资产质押合同注意事项

资产质押合同注意事项一、资产质押合同注意事项
  1、要仔细查看质押动产的原始发票
  首先应仔细查看质押动产的原始发票是否属于正式票据，以进一步核实动产的产权归属问题。正规的销售发票应有国家税务总局监制章，同时应记录该设备销货单位的名称、地址、电话号码。
  2、要仔细了解质押动产的性质
  对于动产性质的审查，重点是要查看该动产究竟是属于通用还是专用的。一般情况下，如果对方提供动产质押物的价值充分的话，应尽量选用通用的动产作为质押，这主要是考虑到一旦借款人发生风险，无法偿还到期借款时，动产的易变现性。
  3、要注意核实质押动产的存在性
  在核实对方动产的所有权后，应进一步审查动产的存在性，以防止对方利用开假发票，造出一些莫须有的动产，使得资产质押实际上是空的。在这里，可以采用“突击核查”和“实地盘点”的方法进行，具体是将对方提供的动产清单与对应的动产相核对，是否属实?重点要关注清单上的动产的存放地点，对存放在别处的动产，要仔细查问、核实是否确属于工作的需要，还是其他什么原因存放在别处的。同时应对确定用于质押担保的动产进行拍照，作为抵押担保放款的相关影像资料收集存档起来，以待日后发生诉讼时，作为一个有效的证据。
   二、可质押资产与不可质押资产的区分
  下列资产可以质押：
  1、质押人所有的房屋和其他地上定着物;
  2、质押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
  3、质押人依法处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
  4、质押人依法处分的国有的机器、交通运输工具、和其他财产;
  5、质押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
  6、依法可以质押的其他财产，质押人可以将前款所列财产一并质押。
  下列财产不得质押，具体为：
  1、国家机关的财产;
  2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权。
  我们在拟定资产质押合同时一定要注意，我们质押资产的原始发票以及要注意我们质押的资产是不是可以做质押的。这些问题我们平时一定要注意，有一些注意事项我们自己可能无法意识，这我们就需要律师的帮助

·居间合同模板（通用版）随着合同的种类越来越多，也越来越多
居间合同模板（通用版）随着合同的种类越来越多，也越来越多人在面对合同的拟定时无从下手从而求助他人或机构，但是往往会有很多人被骗最后被他人侵犯自己的利益。那么居间合同该怎么拟定呢？今天我们为您整理了一篇居间合同模板，希望能给您带来帮助。居间合同模板委托人： (以下简称“...

·先合同附随义务包括哪些？
一、先合同附随义务包括哪些? 我国《民法典》中对附随义务内容的规定大体包括了以下几个方面： (1)通知义务通知义务又称告知义务，指合同当事人应将对合同相对方利益有重大影响的事项告知对方的义务。关于告知义务。 (2)关于说明义务，合同当事人对合同相对方利益有重大影响的...

·酒店承包合同范本怎么写？
酒店承包合同范本怎么写？面积和经营范围较大的酒店在运营时会选择将一部分地区承包出去，酒店只赚取承包金，这样不仅能保证酒店的正常运营，还能够降低因为业务较大而造成的人员消耗。在承包时承包双方需要签订酒店承包合同，其中提供场地的承包方需要拟定承包合同，酒店承包合同范本怎么写? ...

·担保合同无效时担保人有什么责任
担保合同无效时担保人有什么责任一、担保合同无效时担保人有什么责任《担保法》第5条规定:担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。同时规定,担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。在担...

·保险合同离婚了还添配偶的规定是什么?
保险合同离婚了还添配偶的规定是什么? 投保人是老公，被保险人是你，投保人有退保的权利， 1、可以退保共享现金价值， 2、如果保费是由你支付，可以要求归还保费，但变更投保人，保单继续有效。如果投保人和被保险人都是你，即使是你支付保费，保险的专属性，你无权要求，也不能作为夫妻共...

·演出合同违约责任是怎样的
演出合同违约责任是怎样的在现实生活中总会与他人签订合同，合同之中会涉及双方的权利和义务，在诉讼等活动中是可以作为一种凭证的。演出合同是众多合同中的一种，在里面可以就实时情况进行约定，演出合同适用于合同法的规定。那么演出合同违约责任具体是怎样的呢？下面我们来介绍。一、演出合...

·更改合同网签备案的规定是什么
更改合同网签备案的规定是什么?如果已经备案，在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致，需要变更合同核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案，无论是核心内容还是核心以外的内容，均买卖双方协商一致，持备案合同和合同变更申请到...

·当事人在签订合同后会因为不可抗力情况，当事人履行不当或者其他
当事人在签订合同后会因为不可抗力情况，当事人履行不当或者其他不实情况导致出现合同履行不当的出现。对于出现这种情况时买卖合同违约责任条款双方当事人是否清楚就很重要了。关系到双方合法利益是否完全取得。下面律师我们为您解答。买卖合同违约责任条款：根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案...

·合同到期不续签赔偿多少？
合同到期不续签赔偿多少?合同到期不续签赔偿劳动者工作年限所对应的时间的工资金额。根据《劳动合同法》规定: 如果合同自然到期终止，劳动者要求继续签订，用人单位应该签订，用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，工作1年支付1个月工资;如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下...

·效力待定合同有什么类型
效力待定合同有什么类型一、什么是效力待定合同效力待定合同，是指已成立的合同，因不符合有关生效要件的规定，其效力是否发生尚未确定，而有待其他行为使之确定的合同。效力待定的合同，首先应是已成立的合同。其次是其效力状况不确定，不确定的原因是在于该合同不符合有关合同生产要件的规定。...

·现金赠与合同具有法律效力吗，有哪些
现金赠与合同具有法律效力吗，有哪些问题一、现金赠与合同具有法律效力吗 1、赠与他人财物，按法律规定，一旦财物已经给付的，不得反悔。 2、赠与的承诺，一旦作出，立即生效。但在给付前，原则上可以取消。《合同法》第186条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、...