收到拆迁补偿款后应当缴税吗

收到拆迁补偿款后应当缴税吗

  一、收到拆迁补偿款后应当缴税吗

  分两种情况：

  如果公司地处农村，那么，集体土地上的房屋拆迁取得补偿款不属于土地增值税征税范围。

  如果地处城镇，需对照以下文件办理：

  按照《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》规定，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款，免证个人所得税。

  对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。

  二、税收包括哪些

  1、营业税

  《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》文件规定：纳税人将土地使用权归还给土地所有者时，只要出具县级(含)以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件。

  无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金，该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，按照《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释(试行稿)〉的通知》规定，不征收营业税。

  2、土地增值税

  《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十一条规定：因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，看看土地征用补偿办法。或因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税。

  《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十一条所称：因“城市实施规划”而搬迁，是指因旧城改造或因企业污染、扰民(指生产过量废气、废水、废渣和噪音，使城市居民生活受到一定危害)，学会征用土地补偿费包括。

  而由政府有关主管部门根据已审批通过的城市规划确定进行搬迁的情况;因"国家建设的需要"而搬迁，是指因实施国务院、省级人民政府、国务院有关部委批准的建设项目而进行搬迁的情况。

  3、企业所得税

  按照《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》的规定，对因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因。

  企业需要整体搬迁(包括部分搬迁或部分拆除)或处置相关资产而按规定标准从政府取得的搬迁补偿收入或处置相关资产而取得的收入，以及通过市场(招标、拍卖、挂牌等形式)取得的土地使用权转让收入。

·最高额抵押担保的债权是本金还是包括利息
最高额抵押担保的债权是本金还是包括利息一、最高额抵押担保的债权是本金还是包括利息最高额抵押担保的债权是本金包括利息，利息部分为利息债权。利息债权是指以利息的给付为目的的债权。利息是使用金钱或其它代替物(本金)的对价。利息是法定果实的一种。与不可代替物的使用对价。利息根据一定的利...

·继承人如何不继承债务？
继承人如何不继承债务?不继承债务可以出具放弃继承证明，放弃继承财产也就意味着放弃债务。放弃继承，又称“继承的抛弃”。是继承人不接受被继承人遗产的意思表示。是单方法律行为。继承人有权放弃继承，继承人作出放弃继承的意思表余后即丧失了继承权。放弃继承必须在继承开始之后，遗产分割之前作出...

·公司债券发行审核常见的信用债券违约原因有哪些
公司债券发行审核常见的信用债券违约原因有哪些1、行业景气度低迷类所致：该类型的违约路径可以作如下刻画。经济下行，下游产业需求低迷，使得处于上中游的强周期产业（如煤炭、钢铁、有色、新能源、化工等多个行业）产能过剩，行业产品价格持续下降，企业盈利能力下降，经营亏损导致资产大幅缩水；但...

·电信诈骗不知情取款人会判多久
电信诈骗不知情取款人会判多久构成诈骗罪的帮助犯，需要承担刑事责任。电信诈骗犯罪行为也日益呈现出专业化、跨区域性、集团化之趋势。电信诈骗犯罪行为多由分工协作而成，往往分为“一线”、“二线”、“三线”等不同阶段，涵盖了购买设备、拨打电话、群发短信、假冒身份虚构事实、骗取钱款、转账取款...

·并购贷款用途是什么？企业如何申请并购贷款？
并购贷款用途是什么？企业如何申请并购贷款？一、并购贷款用途是什么? 事实上，企业申请并购贷款，主要的目的便是实现企业的并购重组，最终获取到企业的控制权，而这个并购贷款则是用于支付并购价款的。二、企业如何申请并购贷款? 企业贷款所需材料 1、申请书; 2、公司简介; 3、...

·怎么确定借款的返还时间
怎么确定借款的返还时间一、怎么确定借款的返还时间在借款合同中，当事人之间一般都约定有返还借款的期限。如果对借款期限没有约定或者约定不明确，当事人之间应当依照本法第61条的规定，“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;...

·公司债券中的赎回条款是什么，它的作用是？
公司债券中的赎回条款是什么，它的作用是？公司作为现实中的经济单位体，它的一系列行为都是和我们的经济有关。就拿公司债券来说，大多人都能够理解，但是公司债券中的赎回条款可能大多数人，都会对它感到陌生，于是乎在购买公司债券的时候看到这样的条款，就会产生疑惑。在此，我们为您针对公司债券中...

·民间借贷和非法集资有何不同？
民间借贷和非法集资有何不同？民间借贷是指由民间自发形成的债权债务关系，在一定的条件下，它可以发展成为非法集资。民间借贷是受法律保护的，但非法集资却是违法行为，要受到法律的制裁。许多人对民间借贷和非法集资有何不同存在着很大的疑惑，下面我们就在下文中为您提供相关内容，一起来看看两...

·借款合同要包含的内容都有哪些
借款合同要包含的内容都有哪些在现代社会中，随着人们法律意识的提高，借款合同它不仅仅出现在商业借款活动中，也时常会被适用于私人借贷，但可惜的是，由于对借款合同内容的不了解，所以当事人之间所签订借款合同有时会出现各种漏洞。那么，借款合同要包含的内容都有哪些呢？我们马上为你做详细解答。...

·根据法律规定借钱欠钱不还怎么办？
根据法律规定借钱欠钱不还怎么办?1、对于欠债不还的，可以选择起诉，前提是有证据，并且在诉讼时效以内。2、证据包括欠条、录音、付款凭证等都可以，而且借据要是原始的，不能经过任何的涂改或者复印等加工。3、注明还款日期的，诉讼时效从借条到期之日起两年内;没有还款日期的，随时可以要求还款...

·债务到期担保人无力偿还怎么办,如何承担保证责任
一、债务到期担保人无力偿还怎么办担保人无力偿还债务的话，债权人可以起诉担保人。然后在胜诉后申请强制执行。但是如果担保人确实没有财产可以执行，那么只能暂停执行。如果担保人名下有房产，汽车，等财产。那么法院有可能对其进行拍卖，以此来履行担保人的担保责任。二、担保责任的承担保证责任的承...