虽然我国法律明文规定了公民在离婚时
虽然我国法律明文规定了公民在离婚时，只能分配共同财产，但是在司法实践中，房产的分配依旧是一个难点问题，故而立法机关制定更为详细的新婚姻法婚前房产分配的规定，职员在离婚之时，必须按照这些规定，分配房产，承担自己的义务。
新婚姻法婚前房产分配的规定：
(一)新婚姻法2018年规定，一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。
(二)新婚姻法2017年规定，一方父母出资购房，离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
(三)新婚姻法2018年规定，双方父母出资购房，离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
(四)新婚姻法2018年规定，一方婚前购买房屋，离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
(五)新婚姻法2017年规定，以父母名义买房，离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
此时，双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
(六)新婚姻法2017年规定，以按揭贷款的方式买的房屋，房产如何分割?
以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。
根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。
是由法律规范所明文规定的，职员在离婚之前，必须办理离婚登记手续，而办理该登记手续的首要前提是先就房屋等财产的分配进行协商，此外，还需要按照规定，确定孩子的抚养权，每月需要支付的抚养费等。
·一方起诉离婚需要啥证件
夫妻在起诉离婚的过程中也是需要提供一定的证件材料，这点与协议离婚其实是一样的，只不过在实际提供的材料类型方面存在差异。那究竟一方起诉离婚需要啥证件呢?现在，我们将在下面的文章中就该问题做详细的阐述，希望能帮助您解决相关的法律问题。
一、一方起诉离婚要哪些材料之——必备材料
(1)...
·在什么情况下禁止结婚
关于结婚，您都知道需要满足《民法典》中的条件才行，而这其中法律也规定了一些禁止结婚的条件。那到底在哪些情况下禁止结婚呢？对于准备结婚的的男女来讲，了解这方面的内容还是很有必要的，接下来，我们就来为您分析解答。
一、哪些情况下禁止结婚
双方属于直系血亲或者是三代以内的旁系血亲的...
·法院怎么判决离婚
生活中，有的夫妻会因为离婚问题而闹上法院，此时法官在做出判决的时候，主要依据什么呢?换言之，法院怎么判决离婚?我们整理了相关资料，将在下文中为您做详细解答，希望对你有所帮助。
一、法院怎么判决离婚
1、法院判决离婚的唯一标准：夫妻感情确实已经破裂。2、夫妻感情破裂的情形：(1)、...
·一、夫妻的离婚财产协议书是否可反悔?
一、夫妻的离婚财产协议书是否可反悔?夫妻的离婚财产协议书一般情况下是不可以反悔的。但是男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。在离婚后未满一年的，因反悔原离婚时的财产分割协议，向法院起诉要求撤销，法院受理有法律依据。离婚后超过...
·遭受家庭冷暴力怎么离婚
遭受家庭冷暴力怎么离婚就家暴来讲，有的人遭遇的是性暴力，当然更多的受害人遭受的是伤害暴力和冷暴力。其中家庭冷暴力主要是对受害人的精神进行影响，在这样的情况下受害人往往会选择离婚。那么具体来说，遭受家庭冷暴力怎么离婚呢？详细内容，我们一起在下文中进行了解。
目前，“冷暴力”在我国的...
·服刑人员家庭贫困证明怎么写
1.第一行写“总结”二字，两字之间空两格，字体采用宋体二号加粗，空两行，顶格写证明的收取单位，一般是某某学校。2.另起一行，开头空两格写正文，一般要写证明人的姓名，性别，出生年月，身份证号，具体内容要写清楚该学生的家庭实际情况。3.另起一行，开头空两格写“情况属实，特此证明”，最...
·离婚后小孩每月的抚养费是多少
父母在离婚之后，对于没有直接抚养子女的一方，需要实际支付小孩抚养费，而此时要是当事人之间约定定期给付的话，则可以按月进行支付或者按季度来支付。那具体来说离婚后小孩每月的抚养费是多少钱呢？要是你不知道该怎么计算的话，我们马上为你做详细解答。
一、离婚后小孩每月的抚养费是多少
...
·羁押期间家属该干什么
羁押期间家属该干什么
在审查起诉阶段和审判阶段，家属在经检察院或者法院许可的情况下可以以辩护人身份见到犯罪嫌疑人。
需要办理的手续如下：
1、各分监区应将罪犯接见信在接见日前10天交十二分监区。
接见信必须字迹清楚，写明收发地址、邮编，罪犯本人姓名及与收信人的关系，接见卡...
·一、民法典子女抚养费规定是什么?
一、民法典子女抚养费规定是什么?子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚育...
·还没办离婚可以要求分割财产吗
通常在夫妻离婚的时候，才会涉及到对夫妻共同财产的分割，而若是属于夫妻个人财产的话，就不能主张进行分割。但有时候夫妻可能还没办离婚，像这样的情况下，是否能够要求分割夫妻共同财产呢?关于这个问题，我们马上在下文中为你做详细解答。
一、还没办离婚可以要求分割财产吗
根据我国《婚姻法》司...
·离婚赔偿的程序规定是什么？
关于离婚赔偿程序，新《婚姻法》无明文规定。所以离婚赔偿程序既适用于行政登记离婚程序，也适用于诉讼离婚程序。因为，基于婚姻法的私法性质，在夫妻双方同意行政离婚的情形下，如果双方就离婚损害赔偿问题已达成协议，法律应尊重当事人的意愿，不必进行干预;如果双方就离婚损害赔偿问题不能达成协议...
