交房的诉讼时效中断情形包括哪些？

交房的诉讼时效中断情形包括哪些？
  
  一、交房的诉讼时效中断情形包括哪些?
  
  交房的诉讼时效中断情形包括向法院提起诉讼或者是要求对方行使交房的义务，都会导致诉讼时效的中断，驳回起诉也可导致诉讼时效中断，根据民法通则第140条的规定，中断诉讼时效的事由包括提起诉讼(起诉)、当事人一方提出要求(请求)或者同意履行义务(承诺)。这些事由区别于中止诉讼时效的事由，都是依当事人主观意志而实施的行为。诉讼时效的目的是促使权利人行使请求权，消除权利义务关系的不稳定状态，从而诉讼时效进行的条件是权利人不行使权利，如果当事人通过实施这些行为，使权利义务关系重新明确，则诉讼时效已无继续计算的意义，当然应予以中断。
  
  1、起诉。即权利人依诉讼程序主张权利，请求人民法院强制义务人履行义务。起诉行为是权利人通过人民法院向义务人行使权利的方式。故诉讼时效因此而中断，并从人民法院裁判生效之时重新起算。
  
  2、请求。这里指权利人直接向义务人作出请求履行义务的意思表示。这一行为是权利人在诉讼程序外向义务人行使请求权。改变了不行使请求权的状态，故应中断诉讼时效。
  
  3、认诺。即义务人在诉讼时效进行中直接向权利人作出同意履行义务的意思表示。基于义务人认诺所承担的义务，使双方当事人之间的权利义务关系重新得以明确，诉讼时效自此中断，并即时重新起算。认诺的方式有多种多样，包括部分清偿、请求延期给付、支付利息、提供履行担保等。
  
  具有下列情形之一的，应当认定为民法通则第一百四十条规定的“当事人一方提出要求”，产生诉讼时效中断的效力：
  
  (一)当事人一方直接向对方当事人送交主张权利文书，对方当事人在文书上签字、盖章或者虽未签字、盖章但能够以其他方式证明该文书到达对方当事人的;
  
  (二)当事人一方以发送信件或者数据电文方式主张权利，信件或者数据电文到达或者应当到达对方当事人的;
  
  (三)当事人一方为金融机构，依照法律规定或者当事人约定从对方当事人账户中扣收欠款本息的;
  
  (四)当事人一方下落不明，对方当事人在国家级或者下落不明的当事人一方住所地的省级有影响的媒体上刊登具有主张权利内容的公告的，但法律和司法解释另有特别规定的，适用其规定。
  
  前款第(一)项情形中，对方当事人为法人或者其他组织的，签收人可以是其法定代表人、主要负责人、负责收发信件的部门或者被授权主体;对方当事人为自然人的，签收人可以是自然人本人、同住的具有完全行为能力的亲属或者被授权主体。
  
  二、裁定驳回起诉的情形：
  
  1、主体不适格;
  
  2、被告不明确;
  
  3、没有具体的诉讼请求、事实和理由;
  
  4、不属于人民法院受理民事诉讼的范围;
  
  5、受案后发现属于刑事犯罪、行政诉讼受案范围的;
  
  6、有仲裁协议的;
  
  7、属于劳动争议的;
  
  8、离婚及收养关系案件中不符合起诉条件的;
  
  在当代社会，我们国家签订的购房合同是比较多的，而在购房合同当中对于卖房的人来说，他们最大的义务就应当履行交房的义务，但是有一些开发商迟迟不肯交房，这就导致了相关的权益受到损害，因此是可以通过诉讼来要求对方履行交房义务的。
  
  

·2018北京交通事故赔偿标准？
      2018北京交通事故赔偿标准有哪些 2018年北京市发生的交通事故或人身损害赔偿案件适用的“城镇居民人均可支配收入”，“城镇居民人均消费性支出”，“农村居民人均纯收入”，“农村居民人均年生活消费支出”为： 城镇居民人均可支配收入62406元/年; 人均消费性支出403...

·刑法中关于交通肇事罪是怎么规定的
      在生活当中，我国交警部门反复的在强调，要求您在日常的开车过程当中，一定要谨遵我国的道路交通安全法。因为现在道路上的车辆是非常多的，如果因为极个别司机的一个不注意，甚至就有可能会酿成比较大的交通事故，这是非常严重的。下面我们就为您介绍一下，刑法中关于交通肇事罪是怎么规定的? 一...

·一般情况下交通事故责任对半如何赔付
      交通事故的发生总是在不经意间的，有时候仅仅是因为一个人的原因，这个时候有过错的一方需要承担全部责任。而有时候并不是所有的交通事故都有全责的存在更多的时候是事故的每一方都有一定的责任。而还有一种情况那就是事故双方承担对半责任，在这种情况下很多人可能会觉得事故的赔偿也是对半的，其实并...

·交强险中有无精神抚慰金赔偿？
       我们都知道车辆的保险对于购车者来说是特别重要的，因为如果发生了事故，保险公司可以承担全部的责任，这样也可以降低双方的损失，特别是对于精神抚慰金，交强险也是需要赔偿的，而且还可以优先赔偿，可以安慰受伤者，那下面就来听听我们的看法。 精神损害抚慰金属于交强险的赔偿范围，不过精神损...

·交规违章处罚标准是什么
      有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款：（一）未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的；（二）将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的。《中华人民共和国道路交通安全法》 ?第九十九条 有下...

·汽车上牌多少钱，上牌照的流程是怎样的
      汽车上牌多少钱，上牌照的流程是怎样的？随着社会的不断发展，人们的生活水平也不断提高，很多人都买了新车，那么该怎么给汽车上牌成了首要的问题，汽车上牌多少钱？给新车上牌照的最新流程有哪些？我们总结了以下资料，希望对您有所帮助，看一下吧： 汽车上牌需要多少钱： 自行办理费用：对车主...

·汽车销售商可否就签了试驾协议主张免责？
      试驾协议的格式条款违背法律规定，不能直接免责。汽车销售商作为车辆所有者以及试驾服务提供者，且该试驾服务是针对多数不特定的司乘客户，发生交通事故风险相对较高，其应该负有管理义务和注意义务，即便是因为驾驶者（无论是汽车销售商工作人员还是购车客户）操作不当造成事故，汽车销售商的民事责任...

·交通事故老人的抚养费标准是多少钱
      在一起交通事故中，如果涉及到人员的伤亡，事故的责任方应对受伤人员进行一定的经济赔偿，赔偿项目中除了赔偿受伤人员的医疗费、护理费外，由于受伤无法继续劳动，对于家中老人没有抚养能力，所以责任方还要支付受伤人员家中老人的抚养费。交通事故老人的抚养费标准是多少钱?我们和您一起了解一下。 ...

·临牌商业车险即时生效吗
      临牌商业车险即时生效吗？ 一、临牌商业车险即时生效吗? 自从2009年开始，车辆交强险就已经由传统的“零时生效”改成了“即时生效”。而商业险与交强险不同，它不是即时生效的。 按照商业车险的相关规定，商业车险在投保后的次日凌晨才能生效。所以车主们在无保险的空挡阶段尽量不要上路行驶...

·交通肇事后伤残鉴定可以不做吗？
      交通肇事后伤残鉴定可以不做吗?交通肇事后伤残鉴定是必须要做的，我国近年来发生交通事故的概率虽然呈现出有所下降的趋势，但是依旧很多。每年发生的交通事故是数不胜数。发生交通事故导致人身伤害后，等治疗完后就需要进行伤残鉴定。二、交通事故伤残评定如何申请?公安交通管理部门依法指派或聘请的...

·无证驾驶撞车怎么处罚
      不少人都有借车给朋友开的情况，甚至是还没拿驾照的朋友，当然也有不少人买车还没拿驾驶证，也就是不具有驾驶资格，就敢贸然的驾驶机动车上路。这种无证驾驶的情况，假如撞了车，出了交通事故会怎么处罚呢。就我国关于驾驶机动车的相关规定来看，开车必须通过考试取得交警部门派发的合法驾驶证，无证驾...