买卖合同附随义务抗辩权的类型有什么

  一、买卖合同附随义务抗辩权的类型有什么


  抗辩权的类型有很多，比如同时履行抗辩权、先诉抗辩权、后履行抗辩权、不安抗辩权等。每一种抗辩权都有他自己适用的范围以及限定条件，如果使用不当就是滥用权力应当加以限制。那么合同履行中的抗辩权有哪些适用范围及法定条件呢?下面小编来为大家详细解答。


  1、同时履行抗辩权只能发生在同时给付的双务合同之中。双方当事人所负担的给付应当同时提出，相互交换。比如买卖合同，如当事人没有约定，买方的价金交付与卖方的转移财产权应当同时进行。一方在对方未为对待给付前，可以行使不履行合同的抗辩权，拒绝向对方给付，在对方履行不完全或有瑕疵时，也可以主张合同未经正当履行的抗辩权。


  2、后履行抗辩权和不安抗辩权适用于有先为给付义务的双务合同中。按照法律规定、合同性质或当事人的约定，合同的一方存在先为给付的义务，在其未为履行义务前，无权请求对方履行义务，而对方对其请求享有拒绝的权利。如果先履行一方的履行不符合约定条件，则后履行一方享有拒绝履行其相应履行请求的权利，这是后履行抗辩权的适用范围。如果先为给付义务的一方在履行义务之前，发现对方的财产、商业信誉或其他与履行能力有关的事项发生明显恶化时，可以主动中止履行义务，此为不安抗辩权的适用范围。


  3、先诉抗辩权则适用于承担一般保证责任的保证人对主债权人的抗辩。在主债权人未就主债务人的财产强制执行而无效果前，保证人可行使抗辩权。


  二、合同履行中的抗辩权的法定条件


  1、同时履行抗辩权的法定条件:


  (1)在同一双务合同中互负对待给付义务。


  (2)互负的义务已到了清偿期。因为同时履行抗辩权是在同时履行时的抗辩权，是一种对方在不为给付时也同时拒绝给付的违约救济权，所以对方的对待给付义务没有到了履行期，也就不存在同时履行抗辩权。须对方未为对待履行义务。只有在对方未同时履行义务时，才享有同时履行抗辩权，拒绝自己的履行。这种拒绝是相互的，自己可以拒绝向对方履行，对方也可以拒绝向自己履行，最终的平衡通过同时履行而实现，或者以都不履行而告终。


  2、后履行抗辩权的法定条件:


  (1)必须是双务合同。


  (2)合同债务的履行存在先后。履行先后可根据当事人约定、法律规定或交易习惯确定。


  (3)先履行义务一方不履行债务或履行债务不符合约定。


  3、不安抗辩权行使条件，我国《合同法》第六十八条已有


  明确规定。这是依据诚信原则对不安抗辩权适用的明确限制。另外《，合同法》还规定了不安抗辩权的附随义务:


  (1)通知义务。当事人因行使不抗辩权而中止履行时，应当及时通知对方。这是对对方权利的必要保护，双方及时了解情况后，可以提出异议，或采取补救措施，等等。如果不尽及时通知义务，行使不安抗辩权的一方应当承担相应的违约责任。


  (2)对方提供担保时应及时恢复履行。法律赋予不安抗辩权的目的是保护先为履行义务一方的债权，如因相对方提出担保措施而使债权得到了保障，不安抗辩权的适用条件就不存在，此时应当恢复已中止的债务履行。这种法定附随义务也是对不安抗辩权的一种限制。


  综上所述，买卖合同的抗辩权还是有很多种的，不同种类应当适应不同的范围，当事人可以根据自己的情况合理使用自己的抗辩权，但是需要注意的是抗辩权也是由行使的条件的，这也是为了限制各种抗辩权的形式，需要满足规定的条件。

·合同可以约定单方解除权吗?
合同可以约定单方解除权吗?合同不可以约定单方解除权，根据我国《民法典》的规定，合同的解除包括双方解除和单方解除。双方解除又称协议解除，即当事人双方订立协议，意在消灭有效合同而达成意思表示一致。在这种情形中，当事人双方均可以单方意思表示使合同消灭。而单方解除则包括单方约定解除和单方...

·居间合同纠纷案件需要注意什么
居间合同纠纷案件需要注意什么一、居间合同纠纷案件居间合同是中介常用到的一个合同，关系到了居间人和委托人的利益，因此签订时要注意以下事项：如委托人需要保密要做出居间人的保密约定在签订居间合同时，若委托人要求居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方。则应在居间合同中体现出来。...

·知识产权合同审核费用是多少？
一、知识产权合同审核费用是多少? 知识产权合同包括著作权合同、专利权合同，商标权合同等，其系指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止知识产权权利义务关系的协议，性质上属于民事合同。律师代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间...

·办公楼抵押合同生效时间
办公楼抵押合同生效时间办公楼属于不动产，因此办公楼抵押可以适用不动产抵押的法律规定，那办公楼抵押合同生效时间和不动产抵押合同的生效时间也就大体相同，那么不动产抵押合同究竟何时生效，不动产抵押合同需要登记吗?我们带您一起了解一下。一、办公楼抵押合同生效时间《物权法》第十五条规定...

·买卖合同撤销权在什么情况下可以行使呢
买卖合同撤销权在什么情况下可以行使呢在实际生活中把手头拥有的房屋卖出去，即二手房买卖，需要签订房屋买卖合同，除了房屋买卖，还有车辆买卖，工艺品买卖，土地买卖等等各种买卖都要签订买卖合同，如果签订的合同是违背对方真实意愿的情况下签订的，受损害方可以对合同行使撤销权，那么买卖合同...

·无效合同的处理是怎样的
无效合同的处理是怎样的？现实中，不管是怎样的合同，要是在签订之后被认定为无效的话，自然合同的内容约定的再好也是没用，毕竟此时也不会为当事人的合法权益提供保障。而针对无效的合同也是需要做出处理的，那一般无效合同的处理是怎样操作的呢?请一起在下文中进行了解。一、无效合同怎么确认无...

·预约合同违约责任有哪些？
预约合同违约责任有哪些？依据法理买卖预约合同中的违约责任如下：一、买卖预约一方当事人不履行订立买卖合同本约之义务，就构成根本违约，对方当事人可依合同法第107条关于违约责任的规定，追究违约方之违约责任;亦可依据合同法第94条的规定，行使法定解除权，解除预约合同并主张损害赔偿...

·合伙合同书模板是怎么样的？
现在中国的经济发展迅速，很多民营企业相继的出现，民营企业包括一些有限责任公司，股份有限分公司，其实都是合伙的关系，一些发起人共同出资，成立了一个公司，但是相互之间对于权力的保护都是有意识的，所以也会签订合同。那么关于合伙合同书模板是怎么样的? 一、合伙合同书范本(简化版) ...

·就业合同违约金的法律规定是怎样的
就业合同违约金的法律规定是怎样的一、就业合同违约金的法律规定都有什么 1、《劳动合同法》第二十二条规定：用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用...

·专业分包合同用备案吗
用备案，凡是单项合同估算价在50万元以上的专业承包、专业分包和劳务分包的发包承包交易工作，均须在本交易中心进行招标投标，招标投标办法按本市建设工程招标投标管理规定执行。专业承包、专业分包合同签订后，由承包方办理合同备案手续；劳务分包合同签订后，由劳务分包的承包方办理合同备案手续。...

·合同履行期限的变更条件
合同履行期限的变更条件一、合同履行期限变更的条件 1、具有合同履行变更的客观事实。情事泛指作为法律行为成立基础或环境的一切客观事实;变更是指情事在客观上发生了异常变动。而合同履行变更不仅包括交易和经济情况的变化，也包括非经济事实的变化。 2、合同履行变更发生在合同成立生效以后...