办理房屋租赁合同要交税吗？

办理房屋租赁合同要交税吗？
  
  一、 办理房屋租赁合同要交税吗?
  
  办理房屋租赁合同租房屋当然要交税。出租人(房东)为当然的纳税义务人，必须主动按章申报纳税。如果应纳税而未纳税的，出租人需承担因此而产生的法律后果。租金收入相对应的个人所得税，租金收入的20%的房产税，租金收入5%的营业税营业税的7%的城市维护建设税，3%的教育费符加，1%的地方教育费。按照税法相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。
  
  1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。
  
  2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。
  
  3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。
  
  4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。
  
  二、房屋租赁合同范本
  
  出租合同
  
  出租人(甲方)：_________
  
  承租人(乙方)：
  
  身份证编号：_______________________
  
  联系地址：
  
  联系电话：_______________________
  
  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商店租赁的有关事宜达成协议如下：
  
  第一条租赁期限
  
  (一)房屋租赁期自________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将钥匙按约定条件交付给乙方。房屋经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙以后视为交付完成。
  
  (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
  
  (三)乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
  
  第二条租金及押金
  
  (一)租金标准及支付方式：年付(每年￥:________元)。
  
  (二)支付方式：现金或微信
  
  第三条房屋维护及维修
  
  (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋管理规约。
  
  (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
  
  1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
  
  2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
  
  第四条合同解除
  
  (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
  
  (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
  
  本合同经双方签字后生效，本合同一式 两份，其中甲方执 1份，乙方执 1份。
  
  第五条违约金和违约责任
  
  1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
  
  2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
  
  第八条补充协议：
  
  _______________________________________________________________________________
  
  出租人(甲方)签章：　 承租人(乙方)签章：
  
  有关房屋租赁合同的具体内容，是基于双方协商达成一致意见后进行认定的， 特别是涉及到房屋租赁合同在后期的订立过程中，是需要对相关税费进行认定的，如果涉及到偷税漏税或者逃税的情况，是需要追究相关人员的法律责任的。
  
  

·醉驾发生交通事故不一定负全责，原因如下：
      醉驾发生交通事故不一定负全责，原因如下： 1、根据交通法规定，事故责任划分根据交通事故当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度确定。 2、除规定肇事逃逸负全责外，无证、无牌、酒驾、醉驾行为本身并不必然导致事故，不是造成事故发生的原因，只按无证无牌等处罚，不作为责...

·车辆超载如何处罚
      车辆超载如何处罚车辆在运行的时候需要按照规定的重量进行运载，不然的话就会构成超载行为，这是属于我国法定的交通违章行为，就需要对驾驶者做出相应的处罚。那具体来说，车辆超载如何处罚？请跟随我们一起在下文中进行了解。车辆超载指汽车装载货物时超过汽车额定载重量，对超载的核定，主要关注的是...

·汾阳交通事故伤残补助标准是怎样的
      汾阳交通事故伤残补助标准是怎样的 伤残的等级从一级到十级的划分标准；伤残等级作为赔偿标准的系数，即一至十级对应百分比系数分别为100%至10%，具体计算方式如下： 一级伤残为上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准乘以二十年再乘以100%，二级伤残则乘以90%...

·摩托车无证驾驶拘留吗？
      摩托车无证驾驶拘留吗？ 摩托车是日常生活中一种常见的交通工具，尤其对于三四线城市以及县城、城镇上的人而言，它显得尤为重要，它是一种机动车。很多人熟知汽车的交通规则，但是对于摩托车需要遵守的交通规则却缺乏足够的意识，以致于在不知不觉中违反了相关规定，给自己的生活带来了不便。最近我...

·交通事故中哪些人可以参加调解
      交通事故中哪些人可以参加调解一、交通事故中哪些人可以参加调解 一般说来，参加调解时当事一方不得超过三人，而可以参加调解的当事人主要包括： 1、交通事故当事人及其代理人。 2、交通事故车辆所有人或者管理人。 3、其他公安机关交通管理部门认为有必要参加的人员。 委托代理人应当出具由委...

·出卖方延期交房能解除合同吗
      在进行房屋买卖的时候，作为出卖方，最重要的一个义务就是要按照约定的时间交付房屋给购房者。但是，实践中经常出现出卖方延期交房的情况，这种时候，购房者是否可以要求解除合同吗？详细内容请在下文中进行了解。 一、出卖方延期交房能解除合同吗 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期...

·一、交通事故财产赔偿标准表是什么?
      一、交通事故财产赔偿标准表是什么? 《民法通则》第117条第3款规定：“受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。”《最高人民法院在关于交通事故中的财产损失是否包括被损车辆停运损失问题的批复》中指出：在交通事故损害赔偿案件中，如果受害人以被损车辆正用于货物运输或者旅客...

·交通事故认定书有什么内容
      交通事故认定书有什么内容一、交通事故认定书有什么内容 1、 除未查获交通肇事逃逸人、 车辆的或者无法查证交通事故事实的以外，交通事故认定书应当载明以下内容 (1)交通事故当事人、车辆、道路和交通环境的基本情况; (2)交通事故的基本事实; (3)交通事故证据及形成原因的分析; (...

·人身损害赔偿中交强险是什么？
      人身损害赔偿中交强险是什么？ 随着车辆的增多，我国交通事故的发生也随之增加。那么，人身损害赔偿中交强险是什么?在交通事故中，若出事车辆具有相关的保险，则受保者有权向保险公司寻求一定的赔偿。现在，小编就给大家简单介绍关于人身损害中交强险的相关内容。 我国《机动车交通事故责任强制...

·交通事故伤残鉴定终止的情形有哪些
      在进行交通事故伤残鉴定的时候，需要知道应当在什么时间内申请进行鉴定，要事先准备好哪些鉴定材料。但可能您都不知道，在进行交通事故伤残鉴定的时候，可能出现导致鉴定终止的情形，那么交通事故伤残鉴定终止的情形有哪些呢？我们马上为你做详细解答。 一、交通事故伤残鉴定终止的情形有哪些 鉴...

·一、交通事故造成的车辆损失赔偿标准是什么?
      一、交通事故造成的车辆损失赔偿标准是什么?根据实际的损坏来赔偿处理，保险公司接到报案后，会派人到现场勘察或到交通部门了解出险情况，同时对车辆进行定损，估算合理费用，并通知车主到保险公司指定的修理厂处理事故车辆。如车主要求自行修理，应办理自修手续，修理费如超出定损费用，将由车主自行...