一、安置房可以遗嘱公证吗?

一、安置房可以遗嘱公证吗?


  安置房可以书写遗嘱然后进行公证，但是必须要事先拿到房产证才可以，房产公证的流程及所需材料：


  (一)房产公证所需材料


  1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等;


  2、房屋产权证(如未取得房产证，提供购房合同及购房发票);


  3、要求公证的协议书或合同;


  4、公证人员认为必须的其它材料。


  (二)提出公证申请


  1、提交上述材料后，申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表，提出公证申请


  资料审查;


  2、公证人员核对相关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的内容询问当事人若干问题，当事人配合公证员诚实作答，并在公证谈话笔录上签字确认。(主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白，协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫，并告知当事人协议签订后的法律效力及后果);


  3、在公证人员在场的情况下，双方当事人在公证协议或合同签字，公证完成。


  二、办理安置房房产公证的注意事项


  1、房产公证必须本人亲自到场，委托他人代办将不被受理;


  2、在准备材料时，协议书或合同中双方当事人签字和日期留空，在公证人员审查和修改后，再行签字;


  3、当个人权益受到损害时，积极使用法律武器保护自身合法权益。


  三、房产公证如何办理?


  1、委托公证


  委托公证是指公证处根据当事人的申请，依照法定程序对委托人的授权委托行为的真实性、合法性予以证明的活动。一般适用于垫资/担保业务或银行贷款、缴税、过户等所需的公证。


  如果是已婚，委托公证需要携带夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证、受托人的身份证、委托书文本、房屋买卖合同。如果是未婚，需要身份证、户口本、未婚声明书和单位人事部门的证明信(份额公证)、民政局开具的单身证明(委托公证)、房产证、受托人的身份证、委托书文本、房屋买卖合同。


  2、房产继承公证


  房产继承公证是公证处根据继承人的申请，依照法定程序对继承人的继承行为的真实性、合法性予以证明并确认继承人的继承权的活动，在继承房产或其他财产时需要用到。在咨询公证员后提供相关材料。


  3、房产赠与公证


  房产赠与公证是指公证处根据赠与人的申请，依照法定程序对赠与人的赠与行为的真实性、合法性予以证明的活动。所需材料需要申请人自行咨询公证员。


  4、房产遗嘱公证


  房产遗嘱公证公证处根据遗嘱人的申请，依照法定程序对遗嘱人设定遗嘱的当方面法律行为的真实性、合法性予以证明的活动。所需具体材料需申请人自行咨询公证员。


  5、份额公证(共有协议公证)


  对于共同购买、房产约定份额的使用份额公证。一般在这种情况下需要公证：如果房产不是按照均分(各50%)，而是按照约定的份额。


  6、强制执行公证


  一般在担心买房人资质差，银行要求客户做强制执行公证(到银行指定的公证处做公证)，如垫资产品、代购或个人借款。


  7、护照译本公证


  外籍人士在京购房，出示的护照一般是外文的，需要做译本公证，提供护照原件、就业证。


  8、翻译公证


  在国外做的公证如果是外文公证，需要到公证处做翻译公证，提供所需公证的文本的原件。


  9、声明书公证


  一般涉及的是外国人中文名字的声明书公证，需要提供护照、中文名字使用的依据。


  10、监护公证


  未成年人买房或者卖房，需要到公证处做监护公证。所需材料如下：父母身份证、全家户口本、结婚证、独生子女证、出生证等。


  任何人在购置安置房后的五年内，都是不能办理房房产证的，并且在我国任何没有房产证的情形，都不得将安置房当作是自己的财产，继而去订立遗嘱，否则即使该遗嘱已经被订立，在办理公证手续时，也是不能通过的，故此安置房的遗嘱就会归于无效。

·2023离婚房子如何分配？
夫妻双方之间离婚，因为生活的琐碎，或者是结婚之后，性格在对方面前完整的展现出来，所以有很多不和的事情，导致双方的感情破裂，从而通过离婚的方式解决感情的问题，离婚在法律形式上是两个人要分开的。那么2018离婚房子如何分配? 一、离婚房子如何分配? 1、婚后共同买房：夫妻双方婚后...

·一房多卖构成犯罪吗
一房多卖构成犯罪吗一、一房多卖构成犯罪吗在司法实务当中，“一房多卖”是一种并不少见的行为，尤其是在房价快速上涨的时候，我们遇到过很多卖方违约或者一房二卖甚至多卖的情况。这种情况下，违约方将多收的一份钱退回，再支付违约金，事情就可以得到妥善的处理，但是有时候，一房二卖是有可...

·如果离婚婚前买的房子归谁
目前，我国各地的房价仍然在持续的增长当中，可是对于当今时代的年轻人们来说，为了结婚做准备，无论如何会通过各种各样的办法购买一套新房。很多人可能在结婚以前就把房子买好了，但是在婚姻过程当中又因为各种各样的原因导致离婚，那么如果离婚婚前买的房子归谁呢? 一、如果离婚婚前买的房子归谁...

·如何办理二手房登记
如何办理二手房登记二手房购买后应当及时办理过户手续，个人申请办理房屋所有权登记，一般需要经过以下四个程序：(一)申报房屋产权人，包括共有人在内，应在法律规定的期限内向房屋所在地的县级人民政府房地产管理部门申请房屋所有权登记。申报时应当填写申请书并按规定提交申请人的身份证件、原房...

·按照租房的行业惯例，此时承租人除了要先预付一定期限的房租外，
按照租房的行业惯例，此时承租人除了要先预付一定期限的房租外，同时还要支付1-2个月房租，作为租房的押金。当然，如果当事人能够协商一致的话，也不是必须要支付租房押金的。同时在支付押金的时候也有需要注意的事项，那么支付租房押金时应注意什么事项呢？请一起在下文中进行了解。一、支付租...

·河北省新农村房屋拆迁补偿
河北省新农村房屋拆迁补偿一、河北省新农村房屋拆迁补偿 1、房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。 2、其他地上(下)附着物补偿标...

·房屋租赁税审报时间是多长
纳税是每个公民应尽的义务，主动申报纳税是积极履行纳税义务的一种途径，不同的税种的申报时间是不同的，那么房屋租赁税审报时间是多长呢，我们将在下面这篇文章中重点为您介绍房屋租赁税的相关知识，希望对您有所帮助。一、房屋租赁税审报时间是多长呢不同的税种的纳税申报时间是不一样的，我国...

·商品房预售登记是什么?
商品房预售登记是什么意思？商品房预售登记是一种不动产物权预登记，就是对将来会发生改变的物权进行登记。一般来说，商品房预售登记的手续都是由开发商办理的，作为购房人，只需准备好委托书、商品房购买登记表等相关资料，委托开发商办理即可。办理过预登记手续后，就说明房产局对所要交易的房屋的合...

·租房虽然比不上买房，但对于公民来讲也是很重要的事情，尤其是在
租房虽然比不上买房，但对于公民来讲也是很重要的事情，尤其是在双方就租赁房屋达成一致之后，需要签订相应的租房协议才行，这样对彼此的行为有一个约束，才能避免纠纷的发生。那这个租房协议是怎样写的呢?提供正规的租房协议样本帮助各位进行了解。 2017正规的租房协议样本出租方(甲方)...

·太原市房屋拆迁补偿标准？
太原市房屋拆迁补偿标准？房屋拆迁是热点也是焦点，拆迁问题处理不好容易激发矛盾。矛盾的产生多数都是拆迁户对于拆迁补偿的标准不满意，从而拒绝拆迁。地区间的差异以及经济发展水平不同，各地拆迁补偿标准也不同，像太原这类大的城市拆迁标准高，同样也使得当地拆迁的居民想获得一笔巨额拆迁补偿款。...

·无证房屋也能拿到补偿?
无证房屋也能拿到补偿? 在农村有的房屋是没有房产证的，这时候农户最关心的就是遭到拆迁的时候会有补偿吗?有关农村房屋拆迁新规定，2019无证房屋也能拿到补偿，具体有以下几类。 1.20世纪50-60年代建造的房屋没有房产证的是可以拿到补偿的。 2.在实施城乡一体化建设规划政策...