·租赁期内房屋遇政府拆迁，承租人可以主张哪些赔偿 一、租赁期内房屋遇政府拆迁，承租人可以主张哪些赔偿 在承租房屋遇到征收时，应当由征收公司、房东、承租人三方共同签订征收补偿协议，承租人可以要求： 1、搬迁补助和搬迁奖励。 2、临时安置补助费用 。 3、停产停业损失。 4、添置物品的补偿,承租人可以根据自身损失情况要求项...
·拆迁房的补偿方式有哪些 拆迁房的补偿方式有哪些由于公共建设的需要，可能会对一些房屋进行拆迁，对于这样的房屋我们一般称之为拆迁房。此时拆迁了他人的房屋，就需要作出相应的补偿。那么拆迁房补偿方式有哪些呢？下文中将为你做详细解答，希望对您有所帮助。 一、货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对...
·离婚房款资金托管有哪些内容？ 在生活中，离婚时常常需要分割房产。可是房产分割的形式多种多样，其中以卖房款分配为主要形式。为了确保待分配资金安全，有必要进行资金托管。那么，离婚房款资金托管有哪些内容呢？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。 什么是 房款 资金托管？ 资金托管一般来说是...
·房屋出租应具备什么条件 现实生活中，我国房屋租赁市场十分活跃，尤其是在大城市，很多人因为有几处房产，因而选择将暂时闲置的房屋出租出去，法律为了保障租赁双方的合法权益，对房屋出租的事项做了相关规定。那么，在我国房屋出租应具备什么条件呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、房屋出租应具备什么条件 房屋出租...
·商品房买卖合同未约定违约责任的话该怎么办？ 商品房买卖合同未约定违约责任的话该怎么办？ 一、怎样签订房屋买卖合同 房屋买卖双方，房屋买卖合同的签订非常重要，有些二手房买卖双方由于较熟悉甚至没有任何书面协议，导致纠纷产生时没有任何证据，不仅给法院审理工作增加了难度，也不利于维护自己的权利。 要与房屋销售方签订房屋买卖合同应...
·新婚姻法房产分配的原则是怎样规定的？ 谈到房产分配，无疑涉及到的社离婚案件共同财产分配的问题，因为在婚姻存续期间是不得要求对房产进行分割的。新婚姻法房产分配的规定，也即判断该房产是否属于共同财产，但是由于房屋购买的方式是比较多的，故而新婚姻法房产分配的原则也是比较难以确定的? 2017新婚姻法离婚房产的分割原则： ...
·集资房买卖合同有效吗 由于购买集资房给购房者带来的风险是比较大的，因此很多时候购房者都会要求签订书面的集资房买卖合同。但对于这样的合同，也要具有法律效力，才能对当事人的利益作出保护。那这个集资房买卖合同有效吗？我们一起从下文中分析。 一、集资房买卖合同有效吗 根据《民法典》第一百四十四条的规定，如...
·自立遗嘱房产如何买卖？ 自立遗嘱房产如何买卖?自立遗嘱的房主有权依法将房屋进行买卖。另外，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定：第四十一条 房地产转让，应当签订书面转让...
·二手房买卖付款细则有什么需要注意的? 二手房买卖付款细则有什么需要注意的? 1、二手房买卖付款方式中，一次性付款和分期付款都是安全的。 2、二手房买卖付款方式有一次性付款、中介代收、分期付款。 3、一次性付款需要注意的事项是： (1)在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已...
·我们知道，我国将房屋转租具体区分为了承诺转租与责任转租，其实 我们知道，我国将房屋转租具体区分为了承诺转租与责任转租，其实对应的就是合法转正与非法转正。因此，各位在转正房屋的时候一定要搞清楚，什么情况下房屋转租是合法的，避免自己的利益受到损害。 一、什么情况下房屋转租是合法 房屋转租必须符合下列条件： 1、承租人在租赁期限内，必须征得出...
·二手房买卖税费 商品房的买卖是需要缴纳税费的，那么二手房买卖也是一样需要缴纳税费的。新房和二手房买卖缴纳的税费还是有些许差别，那么我们就为您简要分析一下最新的二手房买卖税费标准，希望对您有所帮助。 一、二手房买卖税费 1、契税 普 宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅...
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