合同管理的内容及合同管理工作方法有哪些?

合同管理的内容及合同管理工作方法有哪些?
  
  一、合同管理的内容
  
  1、合同签订管理
  
  (1)签订合同的前期调查。
  
  每一项合同在签订之前，应当做好以下几项工作。
  
  ①应当做好市场调查。主要了解产品的技术发展状况、市场供需情况和市场价格等。
  
  @应当进行潜在合作伙伴或者竞争对手的资信调查，准确把握对方的真实意图，正确评判竞争的激烈程度。
  
  ③了解相关环境，做出正确的风险分析判断。
  
  (2)合同谈判和合同签署。
  
  谈判是指人们为了协调彼此之间的关系，满足各自的需要，通过协商而争取达成一致意见的行为和过程。合同谈判的结果决定了合同条文的具体内容。因此，必须重视签订合同之前的谈判工作。谈判要注意如下三个问题。
  
  ①要制定切合实际的谈判目标。
  
  ②要抓住实质问题。只有抓住了问题的实质和关键，才能衡量谈判的难度和距离，适当调整谈判策略。
  
  2、合同履行管理
  
  (1)合同执行。
  
  我国《民法典》（自2021年1月1日起施行）第119条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。”有效的合同是当事人遵守的行为准则和合法性根据。对于执行过程中出现的问题，本着合同签署前的谈判精神和客观情况，按照共赢和互利的原则尽快解决。
  
  (2)合同纠纷处理。
  
  由于客观情况的变化和理解沟通等方面的原因，出现合同纠纷是正常的现象。当纠纷出现后，一定要对纠纷性质进行客观和全面的评价，纠纷产生的原因、现状、后果和影响都要考虑。对于缺乏诚信的欺诈，一定要义正词严地予以反击：该仲裁和诉讼的，要尽快收集资料进入法定程序。对于合同诈骗，尽早报案是维护权利的关键。对于能补救的纠纷，要采取积极的应对措施。变更合同、终止合同都是法律赋予合同当事人的权利。
  
  3、合同变更管理
  
  在大量的实践中，由于合同双方现实环境和相关条件的变化，往往会出现合同变更，而这些变更必须根据合同的相关条款适当地加以处理。如果某一方不理解合同条款，或不严格执行合同条款，那么该方会发生额外的代价以完成额外的工作任务。
  
  合同变更的处理由合同变更控制系统来完成。合同变更控制系统包括文书记录工作、跟踪系统、争端解决程序和授权变更所需的批准级别。合同变更控制系统是项目整体管理控制变更的一部分。任何合同的变更都是以一定的法律事实为依据来改变合同内容的法律行为。
  
  4、合同档案管理
  
  合同档案的管理，亦即合同文件管理，是整个合同管理的基础。它作为信息系统项目管理的组成部分，是被统一整合为一体的一套具体的过程、相关的控制职能和自劝化工具。项目经理使用合同档案管理系统对合同文件和记录进行管理。该系统用于维持合同文件和通信往来的索引记录，并协助相关的检索和归档。合同文本是合同内容的载体。
  
  对合同文本进行管理是档案法的要求，也是企业自身的需要。合同文本管理还包括正本和副本管理、合同文件格式等内容。在文本格式上，为了限制执行人员随意修改合同，一般要求采用计算机打印文本，手写的旁注和修改等不具有法律效力。
  
  二、合同管理工作方法
  
  合同管理做好以下工作：
  
  1、做好合同管理规划工作，加强合同管理体系和制度建设，制定出完善可行的合同管理架构图。
  
  任何项目在建设过程中都会形成事实上的合同架构体系，但在无意识(即无计划)状态下形成的合同架构体系是在应付项目建设过程中不断出现的各种问题的情况下形成的，具有很大的随机性，因此使整个项目合同管理工作缺乏计划性和科学合理性，而且项目的整个管理工作难免会因为合同管理工作的无序性受到很大负面影响。
  
  2、根据工程具体情况确定合同管理工作的重点，使得合同管理工作有的放矢。
  
  合同管理工作的重点有：
  
  ①针对项目的特点制定科学合理的项目合同架构体系。
  
  ②结合项目特点，编制合法、完善、严谨的合同文件，从而建立起科学的合同文件体系。
  
  ③项目合同履行管理。合同履行管理是督促项目各参建方严格按照合同约定履行合同义务，顺利完成项目。
  
  3、制定出完善可行的一系列合同管理制度，如合同评审会签制度、合同交底制度、合同文件资料归档保管制度等。
  
  4、在合同管理方面借鉴国际先进经验，加速建立和完善市场经济需求的新的合同示范文本。
  
  5、加大合同管理力度，保证合同的全面履行。
  
  6、推行合同管理人员持证上岗制度。
  
  做好合同管理对现代企业的管理工作是非常重要的。了解合同管理的内容及合同管理工作方法有哪些，并能熟练运用合同管理工作方法，这对现代企业的发展是必不可少的技能。想了解

·解除劳动关系的通知书包括哪些条款？
      解除劳动关系的通知书是企业就解除劳动关系给员工发放的通知，一般采用书面形式。员工收到后就标志着双方劳动关系的解除。那么解除劳动关系的通知书包括哪些条款？企业如何提出解除劳动关系？我们汇总了一些这方面的相关内容，请看下文。 一、解除劳动关系的通知书 解除劳动合同（关系）通知书 ...

·《青海省劳动保障监察条例》具体内容是什么？
      当用人单位出现违法用工的情况时，劳动者可以向劳动保障监察机构投诉，要求其进行处理。监察机构在处理劳动纠纷的时候要按照条例规定进行，各个省市都出台过自己的规章办法。对于青海市民来说，了解《青海省劳动保障监察条例》，对于自己更好的维权有一定好处。那么《青海省劳动保障监察条例》内容是什...

·工程招标投标合同模板怎么写 我们知道企业通过招标会让公司能
      工程招标投标合同模板怎么写 我们知道企业通过招标会让公司能够得到更好的发展，那么工程招标投标合同模板该怎样写呢？当事人在合同中有规定承担各自的责任并且履行义务，应该尊重合同规定不能违约，需要我们签订时候认真阅读相关事项，工程招标合同模板并不是很难下面就将为您解答工程招标合同模板...

·确认劳动关系申请书怎么写？
      通常情况下用人单位用工后就已经确认了与劳动者的劳动关系，但是在有些劳动纠纷中需要先确认劳动关系才能追责，特别是有双重劳动关系的劳动者。只有确认了劳动者与用人单位是否存在劳动关系，或者存在的是哪种劳动关系才能明确主要责任人与次要责任人。那么确认劳动关系申请书怎么写呢？下面就由我们为...

·国家节假日加班工资怎样算
      国际节假日，其实也就是指我国规定的每年固定的一些法定节假日，在这些节假日内用人单位都需要按照国家的规定给员工放假，但同时也允许单位安排员工加班，当然此时占用了员工休息休假的时间，自然需要作出一定的补偿，也就是需要支付加班工资。那国家节假日加班工资是怎样算的呢?我们一起在下文中进行...

·签订建筑工程五项承包合同有哪些
      签订建筑工程五项承包合同有哪些注意事项？工程建设五项指的是工程建设中最主要的五种工程类型，包括市政工程，园林绿化工程等。建筑工程五项承包合同就是承包人想拿到以上五项工程，需要和发包人签署的承包合同。那么承包人签署五项承包合同需要注意哪些要点？下面我们给您做个简单介绍。 一、要了解...

·工程质量管理的内容包括哪些内容？
      工程质量管理的内容包括哪些内容？ 工程施工可以说最重要的环节就是工程的质量管理了，如果工程出现质量问题的话对工程的施工和后续的使用都是很容易引发安全事故的，带来的后果不容小觑，所以对于工程的质量管控必须要严格，要让工程质量做到最好，那对于我们来说工程质量管理的内容包括哪些内容呢...

·疫情期间上班加工资嘛？
      疫情期间上班加工资嘛?员工疫情期间上班并未提高工资标准，但在延迟复工这几天属于休息日，对于休息的职工，企业应按劳动合同约定的标准支付工资;对于承担保障等任务上班的企业职工，应作为休息日加班给予补休或按规定支付加班工资。通俗地讲，就是两倍工资。职工按照企业要求在家上班的，应作为休息...

·随着我国城镇建设的发展，基础工程的建设越来越重要。工程建设的
      随着我国城镇建设的发展，基础工程的建设越来越重要。工程建设的质量是保证工程是否能够放心使用、市民放心的标准。工程质量一旦不过关，很容易造成工程质量事故。那么，湖北省建设工程质量检测管理实施细则有哪些？下面就让我们为您整理一下相关的知识。 湖北省建设工程质量检测管理实施细则 ...

·试用期辞退员工什么时候发放工资
      试用期辞退员工什么时候发放工资1、按《劳动合同法》第五十条规定，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结...

·根据我国法律的规定一级伤残有误工费?
      根据我国法律的规定一级伤残有误工费? 交通事故一级伤残的判断标准 (一)日常生活完全不能自理，全靠别人帮助或采用专门设施，否则生命无法维持; (二)意识消失; (三)各种活动均受到限制而卧床; (四)社会交往完全丧失。 二、交通事故一级伤残有误工费赔偿吗 误工费是指...