有的夫妻为了避免在财产方面产生纠纷

有的夫妻为了避免在财产方面产生纠纷，于是会选择在领取了结婚证之后才共同来买房。但这个时候也要考虑到，有些城市因为有限购政策，于是虽然已经结婚了，但实际只能用其中一方名字来买房，那此时夫妻婚后买房只写一方名字是否还属于共同财产呢?请一起在下文中进行了解。
  
  夫妻婚后买房只写一方名字是否属于共同财产
  
  
  (一)在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。
  
  (二)但是根据相关规定，有几种特殊情况，需要注意：
  
  1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
  
  2、婚后一方父母出资，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时的书面约定或声明，证明此出资只是赠与自己子女的。
  
  3、婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
  
  4、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
  
  5、婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
  
  离婚时一方尚未取得经济利益的知识产权，归一方所有。在分割夫妻共同财产时，可根据具体情况，对另一方予以适当的照顾。
  
  《民法典》(2021.1.1生效）
  
  第一千零六十二条?【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
  
  (一)工资、奖金、劳务报酬;
  
  (二)生产、经营、投资的收益;
  
  (三)知识产权的收益;
  
  (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
  
  (五)其他应当归共同所有的财产。
  
  夫妻对共同财产，有平等的处理权。
  
  第一千零六十三条?【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：
  
  (一)一方的婚前财产;
  
  (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
  
  (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
  
  (四)一方专用的生活用品;
  
  (五)其他应当归一方的财产。
  
  在分析了上文的内容之后，您应该清楚夫妻婚后买房只写一方名字的，其实还是会有多种情况，虽然是在婚后买的房，但实际的出资可能并不是有夫妻共同进行的，而之后的贷款也有可能是一方用个人财产来还贷的，所以不同的情况下，对房产性质的认定是不同。以上就是本站我们整理的内容。本站有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
  
  

·诉讼离婚后不给抚养费可以吗
      在诉讼离婚的情况下，如果夫妻本身在孩子抚养问题上面产生了争议的话，此时一般是由法院对抚养权以及抚养费作出判决处理的。而实践中也有可能出现诉讼离婚后不给抚养费的情况，那此时能否不给孩子抚养费呢?下文中，我们为你做详细解答。 一、诉讼离婚后不给抚养费可以吗 首先，离婚给孩子抚养费是父...

·起诉变更抚养费的流程是怎样的?
      夫妻离婚时，如果孩子由一方抚养，则另一方就需要支付一定数额的抚养费，但是随着生活水平的提高，当支付的抚养费不足以满足孩子的生活时，我们是可以起诉要求变更抚养费的。接下来，我们将为你介绍起诉变更抚养费的流程，希望对你有所帮助。 起诉抚养费的程序即是根据民事诉讼法的规定，具体诉讼程...

·申请自动离婚需要哪些材料？
      申请自动离婚需要哪些材料?申请自动离婚需要材料的包括身份证、结婚证等，我国目前的离婚方式之中并没有涉及到自动离婚的规定，故此不管是丈夫服役、妻子出轨，或者是双方已经分居生活了很长的时间，只要双方不提出离婚请求，就不会自动离婚。二、如何办理离婚(1)男女双方自愿离婚，不仅对离婚问题...

·起诉离婚需要多少钱?
      起诉离婚需要多少钱? 1、法院要收多少起诉离婚的费用? 根据《诉讼费用交纳办法》第13条规定，非财产案件按照下列标准交纳： 离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳;超过20万元的部分，按照0.5%交纳。 在立案时出于省费用的考...

·离婚自愿放弃孩子抚养费合法吗？
      根据我国相关法律的规定，在夫妻双方办理离婚手续之前是需要协商孩子的抚养权等债权债务关系的，一般来说，在离婚后，一方拥有孩子的抚养权，另一方拥有孩子的探视权，有孩子探视权的一方需要按照约定的方式支付孩子的抚养费，但是有时有孩子抚养权的一方为了断绝与另一方的关系，会自愿放弃孩子的抚养...

·湖南省社会抚养费征收管理办法是怎样的？
      。近年来，随着二胎政策的放开，为很多计划生二胎的夫妻提供了条件。但是尽管如此，如有违反相关法律的规定，还是需要征收社会抚养费。那么，湖南省社会抚养费征收管理办法是怎样的?下面是我们为您解答这一问题。 湖南省社会抚养费征收管理办法 为规范社会抚养费征收、终止妊娠保证金收取、退还...

·离婚手续需要多少钱
      现在的离婚率越来越高，造成离婚的情况有很多，但是我们今天不谈造成离婚的情况有些什么，我们来谈谈，如果离婚了，办理离婚手续需要多少钱？离婚一般分为协议离婚与诉讼离婚，对于这两种离婚手续的费用是否是一样的呢？现在一起与我们看看。 一、协议离婚手续费是多少 协议离婚程序比较简单，而且办...

·对于老年重婚夫妻必须相互赡养吗？
      一、老年重婚夫妻必须相互赡养吗?重婚是不合法的，不需要相互赡养。在我国，夫妻间存在法定的扶养义务。现实中，主要有两种扶养方式：直接扶养和间接扶养。直接扶养就是夫妻共同生活。即使在夫妻双方存在财产约定的情况下，一方生病、丧失劳动能力的，对方也必须帮助医治和维持其生活。间接扶养就是夫...

·夫妻打架轻伤怎么判决？
      一、夫妻打架轻伤怎么判决 1、这是家庭暴力，如果造成轻伤就涉嫌故意伤害罪。 2、刑法规定，造成轻伤就判处三年以下的有期徒刑、管制或者拘役。 二、故意伤害罪是如何量刑的? 《刑法》第二百三十四条：“故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，...

·离婚股权价值确定方法是什么
      在离婚的民事诉讼中，当事人之间最关心的就是离婚财产分割的问题，大多数人对于离婚财产的分割不是很清楚，特别是涉及到股权的分割问题，很多人就不知道该怎么办了。那么离婚股权价值确定是怎样的呢?我们为您整理了这篇文章，希望帮助您了解这方面的知识。 一、离婚股权价值确定方法是什么 针对司法...

·亲生子女抚养权怎么争取？
      现在社会离婚率越来越高，很多夫妻都因为各种各样的原因而分开，但夫妻离婚不仅仅是自己两个人的感情上的问题，更关系到自己孩子的成长和家庭的和睦。孩子受到父母离婚的影响是最大的。很多父母离婚后都想争取子女的抚养权，那么亲生子女抚养权怎么争取呢?接下来我们将为您介绍。 一、怎么获取孩子...