赠送的房子可以收回吗？

赠送的房子可以收回吗?赠送的房子不可以收回，但是具体的还需要，分不同的情况来进行一定的区别对待，通常情况下是不能够进行一定的撤回的，因为我们国家规定，房屋说如果过户的话，那么就意味着所有权已经完全转移了。　　《民法典》（2021年1月1日起实施）第六百五十八条??赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。　　经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。1、房产赠与已过户我国实行房产登记制度，房产的归属随着房产登记的转移而转移，房屋既然已经过户，也就意味着房屋赠与已经完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受赠方同意也不是没有要回的可能。2、房产赠与已公证，但未过户公证是以法律形式对赠与合同的确认，也是对合同双方意思自治的保护，客观上限制了赠与人对赠与合同的反悔。一旦赠与合同进行了公证那么要撤销也是很难的，但不代表不能撤销，撤销公证赠与也是可以通过公证来撤销的。3、房产赠与未过户这种情况是指只签订了赠与合同但是未进行公证也未过户的情形。赠与合同在《民法典》（2021年1月1日起实施）中特殊之处就在于在一般情形下，赠与人可以在赠与物的权利转移之前可以撤销而不负相关责任，因此给受赠人带来了不确定性。二、法律规定不能撤销的赠与具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或着经过公证的赠与合同是不能撤销的，与此同时附义务的赠与也是不能撤销的。不过，这不是绝对的，如果有以下几种情况，是可以撤销赠与房子的。(1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属(包括直系亲属及配偶);(2)对赠与人有扶养(赡养、扶养、抚养的统称)义务而不履行;(3)不履行赠与合同约定的义务。在当代社会赠与合同的话，它是要求对方不需要履行一定的义务，就可以免费的获得一定的权力，比如说房屋赠予的话就可以获得房屋的所有权，如果双方已经关于这个房屋交接问题都完成的话，那么想要要回的话就比较困难了。

·遇到的房产纠纷应怎么解决
遇到的房产纠纷应怎么解决 (一)协商解决：纠纷各方自行协商，平等、互利、合理、有偿的妥善解决;主要是依据当事人之间订立的合同进行协商，解决争议双方之间的房产纠纷。如果纠纷各方无法协商解决，可根据纠纷的性质及法律关系分别向行政主管机关投诉，或申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。(二)行...

·昆明市房屋拆迁补偿标准有哪些内容？
昆明市房屋拆迁补偿标准有哪些内容？一、被拆迁的房屋及其附属物，在拆迁前必须经市房管局房屋产权监理部门进行产权认定勘估。第十三条拆除违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。拆除未超过批准期限的临时建筑物，按勘估价补偿。因城市建设需要，按规划要求必须无条件拆除的临时建筑，...

·公证过但未过户的赠与房产合同可以撤销吗
公证过但未过户的赠与房产合同可以撤销吗?公证过但未过户的赠与合同可以撤销吗? 《民法典》（2021年1月1日起实施）规定一般情况下赠与财产的权利转移了就不得撤销赠与合同，对一般的财产赠与通常是以财产是否交付来认定财产权利是否转移，但对于房产的赠与，因房产是以进行房产登记确认所有权...

·离婚房子过户收费标准是什么？
离婚的时候大部分都会涉及到房屋的归属问题，一旦确认了房子的所有权就需要由原先的两个人的名字变更为一个人的名字，或者是从一个人的名字变为另外一个人的名字。那么离婚房子过户收费标准是什么呢，需不需要和正常的购房一样缴纳税费呢。一、离婚房屋过户收费标准是怎么规定的? (一)税类...

·离婚房子给女方在我国法律上应该如何进行操作？
离婚时对夫妻共同财产进行分割主要就是对夫妻共同所有的房产进行分割，不管是协议或者是法院判决将房子分配给女方，在我们的现实生活中您都想要知道离婚房子给女方在我国法律上应该如何进行操作？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。一、离婚房子给女方在我国法律上应该如何进行操作...

·房子有纠纷但已拆迁了怎么办
如果有签订拆迁补偿协议，就按照补偿协议约定的内容要求补偿即可。房子拆迁补偿里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：作出房屋征收...

·凭离婚协议能做房产转移登记吗
不可以，房产过户还需要其它材料。应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议...

·重庆商品房预售管理办法的内容
重庆商品房预售管理办法的内容重庆商品房预售管理办法第一条为加强全市商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。第二条本办法所称商品房预售是指房地产开发企业(以下简称开发企业)将正在建设中...

·老人遗嘱房产给孙子怎么写才有效
老人遗嘱房产给孙子怎么写才有效一、老人遗嘱房产给孙子怎么写才有效? 老人立遗嘱的方式不同，生效条件也不一样。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效) 第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两...

·太原房屋拆迁安置补偿标准以及流程
太原房屋拆迁安置补偿标准以及流程主要是因为现在社会的经济是越来越好的，所以最近就有佛山市的咨询人员问我们关于太原房屋拆迁安置补偿标准规定是如何的，其实您是不用担心自己的合法权益受到侵犯得不到补偿这个情况，就算拆迁方是政府也会给您补偿的，而且不管拆迁方是谁都必须按照流程办事。 ...

·虽然房价日益飞涨
虽然房价日益飞涨，但是人们还是希望能够拥有一套属于自己的房子，这种情况下先付首付在慢慢的按月供房成了大多数普通家庭的优先选择。那么买房子付首付要求有哪些呢?我们要证明是不超过60岁的且证明有稳定收入的成年人。适用对象：18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人;具有稳定的职业与...