建筑工程专业分包合同范本的内容是什么?

建筑工程专业分包合同范本的内容是什么
  
  建设工程专业分包合同
  
  甲方(承包方)：
  
  乙方(分包方)：
  
  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
  
  (一)工程概况
  
  1、工程名称：_________________________________________________。
  
  （1）工程地点：_________________________________________________。
  
  （2）承包范围：_________________________________________________。
  
  （3）承包方式：_________________________________________________。
  
  (二)合同价款
  
  1、工程合同价款：(大写)人民币____________元，(小写)人民币________元。
  
  （1）合同价款的计价方法：____________________________________________________。
  
  （2）结算方式：
  
  (三)合同工期
  
  工程开工日期为____年____月____日;
  
  竣工日期为____年____月____日;
  
  合同总工期为_________日历天。
  
  (四)质量标准
  
  工程质量标准为：____________________________________________________。
  
  (五)指令和决定
  
  1、就分包工程范围内的工作，承包人随时可以向分包人发出指令和决定，分包人应执行承包人发出的所有指令和决定。
  
  2、就分包工程范围内的工作，分包人应执行经承包人确认和转发的建设单位或监理单位发出的所有指令和决定。如分包人与建设单位或监理单位发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任。
  
  (六)承包人驻工地代表
  
  1、承包人驻工地代表姓名：________________。
  
  2、承包人驻工地代表的职权：按合同约定向分包人发出指令，履行分包合同约定的职权和义务。
  
  3、承包人代表可授权具体的管理人员行使自己的部分权利，并在认为有必要时可撤回授权，授权和撤回均应提前通知分包人，
  
  4、承包人如需更换驻工地代表，应提前通知分包人，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。
  
  (七)分包人驻工地代表
  
  1、分包人驻工地代表姓名：________________。
  
  2、分包人驻工地代表的职权：按分包合同约定和承包人批准的施工组织设计、施工作业计划、工期控制计划、质量标准和承包人指令要求施工，遵守承包人、建设单位和监理单位的各项规章制度，履行分包合同中规定的其他所有职责和义务。
  
  3、分包人未经承包人同意，不得擅自更换驻工地代表。分包人如有违反，将被视为违约，并承担违约责任。
  
  4、如分包人驻工地代表违反分包合同规定的各项职责和义务，或承包人认为分包人驻工地代表不称职，承包人有权要求分包人更换驻工地代表。分包人应予执行。
  
  (八)承包人工作
  
  1、提供现场必要的施工条件。
  
  2、提供图纸资料并进行技术交底，编制施工组织设计、设计方案及总工期控制计划，审查并批准分包人编制的分包工程施工进度计划和施工作业计划。
  
  3、指导、监督和检查分包人的工程技术、质量、工期、安全生产和文明施工等管理工作，及时解决和纠正施工中出现的各种问题。
  
  4、协调分包人与建设单位、监理单位及其他分包单位的关系。
  
  (九)分包人工作
  
  1、按照承包人通知的时间准时进场，严格按照施工图纸、施工验收规范、质量检验标准和施工安全操作规程进行施工，服从承包人、建设单位和监理单位的管理、监督与检查，对分包工程的施工技术、工程质量、工期进度、安全生产和文明施工全面负责，确保各项指标的实现。
  
  2、严格按照环境保护标准施工，遵守建设单位和承包人关于现场文明施工和环境保护的各项规章制度和管理规定。作业面做到工完场清，保持现场清洁整齐，材料使用及码放符合施工现场规定。凡属分包工程施工管理责任范围内发生的罚款，均由分包人承担。
  
  3、确保现场安全检查符合有关规定，并采取严格的安全防护措施，杜绝各类事故发生，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的一切费用(包括给承包人造成的损失)。
  
  (十)设备和材料
  
  1、分包方应按照相关操作规程合理使用承包人提供的设备，并负责该部分设备的日常养护、维护，保证设备处于良好的状态。如因分包人使用不当造成设备损坏，分包人负责维修，并赔偿承包人损失(包括但不限于承包人向第三人承担的违约责任)。
  
  2、承包人提供的材料数量由承包人和分包人根据分包工程施工图纸核定。承包人根据分包人编制并经承包人批准的材料需用计划和进场计划安排材料进场。
  
  3、由分包人提供的材料、设备，分包人必须向承包人提供材料、设备的产品合格证明、有关试验资料并经承包人验证合格后方可进场使用。分包工程结算时，分包人必须向承包人提供所使用材料的原始购料票证。
  
  (十一)工期延误
  
  1、分包人应当按照分包合同约定的开工日期开工。因下列原因之一造成分包工程工期延误，经承包人确认，工期相应顺延：
  
  2、承包人未按分包合同约定提供图纸、开工条件、设备设施、施工场地，分包人虽以书面形式提出申请，但仍未从承包人处收到施工所需的图纸、开工条件、设备设施、施工场地，以至影响施工造成停工的。
  
  3、分包人应在11.1款约定情况发生后5日内，就延误的工期以书面形式向承包人提出报告。承包人在建设单位同意延长总包合同工期的基础上予以确认。分包人在规定时限内未提交顺延工期报告的，视为该情况未影响工期。
  
  4、分包人不能按分包合同约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的，应承担违约责任。
  
  (十二)质量检查与验收
  
  1、分包人应随时允许并配合承包人或监理单位进入分包人施工场地检查工程质量。
  
  1、分包工程质量应达到分包合同约定的工程质量标准。工程质量达不到约定的质量标准，分包人应承担违约责任。
  
  (十三)合同价款与支付
  
  分包人按时完成分包工程并通过验收后，分包人应向承包人提交分包工程完整的竣工结算资料。承包人与建设单位办理完成全部工程结算手续后，待承包人收到建设单位支付的工程结算款后10日内，承包人将扣除分包工程保修金和其他应扣款项外的分包工程结算款支付给分包人。
  
  (十四)质量保修
  
  分包人按国家规定对分包工程承担保修责任。保修期内，甲方按结算总价的____%预留质量保修金。保修期满无质量问题的，退还预留的质量保修金。
  
  (十五)分包合同解除与撤场
  
  1、分包人应严格按照分包合同约定和承包人的要求施工。如分包人的施工进度和施工质量明显不能满足分包合同和承包人要求，承包人有权要求分包人采取整改措施和加快施工进度。分包人应无条件的采取各种措施满足承包人要求。如分包人在收到承包人通知后5日内仍不能满足承包人要求，承包人有权解除分包合同并要求分包人撤场。分包人在收到承包人要求撤场的通知后应在5日内无条件撤出分包工程施工场地，并妥善保护施工现场的所有承包人财产和已完工程。分包人应承担因此给承包人造成的所有损失。
  
  1、对于分包人在施工过程中搭建的临时设施，如承包人要求拆除，分包人应按承包人要求拆除，并将施工场地清理干净直至令承包人满意。
  
  (十六)违约责任
  
  1、当发生下列情况之一时，视为分包人违约。分包人应承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失。
  
  2、因分包人原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的;
  
  3、因分包人原因工程质量达不到约定的质量标准的;
  
  4、分包人将其承包的分包工程转包或再分包的;
  
  5、分包人不履行分包合同义务或不按分包合同约定履行义务的其他情况。
  
  (十七)分包合同生效与终止
  
  分包合同自双方签字盖章之日起生效，并在分包工程竣工交付、双方签订分包工程保修合同、承包人付清分包工程结算尾款后终止。
  
  (十八)合同份数
  
  本合同正本两份，具有同等法律效力，由承包人分包人分别保存一份。副本___份，由承包人、分包人各执__份。
  
  承包人(甲方)：___________________ 分包人(乙方)：___________________
  
  法人代表：___________________ 法人代表：___________________
  
  授权代表：__________ 授权代表：__________
  
  ______年___月___日 ______年___月___日
  
  综上所述，当事人在建筑工程专业分包前，应当协商一致签订《建筑工程专业分包合同范本》，以预防纠纷，建议双方当事人一定要对合同价款与支付、违约责任等重要条款进行约定。以上就是我们为您提供的建筑工程专业分包合同范本内容，希望对您有所帮助。

·劳动合同合同到期多少年有效
      劳动合同合同到期多少年有效?劳动合同合同到期没有续约但一直工作的话就一直有效，劳动合同过期没有续签，劳动合同的相关条款是继续有效的，如果用人单位在超过一个月没有与劳动者续签劳动合同的，应当从第二个月开始向劳动者支付双倍工资。1、用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，工作...

·事实劳动关系受保护吗？
      劳动者在从事劳动的过程中，有的人没有与用人单位签订正式的劳动合同，这些人在与用人单位的争议过程中，经常不能通过劳动法律法规来解决。这给劳动者带来了不小的损失。但是，概念法律的规定，与正式的劳动关系一样事实劳动关系受保护。下面我们就为您总结了相关的法律知识。 一、事实劳动关系受...

·劳动合同中职业病危害是怎么规定的?
      劳动合同中职业病危害是怎么规定的? 《职业病防治法》第三十条规定，用人单位与劳动者订立劳动合同时，应当将工作过程中可能产生的职业病危害及其后果、职业病防护措施和待遇等如实告知劳动者，并在劳动合同中写明，不得隐瞒或欺骗。劳动者在已订立劳动合同期间因工作岗位或工作内容变更，从事与所订...

·工伤中被抚养人的规定是怎样的？
      在工作中因工受伤的虽然可以享受工伤保险赔偿，但是对自身健康和家人影响毕竟很大，尤其是因工伤致残或死亡的，给家人带来的伤害可以说是灾难性的，所以为了解决工伤致残或死亡职工家人的抚养问题，工伤保险也做出了相应的补偿规定，那么对于工伤中被抚养人的规定是怎样的呢，我们来看一下。 一、工伤...

·工厂新员工入职注意什么
      工厂每年都会根据需要招入一些新的员工，新员工的加入为企业的发展注入新的活力。但是作为新员工来说，入职的时候是需要注意一些细节的，但实际上好多新员工根本不了解工厂新员工入职注意什么。这也是您容易忽略的地方。接下来，我们就告诉您需要注意的地方。 一、工厂新员工入职注意什么 ...

·一、职工丧葬假可以请几天及工资 1、职工本人结婚或职工的直
      一、职工丧葬假可以请几天及工资 1、职工本人结婚或职工的直系亲属（父母、配偶和子女） 死亡时， 可以根据具体情况，由本单位行政领导批准，酌情给予一至三天的婚丧假。 2、职工结婚时双方不在一地工作的；职工在外地的直系亲属死亡时需要职工本人去外地料理丧事的，都可以根据路程远近，...

·工伤保险待遇中的工资是指什么缴费工资显然是对受伤
      工伤保险待遇中的工资是指什么缴费工资显然是对受伤时已参加工伤保险的职工而言的，而对于受伤时未参加工伤保险的职工，未参加工伤保险并不影响其享受工伤待遇。根据《工伤保险条例》第六十条的规定，用人单位依照本条例规定应当参加工伤保险而未参加的，由劳动保障行政部门责令改正;未参加工伤保险期...

·双倍工资仲裁时效是多久
      《调解仲裁法》第二十七条规定：劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。同条第四款规定：劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，劳动者申请仲裁不受本条第一款规定的仲裁时效期间的限制；但是，劳动关系终止的，应当自劳动关系终止之日...

·建筑施工企业印花税怎么缴
      适用的印花税税率分别为：工程承包合同和购销合同0.3‰、借款合同0.05‰，营业账簿分两类，一类是生产经营用账簿，适用固定税率。根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立...

·劳动合同法劳动合同的订立
      劳动合同法劳动合同的订立关系到我们自身的权利，如何确保劳动合同法劳动合同的订立？如何维护自身权利？这就需要我们深入了解其原则、要求和操作过程等，懂法然后守法，才能更好的维护自身权利。为您解答。 一、劳动合同法劳动合同的订立原则 我国《劳动法》第17条规定：“订立和变更劳动合同...

·用人单位拖欠员工工资要怎么办
      实践中用人单位拖欠劳动者工资的情况并不少见，甚至还有一些拖欠拖欠的就直接不发工资了。从法律的角度来看，单位拖欠工资是违反《劳动法》的行为，需要对劳动者进行一定的赔偿。但在要求赔偿之前，我们应该知道在遇到用人单位拖欠员工工资时要怎么办。下面我们为你做详细解答。 一、用人单位拖欠员...