最新农村房屋买卖合同范本

随着社会经济的日渐发展,新农村建设的不断推进,农村劳动力大量向城市转移,农村的房屋流转日益增多,由此而引发的房屋买卖纠纷逐年增加，跨村、乡镇的买卖,甚至城市居民购买农村房屋的行为也屡见不鲜。如何在房屋买卖中保护自己的合法权益，了解相关法律法规，以下是我们为您精心准备的农村房屋买卖合同范本，供您参考。


  农村房屋买卖合同范本

  甲方(卖方)：

  乙方(买方)：

  甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：

  一、甲方自愿将坐落在房屋院落(包括：正房间、厢房间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方，该院落具体位置为：

  东邻：西邻：

  南邻：北邻：

  登记长度为：米、宽度为米，面积共平米。

  二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：

  三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写元。乙方在合同生效时一次性付清。

  四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等，

  五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。

  六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

  七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

  八、其它：

  1、本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。

  2、本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。

  3、本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。

  甲方(卖方)： (印) 身份证号：

  住址：电话：

  年月日

  乙方(买方)： (印)身份证号：

  住址：电话：

  年月日

  村委会意见：

  村委会盖章：年月日

  以上就是我们为您整理的关于农村房屋买卖合同范本，供您参考。跨村、乡镇的买卖,甚至城市居民购买农村房屋的行为也屡见不鲜，在房屋买卖中保护好自己的合法权益，避免经济纠纷。

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