什么情况下需要婚前财产公证

对于即将要结婚的男女而言，并不是所有的人都适合办理婚前财产公证?那么什么情况下需要婚前财产公证呢?不少人在这方面都存有疑虑，下面我们整理了相关资料，将在下文中为您做详细解答，希望对你有所帮助。
  一、什么情况下需要婚前财产公证
  婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料：申请人的身份证明;协议书(可在律师指导下完成);有关的产权证明(如个人所有房产的房产证);其他有关的证明材料(如已婚夫妻的结婚证书等)。实际生活中，两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。像不动产，如房子、汽车等，因为实行登记制度、产权明确，就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产，像存款、玉器、金银婚前财产公证首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。举个例子，如果一方婚前有一套房产，结婚期间，房子拆迁，这笔补偿款就是个人财产。拿到这笔补偿款后，如有必要，就要及时进行婚姻财产公证。因为钱是动产，如果不公证，发生纠纷就很难说清是谁的。说不清楚的钱就要算作共同财产。
  二、需要做婚前财产公证的情形有哪些
  
  (一)根本没有必要去作婚前财产公证情况：
  
  1、婚前一方已经取得产权证的。
  因为现在的民法典规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。
  2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。
  因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。
  3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。
  这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。
  4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。
  这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。
  (二)强烈建议去作婚前财产公证的情况：
  1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。事实上，可以办理婚前财产公证的人有两种，未婚夫妻只是其中之一，已婚夫妻也可办理婚前财产公证，只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产，而不涉及婚后双方取得的财产。若你在这方面还有疑问的话，可以直接来电咨询我们的在线律师。
  
  
  

·婚姻法彩礼返还新规定是怎样的
      随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止。 一、《民法典》彩礼返还新规定 1、当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： (一)双方未办理结婚登记手续的; (二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的; (...

·婚姻法对子女的抚养费的规定是什么?
      婚姻法对子女的抚养费的规定是什么? 《中华人民共和国婚姻法》第三十七条规定，离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一...

·一、可先离婚后分割财产吗?
      一、可先离婚后分割财产吗? 可先离婚后分割财产的，财产分割前一般是双方先签订离婚协议书然后办理离婚登记后，再按协议书的约定分割财产，或者依据法院的判决书分割财产。 《中华人民共和国婚姻法》 第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具...

·如果离婚小孩抚养费是多少？
      离婚是现在社会中较为普遍的一种现象，由离婚产生的纠纷也越来越多。夫妻双方如果有子女，抚养费的问题也是需要解决的。那么，如果离婚小孩抚养费是多少？抚养费的支付方式又是什么？我们将在本文中进行详细的解答。 一、如果离婚小孩抚养费是多少？ 子女抚育费的数额，考虑以下三个方面：①子女的...

·怎样打离婚官司能赢孩子抚养权？
      怎样打离婚官司能赢孩子抚养权？ 一、怎样打离婚官司能赢孩子抚养权? 父母离婚后，子女随哪方生活，一般是根据“有利于子女健康成长”的原则来决定。 《民法典》规定：“离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民...

·我们都知道在我国女性是最受保护的人群
      我们都知道在我国女性是最受保护的人群，特别是在工作中国家对于女职工孕期、产期、都是有一些特残的待遇，那么女职工流产假规定是怎么样的？女职工的流产假有两种，一种是没满4个月可以休15天，满了4个月是可以休20天，那下面就来听听我们的看法。 根据《女职工劳动保护特别规定》第七条规...

·一、离婚后孩子的抚养费是多少由什么确定?
      一、离婚后孩子的抚养费是多少由什么确定?离婚后孩子的抚养费是多少由孩子的实际需要、父母的经济能力以及当地的经济发展水平确定，根据司法解释，夫妻双方协议离婚后，孩子的抚养费可按以下标准支付：1、有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育...

·夫妻双方对共同财产的处分规定是什么？
      夫妻双方对共同财产的处分规定是什么?夫妻双方对共同财产的处分规定是尊重男女平等的原则，也就是说不会因为性别方面存在着差异而进行一个不平等的分配，第一、男女平等原则。在一个家庭中，夫妻两方的收入比例大多是有区别的，男方经济收入高于女方的情况较多。但在分割共同财产时，双方应有平等的权...

·一、农村儿童抚养费的标准是多少？
      一、农村儿童抚养费的标准是多少？ 我国《民法典》规定，离婚孩子抚养费包括：子女生活费、教育费、医疗费等费用。夫妻离婚孩子抚养费给付标准要从以下几个方面综合考虑： (1)子女生活、就学、就医的实际需要; (2)父母双方的负担能力：有固定收入的，抚养费数额一般可按照收入20-3...

·申请离婚财产保全需要押金吗？
      生活中我们经常可以看见法庭上离婚财产纠纷的案件，关于离婚后财产分割的问题十分重要，一旦处理不好就会引发各种家庭纠纷问题。所以很多都会选择在离婚前进行财产保全，以保证离婚后财产的分割会比较顺利。那么，申请离婚财产保全需要押金吗？下面就来简单介绍一下。依据《人民法院诉讼收费办法》确定...

·有三个孩子离婚怎么给抚养费
      一、有三个孩子离婚怎么给抚养费?《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，...