·在我国，赠与合同是诺成还是实践合同？ 在我国，赠与合同是诺成还是实践合同？ 一、赠与合同是诺成合同还是实践合同呢？ 赠与合同是诺成合同还是实践合同，专家学者们争议很大。比较主流的意见认为，赠与合同原则上为实践合同，诺成合同为例外。合同法并没有单独将赠与合同定位于实践合同或者诺成合同，而是根据现实的需要，分两种情况作...
·当事人变更合同应当注意哪些问题？ 当事人变更合同应当注意哪些问题？《合同法》第77条规定：“当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”根据该条文的规定，变更合同当事人一般只要有合意即可发生法律效力，但有些特殊全责的变更，当事人应当依照法律、行政法规的规定，办...
·合同到期辞退有补偿吗？ 相较于旧的《劳动法》，《劳动合同法》中对劳动者的权益保护更为具体，“合同到期辞退有补偿吗”这一问题有了新的答案，那么关于补偿的具体操作该如何进行?我们将为您进行简单的介绍，希望能解答您的疑问。 一、用人单位解除用工劳动关系(辞退)的三种情况 1、用人单位解除劳动关系，没有任何...
·一、出租人解除合同间接损失由谁承担? 一、出租人解除合同间接损失由谁承担?由出租人承担，我国民法典第五百八十四条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违...
·如果合同就签一份可以告他吗 可以，合同份数少这个事不影响合同效力的，只要合同内容不违法流程不违法，合同就有效。合同是双方当事人的合意，最好一式两份，如果只有一份的，只要有双方当事人的签字也有效。合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，合同不能产生...
·合同中无权处分有什么构成要件 实践中有些人在保管他人财产将他人财产出卖，或者是夫妻一方未经过另一方的同意而擅自出卖夫妻共同财产，这些都属于无权处分行为。那么合同中无权处分有什么构成要件?一方擅自出卖无权处分的财产，其所订立的无权处分合同是否有效?对于这些问题，本文将一一为您展开介绍，希望能够为您答疑解惑。 一...
·买卖不破租赁合同变更可以吗 买卖不破租赁合同变更可以吗1、租赁关系继续存在。出租人将租赁物让与第三人，租赁合同对于买受人继续存在，承租人与买受人之间，无须另外成立租赁合同，买受人取得租赁物的所有权时与承租人产生租赁合同关系，成为新的出租人。租赁合同的其他约定，买受人要一并遵守。2、所有权变动以该房屋所有权变...
·店面转让合同法违约金有上限吗？ 店面转让合同法违约金有上限吗 合同法解释(二)规定：约定违约金的数额不能高于违约损失的30%，也就是说，违约金不能超过违约造成的损失的1.3倍。 合同法第114条规定：违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。 《最高法院关于审理...
·合同成立与合同生效时间未必一致是为什么? 合同成立与合同生效时间未必一致是为什么? 一、合同成立时间如何确定? 《合同法》第25条规定：“承诺生效时合同成立”;第32条规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”第33条规定：“当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之...
·一、租赁合同出租人解除合同的条件是什么? 一、租赁合同出租人解除合同的条件是什么? 房屋租赁合同履行期间，出租人享有有法定解除权的几种情形如下： 1. 因不可抗力而解除合同。 2. 承租人擅自变动建筑主体和承重结构或者扩建而解除。 3. 承租人未经出租人同意转租而解除。 4. 承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁...
·双务合同履行的抗辩权有哪些 双务合同履行的抗辩权有哪些我们都知道合同也是存在很多风险的，如果出现违约或者一方当事人无法原有的履行义务就会产生纠纷，但是公司为了要生存，要发展，所以不可避免的与顾客，与合作伙伴之间都是需要签订合同，不安抗辩权就是来解决这种问题的，那么双务合同履行的抗辩权有哪些？下面我们一起来了...
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