土地无偿使用合同有效期限必须在合同中约定吗？

土地无偿使用合同有效期限必须在合同中约定吗？

  一、土地无偿使用合同有效期限必须在合同中约定吗?

  是的，如果不规定，就不能确定合同的有效时间，土地无偿使用合同范本涉及土地具体的面积以及位置，土地的使用途径承包的形式，承包经营期限，第二就是具体的支付方式。

  无偿使用土地承包合同

  发包方：___________村民委员会(以下简称甲方)

  承包方：_____________________(以下简称乙方)

  为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

  (一)土地的面积、位置

  甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准) 农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。

  (二)土地用途及承包形式

  1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。

  2.承包形式：个人承包经营。

  (三)土地的承包经营期限

  该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

  (四)地上物的处置

  该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。

  (五)承包金及交付方式

  1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。

  2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。

  (六)甲乙双方的权利和义务

  甲方的权利和义务：

  1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

  2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。

  3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

  4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

  5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。

  6.按本村村民用电价格收取乙方电费。

  7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。

  8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

  乙方的权利和义务：

  1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。

  2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

  3.享受国家规定的优惠政策。

  4.享有对公共设施的使用权。

  5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

  6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。

  7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

  (七)合同纠纷的解决办法

  本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_______________仲裁委员会申请仲裁。

  (八)本合同经甲乙双方签章后生效。

  (九)本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

  (十)本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

  发包方：(盖章)_____________

  承包方：(签字)_____________

  法定代表人：(签字)_________

  签约日期：_______年___月___日

  签约地点：__________

  土地的使用权的出租就是使的使用权与经营权相分离，充分促进土地资源的合理利用，但是并不影响土地的所有权，因为土地的所有钱并不归属于任何一个公民个人或者是法人以及非法人组织，其所有权是属于国际和农村集体经济组织的，与他人无关。

·甘肃苗圃征地补偿的规定是什么
甘肃苗圃征地补偿的规定是什么随着国家经济建设的发展，需要越来越多的土地来进行经济建设和基础设施的建设，当原有建设土地不足时，就会向单位或个人进行征地。在我国，有土地使用权的单位或个人在被征收土地之后是可以获得相应赔偿的。今天，我们就来看一看甘肃苗圃征地补偿是如何规定的。第一条...

·在很多的二线城市，会因为本市的经济发展而出占用居民土地房屋的
在很多的二线城市，会因为本市的经济发展而出占用居民土地房屋的情况。那么政府为了解决这一问题就会在别的地方划一块土地出来安置原先地方的居民。那么安置房就这么产生了。安置房的市价一般要比商品房要低，所以很多人会考虑购买。那么买安置房要注意哪些呢？买安置房要注意哪些问题？ 1、安...

·企业征地补偿款的标准是多少
企业征地补偿款的标准是多少您在生活当中不知道会遇到什么样的事情，有可能政府在建设规划的过程当中，说不定什么时候就会征用自家的土地。所以您在平时就要对国家的一些征地补偿款的政策及时的进行了解，以免在拆迁的时候自己的相关利益损失了您也不知道。下面我们就为您介绍一下，企业征地补偿款的标...

·行政地域管辖的原则是怎样的
行政地域管辖的原则是怎样的地域管辖是对行政主体之间分工和权限的规定，简单的说就是各司其职。然而现实中由于行政事务的繁杂，行政主体之间的管辖权又不得不出现交叉、重叠的现象。那么，行政地域管辖有哪些规定呢?今天我们要说的就是：行政地域管辖的相关内容。一、行政地域管辖的定义地域管辖...

·土地使用权出让金如何计算？
土地使用权出让金如何计算？根据现有的规定，每家每户住房所拥有的国有土地使用权各有不同，所以在计算土地使用权出让金时要根据自己家的情况来作出合理的计算，要确保自己利益的同时也要符合国家相应的规定，下面为您简单介绍一下土地使用权出让金如何计算。一、个人住房划拨国有建设用地 ...

·外地户口能不能在本地办结婚证
外地户口能不能在本地办结婚证我国法律规定，如一方是本地，另一方是外地，可以办理;如果双方都是外地户口，不能办理。根据《婚姻登记条例》第四条：内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。如对方的户口在当地，就可以在当地办理的。如双方的户口都不...

·征地调查确认的程序是怎样的？
征地调查确认的程序是怎样的？一、征地征地主要指国家出于公共利益的需要，按照法定程序强制征用农民集体所有土地，并根据补偿标准一次性给予被征地者(包括土地所有权人、使用权人以及土地承包经营权的发包人、承包人、转包人等)一定的货币补偿，有的还必须按照要求进行必要的就业安置。一般来说...