一、离婚过户按揭房产证怎么办?
一、离婚过户按揭房产证怎么办?第一, 准备材料。离婚房产过户材料包含:离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件;房产证;申请人的身份证明原件和复印件;房产登记申请书;委托人办理过户,除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。第二, 办理过户。申请人准备好申请材料之后,到房管部门办理离婚房产过户手续,流程如下:1、在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费。2、房产交易转绘办理。3、到房管局办理免征契税申请。4、析产登记手续办理并缴登记费。5、取证。第三, 缴纳税费。纳税包含契税按房产价格2%,印花税5元;缴费包含登记费80元,交易手续费按房产价格2%,工本费20元。二、离婚的方式有几种 ?一般来说离婚有以下两种方式可以选择：(一)协议离婚，夫妻双方如果能够对离婚达成共识，并对共同财产的分割、孩子抚养、孩子抚养费、夫妻共同债务的分担等问题能够达成一致意见的，可以采用这种方式。采用协议离婚，只要向婚姻登记机关出具有关证件和离婚协议书，婚姻登记机关会对离婚登记人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况，若查明情况属实，并已对子女、财产、债务等问题达成一致意见的，当场就会发放离婚证。协议离婚的过程要更加快捷。但是一般由于离婚涉及的问题较多，所以一般很难达成一致意见。(二)诉讼离婚，如果夫妻一方不同意离婚或者双方对于离婚、财产分割、孩子抚养、共同债务的分担等问题达不成一致的，则只能通过诉讼方式离婚。诉讼离婚一般在被告住所地法院起诉，或者在被告居住地超过一年的法院起诉。诉讼离婚的时间要比协议离婚长得多，一审一般审理期间为3至6个月，二审一般为3个月。虽然是按揭房，但只要房产证已经办下来了的话，整个过户的流程还是非常的简单的，不过，在过户房产之前就意味着以后的贷款也是由产权人一个人偿还的。如果偿还贷款的人的信息发生了变动，像有些夫妻可能还得先到银行去变更还贷人的信息。
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一、离婚后房产怎么过户?
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·(1)选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务
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·办假离婚证买房有什么后果？
为应付限购令，您真是花样百出，很多家庭为了买一套房，想出了先假离婚，让一方“净身出户”，拥有购房权，然后买了房之后，再复合。这个方法看似很好，但现实中却存在不少风险和漏洞。接下来由为您仔细分析一下办假离婚证买房可能会怎么样？
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·合作建房合同范本是什么?
合作建房合同范本是什么？
现阶段社会发展越来越快，对于建房这方面存在很多问题隐患，有的时候不能做到单方承担建房任务，就需要双方或者多方合作建房。这其中涉及了很多复杂繁琐的时候，这时候一份合同显得尤为重要，那么合作建房合同范本是什么？在合同中我们需要注意什么？
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1、要验明并写明中介公司的真实性和法律资格。
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军人在我国每个服务性的地方都有一定的优惠，保障军人的利益不受损失，在军人离婚之时，对这部分财产的分割也就成了比较困难。并且离婚并不会像平常人那样去解决，那么军婚离婚房产怎么分割？下面就详细介绍一下。
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