父母宅基地是不是合法遗产

根据法律规定，宅基地是不能作为遗产继承的。《民法典》规定：第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。而《土地管理法》第6条规定：“城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。”根据法律规定，公民使用的宅基地，所有权属于国家或集体;国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的，即公民对宅基地有依法使用的权利。遗产必须是公民合法拥有的财产，所以，公民是不能将宅基地作为遗产继承的，而只享有使用权。宅基地为居民、村民各户使用，包括屋基地和院落地，长期不变。宅基地的所有权和公民私房的使用权是分离的，宅基地的所有权属于国家或集体，私房的所有权属于私房产权人。宅基地的使用权不属于遗产，不能被继承，但公民继承了房屋，宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人，这也只是具体执行国家的行政法规，而不是继承的结果。依据我国相关法律的规定，农村宅基地的所有权是归集体所有的，所以宅基地是不能继承的，但宅基地上的房屋可以继承。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的，视为放弃受遗赠。土地的使用应该有土地管理部门进行办理，但土地上的房屋属于个人所有。一旦房屋的所有人死亡后，可以由当事人的法定继承人进行继承办理。一旦取得房屋的所有权的，可以向当地的土地管理部门申请土地的所有权。

·如何确定合同履行地点？
如何确定合同履行地点？一般来说，我们签署合同，会在合同条款中确定合同履行地点，合同履行地点是个非常关键的因素，因为以后一旦有纠纷，其也是确定管辖法院的依据。那么如何确定合同履行地点？下面我们通过查阅有关资料，给您做个简单讲解。一、什么是合同履行地点？合同履行地点就是合同按照约...

·临沂高速公路征地补偿新标准
临沂高速公路征地补偿新标准近几年，我国的高速公路修建可谓是十分火热。高速公路的修建使得各个城市之间的来往更便利快捷，修建高速公路会涉及到对土地进行征收，而每个省份甚至每个城市对于土地征收的标准都是不同的。下面由我们为您介绍临沂高速公路征地补偿新标准具体规定。一、临沂高速公...

·合同诈骗管辖地的规定是什么
合同诈骗管辖地的规定是什么我国法律对刑事案件管辖权的基本原则是属地原则。《刑事诉讼法》第24条规定：“犯罪案件由犯罪地的人民法院管辖。如果由被告人居住地的人民法院审判更为合适的，可以由被告人居住地的人民法院管辖。”所谓犯罪地是指实施构成犯罪的一切必要行为的地点，包括犯罪预备地、实...

·我国土地使用权权益包括哪些？
一、我国土地使用权权益包括哪些? 土地使用权(Land Use Rights)是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这...

·宜兴市征地补偿标准项目有哪些？
宜兴市征地补偿标准项目有哪些?1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附...

·在外地身份证原件丢了怎么补办
在外地身份证原件丢了怎么补办?1、本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请，填写《居民身份证异地受理登记表》。2、缴纳证件工本费，申请补领的需要带上居民户口簿或居住证。3、异地受理点受理居民身份证换领、补领申请后，将受理信息传送至申请人户籍地公安机关，户籍地县级公安机关及时审...

·国有土地使用证类型是什么
国有土地使用证类型是什么您在办理土地使用证的时候，其实土地使用证上面就标注的清清楚楚的有土地使用证的类型，但是很多人可能都不太注意。其实在我国制定的土地管理法当中，针对国有土地和集体土地的制定办法和管理方针就是不一样的。下面我们为您介绍的就是国有土地使用证类型是什么? 一、国有土...

·集体土地使用权证过户可以吗
集体土地使用权证过户可以吗土地的种类主要有两种一种是国有土地，另一种是集体土地。任何一种获得都是以土地使用权证的方式确定的，对于集体土地也是如此，如果要想获得集体土地使用权就必须依法取得土地使用权证，需要变更土地使用权的所有者的只要依法进行集体土地使用权证过户即可，至于具体的...

·渝怀铁路二线松桃段征地补偿标准是什么？
渝怀铁路就是重庆市到环化的铁路路线。它是我国西部大力开发的主要项目之一。自两千年时开始动工之后先后出台了许多关于建设渝怀铁路的法律规定以及通知消息。具体还包括有渝怀铁路二线松桃段征地补偿标准是什么？所以您一起来了解一下。渝怀铁路二线松桃段征地补偿标准是什么？征地补偿新标准土地征收...

·换土地使用证费用标准是多少？
换土地使用证费用标准是多少?国有土地使用权证过户的费用：房屋土地使用证过户费用，要看这土地使用性质，如果是国有出让性质土地证，自办理完毕房产证书过户后，买卖双方一起拿着新房产证和老土地证去土地局办理注销老土地证，更换新土地证，印花税五元工本费几十元一般不超过一百元。如果是划拨或是...