一、逾期交房违约金标准是什么？

一、逾期交房违约金标准是什么逾期交房的违约金以合同约定的交房日为起算点，以实际交房日为止算点。关于违约金的起算点问题，应认为当事人约定的交房日为违约金的起算点，即从合同约定的交房日之次日开始计算违约金。这里存在三种情况：1、如果出卖人尚不具备交房条件而提前交付房屋，买受人可以拒绝接受，其民事责任也由出卖人承担;2、如果在约定的交房日后，仍不具备交房条件的，更应由出卖人逾期交房责任;3、如果出卖人虽不具备交房条件，而买受人实际接受了标的物，则出卖人已经完成了交付商品房的义务。关于违约金的计算标准，最高法院的司法解释第十六条已经明确规定，即当事人有约定按约定，约定过高或过低的，则依照解释的规定(以违约金超过造成的损失30%为标准)可以予以调整;没有约定违约金标准和损失赔偿额的，则按照解释第十七条的规定，参照同地段的租金标准计算。二、怎么计算逾期交房的违约金关于逾期交房的违约金比例，根据商品房买卖合同司法解释第十五条和第十六条的规定，即当事人有约定的按照约定，关于违约金的计算比例，最高法院的司法解释第十六条已经明确规定，即当事人有约定按约定，约定过高或过低的，则依照解释的规定(以违约金超过造成的损失30%为标准)可以予以调整;没有约定违约金标准和损失赔偿额的 ，则按照解释第十七条的规定，参照同地段同类房屋的租金标准计算。逾期交房是指在商品房预售合同约定的交付使用期限内，开发商未把房屋交付购房者入住的行为。在实践中，开发商逾期交房的事情经常发生。因此，购房者在与开发商签订购房合同时，要尽量避免开发商逾期交房。如果开发商发生了逾期交房，要及时找开发商要求其承担违约责任。
  
  
  

·怎样认定以交易形式收受贿赂
      对于受贿犯罪，我国规定了多种形式，其中就包括主动索贿、以交易形式收受贿赂等等。其中，可能对以交易形式收受贿赂的认定比较复杂，因为此时往往会涉及到交易问题，而这些交易就有可能是真实的。下文中我们就来为你做详细解答吧。一、怎样认定以交易形式收受贿赂国家工作人员利用职务上的便利为请托人...

·交强险在什么情况下赔偿？
      交强险在什么情况下赔偿？ 交强险是车险当中法律规定必须购买的保险，而在车辆行驶的过程可能会出现交通事故，而交强险就是非常有用的保险了，但是交强险不是所有事故都会赔偿的，那么哪些情况交强险可以赔偿了?下面就由本站为您解答交强险在什么情况下赔偿? 一、赔偿范围 交强险即机动车交...

·工伤和交通事故能同时赔偿吗
      根据我国法律中的规定，如果劳动者在上下班途中发生了交通事故的话，那此时是有可能认定为工伤的，即交通事故工伤，此时就会涉及到两方面的赔偿，包括交通事故赔偿和工伤赔偿。那通常工伤和交通事故能同时赔偿吗?我们一起在下文中进行了解吧。 依据《工伤保险条例》第14条、最高人民法院《关于审理...

·虽然我国的交通更加便捷了
      虽然我国的交通更加便捷了，交警部门对交通道路的秩序管理也更加严格了，但依然有些人存在侥幸心理，将法律视为儿戏，导致交通事故频频发生，更有甚者会在肇事之后逃逸，这种行为是要负法律责任的。那么交通事故逃逸交强险赔偿吗？ 虽然逃逸了，但是造成了第三方受伤，保险公司还是应该赔偿。 ...

·交通事故伤亡处理流程是怎样的？
      交通事故伤亡处理流程是怎样的？ 一、交通事故伤亡赔偿标准 损害赔偿的标准按照下列规定计算： (一)医疗费：按照医院对当事人的交通事故创伤治疗所必须的费用计算，凭据支付。结案后确需继续治疗的，按照治疗必需的费用给付。 (二)误工费：当事人有固定收入的，按照本人因误工减少的固...

·一、已经退休的老年人遇交通事故有没有误工费赔偿?
      一、已经退休的老年人遇交通事故有没有误工费赔偿? 只要有工作单位，有收入证明就可以要求赔偿误工费。误工费根据受害人的误工时间和收人状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天，对于“受害人有固定收人的，误...

·单方交通事故处理一般自现场调查之日起十日内制作道
      单方交通事故处理一般自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。《道路交通事故处理程序规定》第四十七条：公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的，应当在...

·唐山市交通事故损害赔偿内容
      无论那个城市和地区发生交通事故，都会涉及到赔偿的问题，但是赔偿是有标准的，包含了一些固定事项和内容，每个城市的赔偿标准也略有差别。那么你了解唐山市的事故赔偿内容是什么样的情况吗?接下来，我们将在本文中详细介绍一下唐山市交通事故损害赔偿内容。 唐山市交通事故损害赔偿 1、医疗...

·在社会快速发展的今天，交通工具也越来越便利，同样的，交通事故
      在社会快速发展的今天，交通工具也越来越便利，同样的，交通事故的发生也越来越频繁。交通事故责任认定书，是在交通事故发生以后，交通警察给当事人的一份书面证明，包括对于当事人违法违规行为的定量评估的书面材料。但有的时候，当事人会没收到这份书面材料，今天我们就来和您说说“没有交通事故责任...

·起诉离婚不交诉讼费会怎样
       通过诉讼方式解除婚姻关系的，此时需要一方当事人依法向有管辖权的法院提起诉讼，并同时提交起诉状，然后交纳一定的诉讼费。那要是当事人去法院起诉离婚不交诉讼费会怎样呢？接下来，我们将围绕这一问题为您做简要分析，希望可以为您提供一些帮助。 一、起诉离婚不交诉讼费会怎样 事实上，不管...

·上下班途中自己骑车摔伤算不算工伤?
      上下班途中自己骑车摔伤算不算工伤?上下班途中自己骑车摔伤不算工伤，走路上下班的，作为一个行人，在步行上下班的途中，如果发生意外，是否能认定为工伤呢，这个需要区别不同的情形，首先自己不小心摔倒了，这个是肯定不能构成工伤的，因为行人自己摔倒自己没有注意到相关环境，且此时也是同样没有处...