不续签劳动合同的情形 用人单位...

·什么情况下会暂停或解除劳资关系呢?
      什么情况下会暂停或解除劳资关系呢? 1.停薪留职：如果单位没有职位或无法安排工作，可以依法终止劳动合同。但是，在“无薪和停留”期间，不得将其作为计算经济补偿的单位的工作期。 2.放长假：如果由于单位原因长假的员工没有职位或无法安排工作，他可以依法终止劳动合同。在“长假”期间，...

·一、员工的劳动合同可以代签吗？
      一、员工的劳动合同可以代签吗？ 员工的劳动合同是可以代签的。根据民法通则中规定，本人知道他人以本人的名义实施民事行为而不做否认表示的，视为同意。换句话说，法律将默认视为被代理人同意代理行为的一种方法。 如何认定代签劳动合同的效力，首先应当明确代签劳动合同是否能适用民法规范...

·工伤伤残鉴定10级赔偿标准2023的规定？
      伤残鉴定的结果在很大程度上是会影响到最终赔偿的，那不同的鉴定等级所获取的赔偿金额也就不同，它一定是从一级到十级呈现一个递增的趋势的，那2017年关于伤残鉴定为10级的赔偿又是怎么规定的呢?以下就是关于工伤伤残鉴定10级赔偿标准2017的详细内容。 一、十级伤残待遇 1、标准：...

·实践中，发生建设工程合同纠纷后，最好的解决办法
      实践中，发生建设工程合同纠纷后，最好的解决办法就是通过司法途径来维护自己的合法利益，但是许多人对于起诉状怎么写又比较苦恼。那么接下来，我们为您整理了一篇建设工程施工合同纠纷起诉状的范本，希望给您带来帮助。 建设工程合同纠纷民事起诉状 原告：___________，男/女，__...