是否国有土地使用证需要审核年检

是否国有土地使用证需要审核年检
  
  土地使用证是一项能证明自己对于土地使用的法律凭证，在办理土地租赁等事物上起着至关重要的角色。在我们平时生活中存在很多的证件是有限期需要定期年检换新的，那么是否国有土地使用证需要审核年检？下面就由我们为您解答。
  
  一、是否国有土地使用证需要审核年检
  
  不需要年审。很少检，有时换证要几十块钱。国有土地使用证不是很重要。有的小区根本没有使用证。在买卖房产的时候，房产局也没有要出示土地使用证。现在一般都不用自己去检的,开发商大产权检完就好了。要自己去的话拿着土地使用证和身份证去国土资源局办理就可以了,挺简单的。
  
  
  二、土地使用证办理流程
  
  ( 一)办理国有土地使用证(一级市场)
  
  所需资料：
  
  a 、企业工商执照(复印件);
  
  b 、法人机构代码证(复印件);
  
  c 、法定代表人身份证 (复印件);
  
  d 、规划许可证与规划红线图;
  
  e 、企业的入园协议(复印件);
  
  f 、出让宗地界址图;
  
  g 、宗地界址图;
  
  h 、招、拍、挂的资料和成交确认书;
  
  i 、国有土地使用权 出让合同;
  
  j 、土地使用权出让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);
  
  k 、契税缴讫凭证;
  
  l 、土地审批单;
  
  m 、土地征用的证明材料。
  
  ( 二)二级市场办证
  
  所需资料：
  
  a 、转、受让双方企业工商执照(复印件);
  
  b 、转、受让双方法人机构代码证(复印件);
  
  c 、转、受让双方法定代表人身份证(复印件);
  
  d 、规划许可证与规划红线图;(复印件)
  
  e 、转让协议;
  
  f 、转让宗地界址图;
  
  g 、宗地界址图;
  
  h 、土地使用权转让 金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);
  
  i 、其它税费缴讫凭证;
  
  j ：转让地块的国有土地使用权证(原件);
  
  k 、协办函(国土分局)
  
  ( 三)办理建设用地许可证
  
  所需资料：
  
  a 、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单;
  
  b 、省、市、县土地征用审批单;
  
  c 、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图;
  
  d 、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单;
  
  e 、建设用地放线，验线单;
  
  f 、建设项目产项文件、批复;
  
  g 、建筑布局平面图、建筑设计平面图;建设用地申请报告;
  
  h 、土地使用证的复印件、法人身份证明(已具备第h项资料的不需要第a、b项资料。
  
  ( 四)办理(土地抵押 )他项权证
  
  所需资料：
  
  a 、抵押人、抵押权 人双方企业工商执照(复印件);
  
  b 、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件);
  
  c 、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件);
  
  d 、贷款(抵押)合同e、土地评估(备案);
  
  f 、协办函(国土分局)。
  
  三、需要年检的证有哪些
  
  土地使用证用年检吗的答案自然是不语要，但是有很多企业的一些证明是必须年检的。必须进行年度审验的公司证照有营业执照、组织机构代码证、社保登记证、工会组织机构代码证、贷款卡等。如果生产的产品涉及前置许可的，还有相关证照，如工业品生产许可证、安全生产许可证，亦需进行审验；如有运输车辆的道路运输经营许可证，亦需进行年度审验。 如果属外商投资企业，还有外汇登记证、财政登记证、海关进出口货物收发货人报关注册登记证书、外商投资企业批准证书与营业执照联合年检时一并审验。
  
  通过上文我们知道了是否国有土地使用证需要审核年检的解答，国有土地使用证是不需要年检的，没有有限期的约束。只要给出相关的材料证明自己有该土地使用的权利，就可以补办或者换新土地使用证。如果还有疑问都可以咨询为您解答。
  
  

·河北省征地补偿区片价是怎样的？
      河北省征地补偿区片价是怎样的？单位首先取得拆迁的许可后，根据城市或者农村建设规划的相关要求以及政府批准的用地文件，依法来拆除建设范围内的居民居民所有土地，并实行征收或征用，然后按照被征地的原用途给予补偿，重新补偿。河北省农拆迁补偿标准是请有评估评估机构进行评估和确定。河北省征地补...

·租地合同违约金怎么计算？
      租地合同违约金怎么计算？租赁合同是现实生活当中最常见的合同之一。其中这几年随着土地制度的改革，租地合同也越来越多，随之而来的就是租地合同纠纷。不少朋友在签订租地合同时没有考虑到违约后果，违约法律责任并不明确，最常用的就是违约金了。那么租地合同违约金怎么计算呢？一、违约金违约金是指...

·土地使用权人写谁的名字有什么作用
      土地使用权人写谁的名字有什么作用提到土地使用权，想必您都不陌生。土地使用证的办理对每个公民来说都是非常重要的，在办理土地使用权的时候，需要填写相关的证明和材料，在土地使用权名字的填写上，写谁的名字是很重要的。这对以后土地的使用和分配以及土地所得利益的划分等等都是非常重要的。那么土...

·国有土地上房屋征收与补偿条例的具体内容是什么
      国有土地上房屋征收与补偿条例的具体内容是什么 近几年，各种有关土地房屋征收的纠纷充斥于网络，随着城市的进一步规划，我们的周围也有许多人碰到了土地房屋被征收后的各种问题。那么，国有土地上房屋征收与补偿条例的具体内容是什么，我们碰到土地房屋征收的补偿纠纷时又有哪些依据呢? 一、国...

·为什么新楼盘土地使用权33年？
      为什么新楼盘土地使用权33年？根据我国法律的规定人们买房只能购买房屋的所有权以及房屋所占的土地的使用权。在实践中，有的人拿到自己的土地使用权证之后会发现剩余的年限已经不足40年或者70年，甚至新楼盘土地使用权33年。下面我们就为您总结了相关的法律知识，希望对您有所帮助。 一、新楼...

·农村宅基地只减不增,为什么还是升值缓慢呢?
      一、宅基地需求 伴随着二胎政策的放开，农村的人口也相应增加，很多人都想为孩子准备出一套宅基地，将来孩子娶妻生子有个安身立命之所。按理说人多了，宅基地的价值应该上升。 土地承包、宅基地使用、权集体收益分配等权利都是法律赋予农民的财产权利,任何人都不能侵犯。土地是老百姓的命根子根...

·继承土地使用权免契税吗？
      继承土地使用权免契税吗？ 土地所有权是中国土地使用制度在法律上的体现，同时继承土地使用权必然会涉及到很多问题，如继承土地使用权免契税吗，具体流程是什么样的，需要带带什么证件或者开具什么证明吗？下面我们为您整理出了关于继承土地使用权会涉及到的有关内容。希望对你有所帮助。 （一）...

·集体所有土地使用权出租规定有哪些？
      集体所有土地使用权出租规定有哪些？我国的土地分为国有土地和集体土地两大类，一般来说集体土地不得租赁，如果需要租赁的，必须严格按照法律规范的规定，提出申请，在审核通过后才能进行租赁。根据集体所有土地使用权出租规定，对于想租赁集体土地的个人或者团体一个个具备怎样的资格呢? 一、集体土...

·怎样注销土地使用证有期限？
      怎样注销土地使用证有期限？ 土地是我们赖以生存的基本资源，我们知道土地使用证是有期限的，不是永久的，那土地使用权到期限后注销土地使用证有期限需要经过哪些流程呢？土地有很多用处，土地使用权按照土地用途不同其使用期限也是不同的。下面的我们就为您介绍。 一、国有土地使用权的使用年...

·商业地产土地使用年限是多久
      商业地产土地使用年限是多久 一、商业地产土地使用年限是多久 商业、旅游、娱乐用地40年，工业用地50年 教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年。仓储用地50年; 综合或者其他用地50年。住宅为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算...

·农村集体土地使用权申请办理的流程是什么？
      农村集体土地使用权申请办理的流程是什么？ 在现代社会，您都知道在农村存在着农村集体所有的土地，这部分土地的使用权是可以进行转让的，在现实生活中，土地使用权转让经常发生。那么，农村集体土地使用权申请办理的流程是什么？接下来我们将为您详细的介绍一下农村集体土地使用权申请办理的流程是什...