居间合同纠纷案件需要注意什么

居间合同纠纷案件需要注意什么一、居间合同纠纷案件
  居间合同是中介常用到的一个合同，关系到了居间人和委托人的利益，因此签订时要注意以下事项：如委托人需要保密要做出居间人的保密约定
  在签订居间合同时，若委托人要求居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方。则应在居间合同中体现出来。此时，居间人就负有对委托人信息保密的义务。居间人在交易双方订立合同之中或之后都应履行保密的义务。居间人如违反该义务致使委托人受损害的，应承担损害赔偿责任。只有当居间人促成合同成立时，居间人才能要求委托人支付报酬。
   二、居间活动费用承担的问题
  当居间人促成合同成立时，居间活动的费用由居间人来负担。但是，若居间人未促成合同成立的，可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用，但不得要求委托人支付报酬。
   三、居间人损害委托人利益的后果
  居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。
   四、签订居间合同应注意
  1、居间人资质的查核，双方的权利义务;
  2、居间合同履行完标准(促成合同成立，还是牵线让买卖双方达成合同意向，或仅介绍买卖双方认识，或有其它协助义务);
  3、居间人与委托人约定的报酬及其支付方式;
  4、居间过程中出现的双方违约责任;
  5、不可抗力、意外事件造成居间不能，责任处理论;
  6、居间费用的标准计算等。
  那么审理居间合同案件纠纷应该注意是什么呢?
  审理居间合同必须公平确定双方责任：
  1、居间人在完成提供订立合同机遇和介绍人物以后，有权要求委托人支付酬金。
  2、委托人擅自变更或取消委托指示，造成居间人财产损失的应予赔偿并应适当承担违约责任。
  3、居间人必须忠实于委托人的利益，如果有意做出有利于与委托人缔结合同的第三人行为，则不能向委托人要求给报酬和费用，且应按前述原则偿付违约金，如果因此而造成委托人财产损失的违约金不足以补偿的还应承担赔偿责任。
  由此，可以看到，在审理居间合同纠纷案件时，不应该只考虑委托人的利益，居间人的利益同样重要，所以您在审理居间合同纠纷案件时，一定要合理合法的进行，具体了解相关法律知识，

·合同约定违约责任要怎么做
签订合同是交易稳定、有序进行的保障，并且双方就交易将合同写的越清楚越好，涉及的面越广越好，就比如：最好是将违约责任、解决合同争议的方法都约定一下。那么，在交易中，当事人之间就合同约定违约责任要怎么做呢，又应该怎么去约定解决合同争议的方法呢?下面将为您做一个较为具体的解读。一、合...

·根本违约合同法的规定是什么？
根本违约合同法的规定是什么？ 2021年1月1日起《民法典》正式施行，《合同法》同时废止。根本违约指合同的一方当事人违法合同约定的行为，不能让合同实现的结果。那么根本违约的规定是什么?对于这个问题，我们在下文为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、根本违约的规定是什么? ...

·签订国内贸易合同的重点是什么，哪些情况会导致合同无效？
签订国内贸易合同的重点是什么，哪些情况会导致合同无效？一、签订国内贸易合同的重点是什么? 1、合同的基本条款要具备。合同的内容虽然可以由当事人约定，但一般包括，至少也要包括以下条款：当事人的名称或者姓名和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解...

·合同违约金是否可以在税前扣除
合同违约金是否可以在税前扣除?可以，根据《企业所得税税前扣除办法》第五十六条规定：纳税人按照经济合同法规支付的违约金(包括银行罚息)、罚款和诉讼费可以扣除。依据《企业所得税法》第十条在计算应纳税所得额时，下列支出不得扣除：(一)向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项;(二...

·承揽合同和委托合同区别有哪些
承揽合同和委托合同区别有哪些1、履行范围不同。承揽合同一般应在承揽人与定作人之间履行，未经定作人的同意，承揽人不得将接受的工作转稼给第三人，即使定作人同意承揽人将工作转给第三人，该第三人也不和定作人之间发生权利义务关系，而只是和承揽人之间发生法律关系。而委托合同则不同，委托合同一...

·法律规定合同的形式有哪些？
我国现行法对合同形式的态度，主要体现在《民法总则》第135条的规定中，《合同法》继承并完善了它，在第10条规定，“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。”(一)口头形式口头形...

·没有签合同可以告对方吗
可以的，在司法实践中没有签订合同是可以起诉的，只要符合民事诉讼法起诉条件的，法院就会受理起诉的请求。法律规定起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和...

·在日常生活里，大家对融资租赁合同并不是很了解，在签订融资租赁
在日常生活里，您对融资租赁合同并不是很了解，在签订融资租赁合同会遇到很多不懂的地方，甚至不知道怎么入手，下面就让我们来看看融资租赁居间合同的范本，这样以后您在写融资租赁合同居间时就可以按照范本来写啦。融资租赁居间合同委托方：住址：居间方：住址：居间方受委托...

·在合同的履行阶段应该注意哪些问题？
在合同的履行阶段应该注意哪些问题？现在是法治社会，合同是当事人之间明确权利义务的书面证明。合同成立并生效后，具备法律效力，受到法律保护。合同履行是合同管理流程的重要一环，风险点也比较多。下面我们简要论述下在合同的履行阶段应该注意哪些问题。一、合同双方在合同了履行阶段应该注意什么...

·运输合同双方当事人承担怎样的责任
运输合同双方当事人承担怎样的责任无论针对怎样的合同，当事人总是在享有一定权利的同时，也是需要承担相应义务的，而这里的义务其实也可以说成是当事人需要履行的一种责任。那就运输合同双方当事人来讲，究竟他们应该承担怎样的责任呢？我们一起在下文中进行了解。一、运输合同双方当事人承担怎样的责...

·合同违约金20法律规定是按天收吗
合同违约金20法律规定是按天收吗?合同违约的违约金不是按天收的，逾期还款的利息是按天收的。约金应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。若没有约定违约金的可以按照当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的超过的部分人民法院不予支持...