附条件合同有什么特征？

附条件合同有什么特征1、所附条件是由双方当事人约定的，并且作为合同的一个条款列入合同中。其与法定条件的最大区别就在于后者是由法律规定的，不由当事人的意思取舍并具有普遍约束力的条件。因此，合同双方当事人不得以法定条件作为所附条件。2.条件是将来可能发生的事实。过去的、现存的事实或者将来必定发生的事实或者必定不能发生的事实不能作为所附条件。此外，法律规定的事实也不能作为附条件，如子女继承父亲遗产要等到父亲死亡，就不能作为条件。3.所附条件是当事人用来限制民法典律效力的附属意思表示。它同当事人约定的所谓供货条件、付款条件是不同的，后者是合同自身内容的一部分，而附条件合同的所附条件只是合同的附属内容。4.所附条件必须是合法的事实。违法的事实不能作为条件，如双方当事人不能约定某人杀死某人作为合同生效的条件。所附条件可分为生效条件和解除条件。生效条件是指使合同的效力发生或者不发生的条件。在此条件出现之前，也即本条所说的条件成就之前，合同的效力处于不确定状态，当此条件出现后，即条件成就后，合同生效;当条件没有出现(或成就)，合同也就不生效。二、附条件合同条件无效的后果附条件的合同虽然要在所附条件出现时生效或者失效，但是对于当事人仍然具有法律约束力，双方当事人不能随意变更或者解除。一旦符合所附条件时，一方如果不履行，就要赔偿因此给对方造成的损失。所以，附条件的合同效力可分为条件成就前的效力和条件成就后的效力。条件未出现前的效力对于附生效条件的合同表现为当事人不得自行撤销、变更合同的拘束力和可基于条件出现时对该合同生效的期待权;在附解除条件的合同中则表现为当事人可期待条件出现时合同效力归于消灭的期待权。条件出现后效力在附生效条件的合同中表现为该合同生效，在附解除条件的合同中则表现为条件出现后合同的效力归于消灭。在所附条件成就的时候，附条件合同会生效或者失效，但对当事人还是具有法律约束力，就不能随意解除或者变更。如果一方不履行，那么就要对造成另一方的损失作出赔偿。但如果所附条件有违背法律规定或者不可能发生的，那该附条件合同也可以认定为无效。

·合同法规定口头可以解除合同吗
一、民法典规定口头可以解除合同吗? 可以，解除合同的意思表示可以通过书面方式告知合同相对方也可以通过口头告知，所以口头解除合同也是有效的。但是，口头解除和书面解除不同，书面解除留有书面证据，便于证明已向对方当事人发出过解除合同的意思表示，而口头解除，很难保留证据，所以很难证...

·一、出租人未解除合同另行出租是合法的吗?
一、出租人未解除合同另行出租是合法的吗?出租人未解除合同另行出租并不是合法的，出租人主张解除合同的，主要有这几种情形：1、承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用、收益租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。2、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合...

·建设合同订立的注意事项有哪些
建设合同订立的注意事项有哪些合同的签订过程中，需要当事人注意的地方是比较多的，而这都是为了保护当事人的利益，避免日后产生不必要的法律纠纷。那么您知道建设合同订立的注意事项包括哪些吗?下面，我们来详细了解一下关于这方面的知识吧。一、关于发包人与承包人： 1、对发包方主要应...

·合同无效能主张违约赔偿吗
合同无效能主张违约赔偿吗实践中，签订的合同可能会因为不具有法定的要件，而导致无效。当然也有可能是因为一方当事人的违约行为让合同无效。那么此时合同无效能主张违约赔偿吗？我们一起在下文中深入了解一下这个问题吧。一、合同无效能主张违约赔偿吗合同无效则不存在违约。合同无效与违约责任是...

·遗赠扶养协议适用合同法吗？
遗赠扶养协议适用合同法吗？一、遗赠扶养协议适用民法典吗? 遗赠扶养协议不适用《民法典》，遗赠扶养协议属于人身关系的协议，不适用民法典，适用《民法典》。遗赠扶养协议，是遗赠人与扶养人之间订立的，确定遗赠与扶养民事权利义务关系的协议。这里的“扶养人”是指法定继承人以外的其他...

·居间合同必须注明税点吗
居间合同必须注明税点吗一、居间合同居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，接受他方所提供的订约机会...

·食堂承包合同纠纷应如何避免？
食堂承包合同纠纷应如何避免？许多企事业单位为了体现组织人文关怀，解决干部职工吃饭难的问题，在单位内部设立了食堂或餐厅，定时为职工提供餐食，随着国家相关规定出台和内部管理需要，近些年食堂外包的方式越来越普及，但同时食堂外包后也出现了一些问题，那么，如何才能避免食堂承包合同纠纷呢? ...

·合同的法定解除情形？
合同的法定解除情形有哪些一、合同的法定解除情形有哪些《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使...

·核桃苗木购销合同样本
核桃苗木购销合同样本核桃种植并非易事，大规模栽种核桃树首先要选好优质苗木，规模较大，采购苗木的时候应更加谨慎，如果苗木品种质量不佳，就会影响后期效益，为了给苗木质量提供保障，建议签订苗木购销合同，确保自身合法利益，也为自身发展提供保障。在这里，我们将给出一份完整的核桃苗木购销...

·合同履行的三大抗辩权定义是什么?
合同履行的三大抗辩权定义是什么？合同履行的三大抗辩权定义是什么呢，在合同履行中，当事人可享有三大抗辩权，这些抗辩权利的设置，是为了使当事人在法定情况下可以对抗对方的请求权，如果当事人的拒绝履行不构成违约，就可以更好地维护当事人的利益。接下来让我们来为您详细介绍一下相关知识，三...

·租赁合同到期不续签有补偿吗
租赁合同到期不续签有补偿吗一、根据租赁合同的约定最长期限：我国《合同法》第二百一十四条：租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。二百一十五条：租赁期限为六个月以上的，合同应当采用书面...