何为《竣工验收备案表》？

现在大多数年轻人在结婚时都会为自己购买一套婚房，现在的商品房大多都是期房，那么对于在房屋交付时。建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》规定，房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收实行备案制度，工程竣工后先由建设单位(开发商)、施工单位、设计单位、勘察单位、监理单位五家对工程进行验收(即所谓的“五方验收“)，验收合格后五方共同出具《工程竣工验收报告》。建设单位(开发商)应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。商品房交付作为商品房买卖中开发商应承担的一个重要义务，其应符合商品房买卖合同中对于交付条件的约定，同时，也不能违反我国法律、法规对于商品房交付的强制性规定。《城市房地产管理法》第二十六条第二款规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用”。《城市房地产开发经营管理条例》第十七条第一款规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”。根据上述法律、行政法规，开发商向购房者交付的商品房的强制性条件必须是“经验收合格”的商品房。

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土方工程施工工艺流程是怎样的? 土方工程施工是一项很程序繁多，在施工中有许多细节需要施工方加以注意。那么您需要清楚土方工程施工工艺流程是什么？土方工程施工工程流程我国有详细的规定，下面，我们就为您详细介绍这方面具体内容，以供您阅读，希望对您有所帮助。一、施工准备工作 (一...

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·河南省工伤鉴定标准是什么?
河南省是我国劳动大省，建筑工人众多，一些工人在工地上受伤后，要先进行工伤认定。确定属于工伤的，再到相关部门进行工伤鉴定，明确伤残等级，这样工人就可以凭借工伤鉴定书领取伤残补助金等。那么，河南省工伤鉴定标准是什么?下面我们一起通过我们的这篇文章了解下。一、河南省工伤鉴定标准是什...

·上班时间让员工气犯病的算不算工伤
上班时间让员工气犯病的算不算工伤一、上班时间让员工气犯病的算不算工伤不算工伤，所谓工伤，又称为产业伤害、职业伤害、工业伤害、工作伤害，是劳动者在从事职业活动或者与职业活动有关的活动时所遭受的不良因素的伤害和职业病伤害，其核心是“工作原因"。我国原劳动部1996年发布的...

·绩效工资变相克扣是否合法
绩效工资变相克扣是否合法绩效能不能扣除，首要的关键在于劳动合同中是否约定绩效工资。如果公司在与劳动者签订劳动合同时约定了具体的绩效工资标准，那么公司通过绩效考核来扣除绩效工资是合理合法的，如果合同中没有约定，那怎么扣都是违法的。二、工资中扣除绩效工资后，是否低于当地最低工资标准。...

·用人单位招用劳动者时，双方都有什么知情权？
用人单位招用劳动者时，应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬，以及劳动者要求了解的其他情况；用人单位有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况，劳动者应当如实说明。 Q 未达到法定退休年龄的内退人员、停薪留职人员、下岗待岗人员...

·企业什么情况下可以解除劳动合同
企业什么情况下可以解除劳动合同1、试用期内证明员工不符合录用条件的2、员工严重违反劳动纪律或单位规章制度的3、员工被依法追求刑事责任的4、单位歇业、停业、濒临破产处于法定整顿期间的或者生产经营状况发生严重困难的5、员工严重失职、营私舞弊，对单位利益造成重大损害的6、员工患病或非因...