我国的土地资源作为一种特殊的资源

我国的土地资源作为一种特殊的资源，在其权属的变更上有着较为严格的流程和要求。而土地的使用方式的获得有三种即招标、拍卖、挂牌出让土地，都有着一套完整的过程。和严格的审查要求。下面我们就土地拍卖的流程、相关知识有哪些为您作详细的介绍。希望您增强相关方面知识的认知。

  根据《招标拍卖出让国有土地使用权规范》的具体规定，如下.

  1、招标出让文件应包括　　

  (1)公布出让计划，确定供地方式;　　

  (2)编制、确定出让方案;　　

  (3)地价评估，确定出让底价;　　

  (4)编制出让文件;　　

  (5)发布出让公告;　　

  (6)申请和资格审查;　　

  (7)招标拍卖挂牌活动实施;　　

  (8)签订出让合同，公布出让结果;　　

  (9)核发，交付土地;　　

  (10)办理土地登记;　　

  (11)资料归档。　　

  其中“(4)编制出让文件;”的文件包括：　　

  1 、招标出让文件应当包括：　　

  (1)招标出让公告或投标邀请书　　

  (2)招标出让须知　　

  (3)标书　　

  (4)投标申请书　　

  (5)宗地界址图　　

  (6)宗地规划指标要求　　

  (7)中标通知书　　

  (8)国有土地使用权出让合同　　

  (9)其他相关文件。　　

  2 、拍卖出让文件应当包括：　　

  (1)拍卖出让公告　　

  (2)拍卖出让须知　　

  (3)竞买申请书　　

  (4)宗地界址图　　

  (5)宗地规划指标要求　　

  (6)成交确认书　　

  (7)国有土地使用权出让合同　　

  (8)其他相关文件。　　

  3 、挂牌出让文件应当包括：　　

  (1)公告　　

  (2)挂牌出让须知　　

  (3)竞买申请书　　

  (4)挂牌竞买报价单　　

  (5)宗地界址图　　

  (6)宗地规划指标要求　　

  (7)成交确认书　　

  (8)国有土地使用权出让合同　　

  (9)其他相关文件。

  我们可以看出我国对土地的使用申请有着较为严格的标准。在这里特别注意的是无论哪一种方式，上报的材料必须证实有效，以免后期带来不必要的麻烦。另外在获得土地使用时也要按时缴纳相关费用。

·宁乡县征地补偿标准是怎么样的?
各个城市征地都在紧张有序的在进行中，而对于征地的补偿款各个城市也制作了出来，就是为了能给您一个准确的标准，那么对于宁乡县征地补偿标准是怎么样的?是根据宁乡县的位置、地类、面积、还有青苗的种类、数量来进行计算，那下面就来听听我们的看法。第二十二条征收土地按照预征地公告发布...

·南京集体土地上房屋征收与补偿条例 ? 第一章总则第
南京集体土地上房屋征收与补偿条例 ? 第一章总则第一条为规范征收集体土地涉及房屋补偿安置工作，保护当事人合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《江苏省土地管理条例》及《江苏省征地补偿和被征地农民社会保障办法》 ...

·国有划拨土地使用年限是多久，管理规定有哪些?
国有划拨土地使用年限是多久，管理规定有哪些? 由于我国属于地广人多的国家，虽然土地资源很丰富，但是由于我国的人口众多，人均土地还是很紧张，所以有些土地的使用权就是有限的，是可循环利用的，这样才能缓解我国的土地紧张的状态，那么国有划拨土地使用年限是多久，管理规定有哪些?下面的我们...

·云南征地补偿标准是如何规定的？
云南征地补偿标准是如何规定的？由于我国的征地补偿金是根据被征地的经济发展水平确定的，故而各地的补偿标准是存在差异的，但政府在制定补偿标准时都需要按照当地政府部门下发的征地补偿文件。云南征地补偿标准，是云南省政府根据本地实际制定的，具体补偿金如何计算呢，现在就来一起了解下吧。以...

·离婚的话异地可以办理吗?
离婚的话异地可以办理吗? 离婚的话异地可以办理吗? 自愿离婚是不能在异地办理离婚手续的。根据我国《民法典》之相关规定，离婚手续应在户口所在地办理。但是有的夫妻常年居住在异地生活工作，感情不和离婚时，如果协商不成，可以在被告方居住满一年或一年以上的所在地进行起诉离婚。也可以提供...

·铁路建设征地补偿的标准是什么？
铁路建设征地补偿的标准是什么?《土地管理法》第四十八条?征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。?征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。?征...

·土地承包经营权转让债权的原则是什么?
土地承包经营权转让债权的原则是什么？一、基本概念转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土...

·商丘市征地补偿标准是什么
商丘市征地补偿标准是什么（一）商丘市产权交换式补偿： 1、商丘市房屋价值补偿标准：这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会...

·城镇户口子女能不能继承农村宅基地，遇拆迁能获得补偿款吗？
一、那么城镇户口子女能否继承农村宅基地? 农村的宅基地管理越来越严格，宅基地的确权已经清楚明确：农民对宅基地拥有使用权，但无所有权。我们要把农村宅基地和房屋分开来看。根据《土地管理法》和国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》的规定，宅基地属于农民集体所有，农村村民一户只...

·网络诈骗警察会去外地抓人吗
网络诈骗警察会去外地抓人吗网络诈骗中骗子是外地的，如果案件破了，外地的警方会抓人吗?根据法律规定，对于异地涉嫌网络诈骗的犯罪分子，只要法律手续完备，协作地公安机关就应当及时无条件予以配合。具体规定如下：《公安机关办理刑事案件程序规定》第三百三十五条? 对异地公安机关提出协助调查...