一、放弃产权影响夫妻共同财产吗？
一、放弃产权影响夫妻共同财产吗？
放弃产权是不影响夫妻共同财产的。
属于共同财产的：
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
不属于共同财产的：
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
相关知识
新婚姻法婚后买房的注意事项：
共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。此外，夫妻共同买房在证件准备工作等方面，以及申请房贷等事宜，也需要提前研究。
1、签约双方亲自到场
在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。
另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。
2、证件准备是关键
夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明，如果两人为非本地居民，还需提供双方提供 1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。当然，在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则无需提供。
3、主贷、次贷有讲究
由于信贷政策有变化，因此在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。
此外，专家提醒还需注意信贷政策的变化。对于非本地居民来说，如果无法提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，则会被区别对待，如房贷首付比例提高，利率水平上浮，这无疑会增加购房成本。因此在确定主贷款人时，要考虑到这个因素。
4、所占份额提前定
夫妻共同买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷。依据《婚姻法》规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。
但目前有少数新潮夫妻，财产实行AA制，在共同买房时需要考虑财产份额问题。根据相关法律规定，所有者可以选择共有形式，如果是选择共同共有，则双方享有的权益相同;如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上载明。
5、准夫妻买房重登记
在此需要特别提醒的是，目前有不少准夫妻共同买房的现象存在。为了减少纠纷，专家建议应该在房产证登记内容方面下点功夫。
这里所说的准夫妻，是指即将结婚、但尚未领取结婚证的那部分人。夫妻婚姻存续期间，是从领取结婚证之日起算，因此在未领取结婚证的前提下共同买房，并不能当做共同财产。在这种情况下共同买房，如果是双方共同出资，比例各半，则需在房产证上同时登记两人的姓名。如果双方出资比例不等，虽在房产证上也会登记两人姓名，但必须说明各自所占比例大小。还有一种情况也需提前考虑，即只有一方出资的情况下，是否在房产证上也登记上另外一方的姓名;如果登记上，不出资一方所占份额是多少，也需要确定下来，并在房产证上载明。
综上所述，如果夫妻在结婚之前就已经商议好房屋最后的产权署名只是一个人并且还做出了放弃的声明，但是在结婚之后又是二者共同的努力才购买的房屋就必须算作是共同的财产，否则就是对那个付出努力的一方的不公平，但是如果是自愿的就另做考虑了。
·子女过继条件有哪些?
子女过继条件有哪些?
子女过继的手续有哪些?怎么办?上面说到，有效的子女过继视为合法的事实收养。所以，下面参照我国《民法典》（2021年1月1日起实施）的相关规定，领养或收养孩子遵从以下规定办理子女过继的手续就可以了，具体情况可咨询当地民政局或专业婚姻家庭律师。
1. 子女过...
·男方在坐牢应该如何离婚
一、男方在坐牢该怎么离婚
如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。因此，法院判决离婚的条件就是：夫妻感情已破裂。夫妻感情确已破裂的情形主要有：
1、重婚或有配偶者与他人同居;
2、有配偶者与他人同居;
3、有实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员的;
4、有赌博、吸毒等恶习屡教...
·父母离婚,怎么确定哺乳期孩子抚养权归属
当父母的感情破裂继而走向离婚的时候，未成年子女的抚养权往往成为双方争夺的焦点。而此时，对于不同年龄阶段的未成年子女来讲，该如何判抚养权呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。
一、父母离婚,怎么确定哺乳期孩子抚养权归属
我国《婚姻法》第36条第3款规定：离婚后，哺乳期内的子女，以...
·社保中的五险一金，相信大家都耳熟能详了，但是五险的具体知识，
社保中的五险一金，相信您都耳熟能详了，但是五险的具体知识，估计还是有不少朋友不了解了。对劳动者来说，只知道缴纳五险一金却不知道五险一金计算的方法。今天我们就和您讲一讲济南市五险一金缴纳比例如何计算。请您往下阅读。
一、五险一金缴纳比例如何计算
养老保险：目前养老保险缴费比例...
·一、离婚财产保全技巧有哪些?
一、离婚财产保全技巧有哪些?
1、提供担保。
人民法院采取诉讼保全措施的，必须由申请人提供担保或交纳保证金，并且当事人需提交符合法定条件的申请。
2、处于预防财产损失。
只有在诉讼争议的财产存在毁损、灭失等危险，或者有证据表明被申请人可能采取隐匿、转移、出卖其财产...
·双方离婚给孩子多少抚养费
一、双方离婚给孩子多少抚养费1、根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第7条规定:子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。2、有固定收入的，给孩子的抚养费根据其月收入20%~30%的比例，给孩子抚养费...
·一、重婚罪被害人都？
一、重婚罪被害人都有哪些人
依据我国《刑法》的规定，重婚罪是指有配偶与他人结婚或者明知对方有配偶而与对方结婚的行为。即重婚罪被害人是犯重婚罪的配偶、或不知情对方已结婚的第三方。
法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》
第二百五十八条 【重婚罪】有配偶而重婚的，或者明知他人有...
·怎样才能变更子女抚养权
虽说在夫妻离婚的时候需要确定未成年子女的抚养权问题，但此时一方获得抚养权的并不意味着永远都可以获得抚养权，实践中，随着客观情形发生改变，也是可以变更子女抚养权。那究竟实践中该怎样才能变更子女抚养权呢？我们一起在下文中进行具体了解吧。判决子女抚养权的归属，是以有利于保护子女的利益为...
·涉外离婚孩子抚养费的给付标准是怎样的
涉外婚姻中如果有未成年子女的话，在夫妻离婚的时候也是要对子女的抚养问题做出处理的，这其中就包括了抚养权与抚养费。那么涉外离婚孩子抚养费的给付标准是怎样的呢?我们将在下文中为您做详细解答。
一、涉外离婚孩子抚养费的给付标准是怎样的
参照我国婚姻法等法律规定，抚养费不单指生活费，《婚...
·婚姻法夫妻共同财产认定如何进行？
婚姻法夫妻共同财产认定如何进行？
一、婚姻法夫妻共同财产认定如何进行?
婚姻法夫妻共同财产认定应当严格的按照《婚姻法》当中的规定进行确定。《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同所有。最高人民法院司法解释则明确了具体财产的归属。根据法律规定精神，在夫妻关系存...
·国家规定的丧假是几天？
国家规定的丧假是几天？生老病死是自然规律，当企业职工的父母因病去世时，职工应当回家料理后事，尽到为人子女的义务。我国是个人情社会，职工请这类假的话，企业都会批准，而且在一些国有企业和事业单位，职工享有丧假的待遇。休假期间，工资待遇不变。那么国家规定的丧假是几天？下面我们根据有关资...
