建筑工程承包合同

　１．格式　建筑工程承包合同
　　
　　甲方：×××（写明名称、法定代表人和住所）（发包方）
　　乙方：×××（同上）　　　　　　　　（承包方）
　　甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程
　　的实际情况，达成如下协议。
　　第一条　承包工程概况（包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等
　　内容）
　　第二条　合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律（本条主要是用于涉外方面的）
　　第三条　图纸（写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等）
　　第四条　甲乙双方驻工地代表（写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务）
　　第五条　甲乙双方的基础工作
　　第六条　工程进度计划
　　第七条　工程监督（包括隐蔽工程的中间验收等）
　　第八条　人事同价款及其调整
　　第九条　工程预付款及工程价的支付方式和时间
　　第十条　工程验收
　　第十一条　决算
　　第十二条　保修
　　第十三条　争议处理
　　第十四条　违约责任
　　第十五条　双方约定的其他内容
　　第十六条　本合同一式＿＿份，当事人各执＿＿份。本合同自＿＿年＿＿月＿＿日（写明生效的时
　　间或者条件）之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等
　　的效力。
　　
　　┌───────────┬───────────┬──────────┐
　　│　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│
　　│　发　包　方　　　　　│　承　包　方　　　　　│　鉴（公）证意见　　│
　　│单位名称（章）：　　　│单位名称（章）：　　　│　　　　　　　　　　│
　　│单位地址：　　　　　　│单位地址：　　　　　　│经办人：　　　　　　│
　　│法定代表人：　　　　　│法定代表人：　　　　　│鉴（公）证机关　　　│
　　│委托代理人：　　　　　│委托代理人：　　　　　│（章）　　　　　　　│
　　│电　　话：　　　　　　│电　　话：　　　　　　│　　年　月　日　　　│
　　│电报挂号：　　　　　　│电报挂号：　　　　　　│〔注：除国家另有规定│
　　│开户银行：　　　　　　│开户银行：　　　　　　│外，鉴（公）证实行自│
　　│帐　　号：　　　　　　│帐　　号：　　　　　　│愿原则〕　　　　　　│
　　│邮政编码：　　　　　　│邮政编码：　　　　　　│　　　　　　　　　　│
　　│　　年　　月　　日　　│　　年　　月　　日　　│　　　　　　　　　　│
　　└───────────┴───────────┴──────────┘　　
　　２．说明
　　
　　建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑
　　工程设计合同。建筑工程承包合同是很复杂的合同。涉及到工程技术标准、质量的监督检查、施工期限
　　等问题，而且涉及的法律、法规也很多。因此，订立建筑工程承包合同，应当根据不同的情况作出具体
　　规定，力求做到准确、明确和正确，确保工程顺利进行。特别是不同工程的技术术语、语词涵义往往都
　　不相同，因此，更需要在订立合同时明确应当适用的法律和技术标准及其语词涵义。一般来讲，下列三
　　个方面的问题是应当注意的：
　　（１）作为承包方为讲，首先要了解工程基本情况，包括发包方提供的图纸情况、工程量、工程的
　　难易程度、工期要求、需要达到的施工力量等。如果承包方的施工力量与工程不适应，则应当讲明，否
　　则，应当承担相应的责任。
　　（２）作为发包方，应当审查承包方的资质等级，是否有力量承包此项工程。对于是否允许承包方
　　转包，应当事先在合同中讲明。
　　（３）发包方应当加强对工程质量的监督检查，在合同中应当明确监督的方式、时间、工程内容；
　　对需要进行中间验收的部分要作出适当的安排。

·港口工程施工合同
      工程名称：
　　甲方：
　　乙方：
　　
　　年　　月　　日
　　
　　一、合同协议书
　　
　　甲方＿＿＿＿＿＿＿为兴建＿＿＿＿＿＿＿＿工程，接受了乙方＿＿＿＿＿＿＿对本工程的投标，为明确双方责任、权利及义务，经双方协商签订如下协...

·建设工程勘察合同（一）
      　　项目名称：
　　
　　项目建设地点：
　　
　　合同编号：
　　（由承接方编填）
　　
　　委托方：
　　
　　承接方：
　　
　　签订日期
　　
　　委托方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以...

·建筑安装工程承包合同（二）
      　发包方：＿＿＿＿＿（以下简称甲方）
　　承包方：＿＿＿＿＿（以下简称乙方）
　　
　　依照《中华人民共和国合同法》经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
　　第一条　工程项目
　　１．工程名称：＿＿＿＿＿
　　２．工程地点：＿＿＿＿＿

·建设工程施工合同
      第一部分　　协议书
　　
　　发包人（全称）：
　　─────────────────
　　
　　承包人（全称）：
　　─────────────────
　　
　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法...

·建设工程施工合同条件
      　　一、词语涵义及合同文件
　　
　　第一条　词语涵义。建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件（以下简称合同条件）和建设工程施工合同协议条款（以下称协议条款）组成。其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义。
　　１．发包方（简称甲方）：协议条...

·建筑安装工程分包合同（二）
      订立合同双方：
　　＿＿＿＿，以下简称总承包方：＿＿＿＿，以下简称分包方。
　　双方根据分工负责、配合协作的精神，共同完成＿＿＿＿工程之建筑安装任务，经充分协商，特订
　　立本合同。
　　第一条　工程名称
　　＿＿＿＿。（指分包部分之工程名称）

·建筑安装工程分包合同（一）
      　　总包方：＿＿＿＿（以下简称甲方）
　　分包方：＿＿＿＿（以下简称乙方）
　　依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、城乡建设部《建筑安装工
　　程总分包实施办法》和××市人民政府〔１９８４〕×号文件的有关规定，经双方协商一致，签订本合...

·建设工程勘察设计合同1
      　发包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　根据《中华人民共和国经济合同法》和《建设工程勘察设计合同条例》的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
　　第一条　工程名称＿＿＿＿＿＿＿...

·建设工程勘察设计合同
      　委托方＿＿＿＿（以下简称甲方）
　　承包方＿＿＿＿（以下简称乙方）
　　依照《中华人民共和国经济合同法》、《建设工程勘察设计合同条例》的有关规定，经双方协商一致，签订本合同。
　　第一条　甲方委托乙方承担的工程勘察设计项目名称、内容、规模与范围详见委托勘察设计...

·工程分包营业税如何缴纳
          根据《营业税暂行条例》的规定，建筑业的总承包人将工程分包或者转包给他人，以工程的全部承包额减去付给分包人或者转包人的价款后的余额为营业额。也就是说，存在工程分包的情况下，总承包单位应以全部承包额减去付给分包方价款后的余额计算缴纳营业...

·建设工程拆迁房屋合同
      
　　订立合同双方：
　　建设单位：＿＿＿＿，以下简称甲方；
　　拆迁户（单位）：＿＿＿＿市（县）＿＿＿＿区（镇）＿＿＿＿街（路）＿＿＿＿号房主（代表人）＿＿＿＿，以下简称乙方。
　　根据＿＿＿＿建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆...