建筑工程中的交钥匙合同指的是什么?

建筑工程中的交钥匙合同指的是什么？一、建筑工程中的交钥匙合同指的是什么
  交钥匙工程合同，是指业主与总承包人之间就统一承担设备工程的设计、规划、采购交接、施工和启动以及操作和维护确定相互权利义务的协议。　　
  交钥匙工程多用于在确定地点实施的具体工业项目，在发展中国家修建酒精厂、粮食加工厂、屠宰场、发电厂和废料处理等经常采用这种方式。这种方式很少在有很多不确定因素或困难的情况下采用。通常在交钥匙工程中涉及先进技术和加工许可的转让，这样能参与投标的竞争者就受到限制，这类先进技术不仅涉及工程施工还涉及工程的运作。通常情况下资本所有者或赞助商不具有这种专项技术的所有权，也很难找到能提供此类设计的设计商。　　
  在交钥匙工程当中，在工程启动和钥匙交付以前，理论上招标人并不参与工作，但是在实际操作中，并非如此，因为几乎所有公司在工程执行中都不同程度地有所参与，但承包商仍负有责任，因为在统一结算交钥匙工程中必须规定各自在工程设计监督、工程施工、启动试验中的责任和义务。
  《民法典》(自2021年1月1日起施行)第七百九十九条??建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。
  建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
  二、注意事项
  按照正统的交钥匙合同，买方所购进的是整套工厂的生产设备。卖方一旦把工厂的建筑物、机器设备以及书面技术资料移交给买方之后，合同即为履行。通过暂时验收，证明已达到合同规定的指标后，该项目的所有权与风险即转移给买方，价金亦于此时付清。在正统的交钥匙合同中，卖方一般不保证买方的操作人员能否掌握使用该项目所必须的技术。因此，如果买方的技术水平低下，即使取得整套工厂设备，也不能达到预期目的，不能从中得到技术转让的好处。为了克服这种技术上的障碍，一些发展中国家试图加重卖方提供技术的义务，这就产生了产品到手合同，即增加卖方保证买方能按合同规定的标准、效率与成本开动工厂设备、制造产品的责任。需要注意的是在交钥匙合同的基础上除去建筑施工部分，就是半交钥匙合同。
  建筑工程中的交钥匙合同指的是什么？根据上文的资料，您应该明白了，其实交钥匙合同并不是我们理解的开锁的那个钥匙，而是业主与承包人之间的确认权利与义务的合同。如果您还有其他疑问或者想知道

·机动车保费方面商业车险是要降低吗
机动车保费方面商业车险是要降低吗?商业车险的报废可以根据驾驶员的实际情况降低，具体的规定是：出险次数为1年5次及以上的，次年保费为当年保费的2倍;1年4次的，为1.75倍;1年3次的，为1.5倍;1年2次的，为1.25倍;1年1次的，不打折;1年未出险的，85折;2年未出险的，7...

·如今市面上可以正常交易的房屋种类比较多，就包括了商品房、二手
如今市面上可以正常交易的房屋种类比较多，就包括了商品房、二手房、安置房、经济适用房等等，针对不同的房屋虽然在需要购房者注意的环节上面不同，但至少可以肯定都是有需要注意的地方。那究竟买房注意的环节包括哪些呢?请一起在下文中进行了解吧。一、买房注意的环节有哪些目前商品房销售市场鱼...

·交通事故司法鉴定申请书范本
在交通事故中，如果受害人对相关赔偿不满，可以提出司法鉴定来确定赔偿标准。这时需要向司法鉴定机构提交交通事故司法鉴定申请书，那么交通事故司法鉴定申请书范本是什么样的？申请司法鉴定有什么需要注意的？下面结合一篇范本来给您做一个简单介绍。交通事故司法鉴定申请书申请人：申请事...

·内蒙古道路交通事故赔偿标准是什么？
交通事故发生后，赔偿问题接踵而来。我国每个省份都根据自身的经济发展水平和人均收入制定了相关赔偿标准。那么内蒙古道路交通事故赔偿标准是什么，有哪些内容？我们收集了相关资料，让我们通过下文的介绍做一个了解。一、内蒙古道路交通事故赔偿标准根据2015年《内蒙古自治区国民经济和社...

·醉驾造成交通事故判书需要多长时间下来
一、醉驾造成交通事故判书需要多长时间下来?一审法院的正常审理期限(一般为2个月，至迟不超过3个月，特殊情况例外)《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第...

·一、交通事故对方要求赔误工费时需要提供怎么材料?
一、交通事故对方要求赔误工费时需要提供怎么材料? 交通事故对方要求赔误工费时需要提供单位开具的误工证明，根据交通事故受伤情况的不同，受害者可以要求以下赔偿：人身损害赔偿项目和标准：因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、...

·交通事故住院有时间限制吗？
交通事故住院有时间限制吗交通事故住院没有时间限制，只要医院认为有住院的必要就可以住院，医院要求出院就出院即可，但是，交通事故处理时间一般应为10日。交通事故认定书作出后应及时送达当事人。申请调解的期限：当事人对交通事故损害赔偿有争议，各方当事人一致请求交警部门调解的，应当在收到...

·个人独资企业厂房动迁要交哪些税
个人独资企业厂房动迁要交哪些税一、个人独资企业厂房动迁是否缴税 (一)根据《营业税税目注释》第八条规定：土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，不应征收营业税。只要符合以下两个条件就不征收营业税： 1、必须有市政府收回土地的文件; 2、土地使用者取得的补偿费必须是由财政...

·车祸误工费没受伤也需要赔偿吗？
车祸误工费没受伤也需要赔偿吗?只要造成了误工损失的，没受伤也需要赔偿。有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生的上一年度职工平均工资3倍以上的，按照3倍计算;无固定收入的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。误工费计算方式按患者有无固定收入...

·交通事故责任认定书需要哪些材料？
，交通事故发生率急速攀升，为了事故双方当事人有一个公平合理的解决方式，交通事故责任认定书成为权威的划分，交通警察根据法律法规的规定出具交通事故责任认定书对事故的责任进行区别划分，交通事故责任认定书作为一个证据方便双方进行索赔。当然双方也可以对交通事故责任认定书提出质疑，最后由法院...

·高空坠物砸坏车辆赔偿应该找谁？
高空坠物砸坏车辆赔偿应该找谁？可能有多数人在生活当中都遇到过被高空坠物砸坏自己车辆的这种情况，像这种情况难就难在往往取证是比较困难的。因为很少有人主动会承认该物品是自己从高空抛下的，但是这并不代表着车辆所有者就没有办法维权了。下面我们要了解的内容就是，高空坠物砸坏车辆赔偿应该找谁...