离婚协议关于关于房产债务的规定是什么？

离婚协议关于关于房产债务的规定是什么?离婚协议关于关于房产债务的规定是可以由双方当事人来自主的协商，离婚协议书必须在民政局办理离婚手续才能生效，所以签了协议但还没到民政局办理手续的夫妻们还有挽回和反悔的机会，在没有办理离婚手续之前，一方反悔的，就不发生效力。任何一方都有权利对于财产分割或者子女抚养反悔。同时，正因为离婚协议在办理离婚手续一刻起生效，所以签订离婚协议书一定要谨慎，切忌不要为了多买房、子女就读学校等各种原因“假离婚”，一旦办理了离婚证，追悔莫及。二、别怠慢!财产分割后要尽快办理过户当事人在2015年8月就和先生离婚了，离婚协议书约定广州一套现在价值600万的房产归女方所有。但并没有要求其丈夫去房管局办理房产过户手续，房产还是登记在其丈夫一个人名下。前天她突然收到白云区人民法院要拍卖该套房产的公告，才得知其丈夫在和其他合伙人经营公司期间，为公司一笔几百万的银行贷款承担了连带保证责任。法院判决下来后，银行申请强制执行，结果就冻结查封了其丈夫当初离婚协议约定归其所有的房产，现在马上要拍卖了。财产分割后一定要尽快办理过户，即使是银行还有贷款没有还清，在没有凃销抵押之前不能更名，但仍然可以通过“过桥”来解决此问题，最终实现过户更名的目的。这样，如果房产已经过户在其名下，根据最高院强制执行相关法律规定，在执行程序一般是不能追加配偶作为被执行人。并且，其前夫对公司债务提供的仅仅是担保责任，而担保责任一般不会让配偶另一方承担夫妻共同债务之责任。三、别随意!签订离婚协议后难反悔有些人太想离婚，因为急迫的心情加上不良的情绪，就会不加考虑而答应对方无理的离婚要求。等到办理离婚手续后，对财产分割又开始反悔。这种情况如果起诉至法院，法院一般不会处理，除非是双方在办理离婚手续一年内起诉，并且有证据证明受到欺诈、胁迫而签订的离婚协议才能变更或者撤销该协议。而在实践中，要提供是被对方欺诈、胁迫的证据基本上是不可能的。因此，办理离婚手续时，签订离婚协议书需要谨慎。现实生活当中，确实很多的人员在迷惑，协议书当中都会将所有的债务还有就是财产的问题来进行一个清楚的约定，但需要提醒注意的就是，一般情况下离婚协议它是可以发生法律效力的，所以在这个情况之下必须要谨慎的来进行一个签订，防止日后会后悔。

·父母房产留子女怎么立遗嘱?
父母房产留子女怎么立遗嘱?1、父母双方要将房产留给子女可以在见证人的见证下，自行写下书面遗嘱或者由父母双方口述，见证人书写遗嘱内容，最后父母双方以及见证人均在该份遗嘱书签字，该份遗嘱就发生了法律效力。2、当然经过公证的遗嘱，其效力最高。依据《中哈人民共和国继承法》第十七条：公证遗...

·个人所得税租房退税规定是什么？
个人所得税租房退税规定是什么?个人所得税租房退税规定是在符合条件的情况之下，可以申请退税办理，纳税人应当在取得综合所得的次年3月1日至6月30日内办理年度汇算。如果是属于需要退税的，是否办理年度汇算申请退税是当事人的权利，无需承担任何责任。也就是可以放弃退税。如果放弃退税，可以不...

·买卖二手房的税费谁出
买卖二手房的税费谁出根据相关规定，目前我国二手房的交易税费种类，主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得税、契税等三大类。 (一)买方的二手房交易税费： 1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于...

·江油市房屋拆迁补偿金计算方式有哪些？
江油市房屋拆迁补偿金计算方式有哪些？一、补偿标准各地不同，当事人被拆迁的房子地段不同，补偿也不同，应该以当地(江油市)房屋拆迁管理部门的答复为准，如果当事人对补偿标准有异议的，可以双方协商或者起诉解决。　　二、拆迁居住房屋补偿：　　 (1)征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村...

·离婚房产共有公证的手续是怎样的?
离婚房产共有公证的手续是怎样的?夫妻双方感情破裂，需要办理离婚的时候，可以通过协商的方式达成离婚协议。这样，对于双方来说都是有利的，避免因诉讼耗费大量的时间和精力。在分割房产的时候，为了提高协议效力，双方可以去做一个公证。那么，离婚房产共有公证的手续是怎样的?下面我们一起跟随我们...

·重婚期间房产按共同共有啥意思？
重婚期间房产按共同共有啥意思?重婚期间房产按共同共的意思是按照双方共同拥有进行，这也就意味着，如果说双方不再生活在一起，保持着分居的状态的话，那么就需要将这个财产按照份额或者是平均来进行一个分割，在夫妻共有房屋离婚分割时，应着重考虑产权登记在哪一方名下，实际出资者的贡献，婚前还是...

·抵押房屋能否买卖可以买卖抵押的房屋吗
开发商为了获取流动资金，把部分物业抵押给银行，这是普通的商业行为。对于购房者来说，购买了抵押房，而又不知内情的话，会给他们带来极大的担忧与一定的法律风险。那么到底抵押房能否买卖，如何判断房屋有没有设抵押呢？下面本文就为您具体分析这两个问题，希望能帮助到您一、抵押房屋能否买卖 ...

·如何防范购房广告的陷阱
无论是在街边广告栏，移动媒体，还是车身广告上，我们总不难发现房产公司新开盘的房产出售广告。我们总被广告的绚丽所迷惑，而不知道开发商“良苦用心”的广告图片与文字里的陷阱。作为购房者，如何防范购房广告的陷阱呢？详细内容请在下文中进行了解。一、如何防范购房广告的陷阱一些开发商为...

·小产权房买卖合法吗，要怎么买卖？
小产权房买卖合法吗，要怎么买卖？一、小产权房的买卖是否合法? 小产权房从法律的角度上来看，是不允许交易的，买卖是没有法律效应的。在购买了之后，如果出现了问题而调解不成，是没有法律保障的。就算买了小产权房，也没有房产证，不能过户。一些与商品房相关的法律法规对于小产权房是无效的...

·2023离婚房子如何分配？
夫妻双方之间离婚，因为生活的琐碎，或者是结婚之后，性格在对方面前完整的展现出来，所以有很多不和的事情，导致双方的感情破裂，从而通过离婚的方式解决感情的问题，离婚在法律形式上是两个人要分开的。那么2018离婚房子如何分配? 一、离婚房子如何分配? 1、婚后共同买房：夫妻双方婚后...

·房屋转租需要注意的事项是什么
进行房屋转租活动的，一般都是指承租人在租房期限内，将自己对出租房的使用权，转租给其他人进行使用的行为。而在这个过程中也是有一些需要注意的事项，那到底房屋转租需要注意的事项是什么？我们一起在下文中进行具体了解。一、房屋转租需要注意的事项是什么由于法律关系变得复杂化，承租人在...