土地使用证名字和身份证不一样可以吗

土地使用证名字和身份证不一样可以吗您都知道土地使用证，即使不是十分的清楚，也有耳闻。土地使用证的办理过程是非常严格的，任何信息材料都必须完整，但是如果出现土地使用证名字和身份证不一样可以吗，这也是很多曾经或者现在有这类情形的人想知道的。但是两者不一样，到底可以继续办理土地使用证吗，欲知答案，可以到本文了解。
  一、土地使用证名字和身份证不一样可以吗
  根据2008年2月1日起开始实施的中华人民共和国国土资源部令第40号《土地登记办法》第五十九条规定：土地权利人认为土地登记簿记载的事项错误的，可以持原土地权利证书和证明登记错误的相关材料，申请更正登记。利害关系人认为土地登记簿记载的事项错误的，可以持土地权利人书面同意更正的证明文件，申请更正登记。
  二、土地是使用税的征税对象
  土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。其中，城市是指经国务院批准建立的市，包括市区和郊区;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批复。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府划定。土地使用税采用有幅度的差别税额，列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地，可在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税。对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年期限的免税。
  三、征收标准
  城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市;人口在20万至50万之间者为中等城市;人口在20万以下者为小城市。各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内，确定所辖地区的适用税额幅度。经济落后地区，土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过上述规定最低税额的30%.经济发达地区的适用税额标准可以适当提高，但须报财政部批准。土地使用证的办理是非常严格的，按照要求是需要和身份证一致的，如果不一致，或者改了名字，需要到派出所户籍管理部门进行核实，出具更改姓名的证明。这也是确保当事人房产安全的需要，确保所有权的归属明确，防止恶意篡改名字的行为存在。

·农村集体建设用地的租赁是否合法？
农村集体建设用地的租赁是否合法？现实生活中，由于农村土地租金比较便宜，有很多人通过租用农村集体建设用地来搞厂房，从事非农生产。那么农村集体建设用地的租赁是否合法？下面我们整理总结了相关资料，让我们通过这篇文章来做个具体了解吧。一、农村集体建设用地的租赁是否合法？而国家《土地管理法...

·土地使用年限到期怎么办
土地使用年限到期怎么办土地使用年限内个人或者单位可以对国有土地进行使用，处理等，土地的用途不同，它的使用期限也就不同了，居住用地期限最高为70年，其他用地大多为50年，那么当土地使用年限到期怎么办？我国在土地使用年限上有哪些规定？为您解答。一、土地使用年限到期怎么办1、《城市房地...

·土地承包甲方毁约纠纷诉讼时效期有多长？
土地承包甲方毁约纠纷诉讼时效期有多长？当今土地资源珍贵稀缺，人们想通过占有小部分的土地，来获得更大的利润时，土地承包应运而生。然而，土地承包也会随着负面的情况发展。那么，土地承包甲方毁约纠纷诉讼时效期有多长?下文是关于土地承包纠纷诉讼的详细介绍，请您继续阅读了解。一、土地...

·土地使用权和房屋所有权是否可以分别抵押？
一、土地使用权和房屋所有权是否可以分别抵押? 如果房屋占用地和土地是一致的，根据《中华人民共和国担保法》不可以。 1、《中华人民共和国担保法》第三十六条以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，...

·湘潭市征地拆迁补偿安置办法
湘潭市征地拆迁补偿安置办法湘潭市征地拆迁补偿安置办法第一章总则第一条为规范集体土地征收与房屋拆迁补偿安置行为，保障被征收单位和个人的合法权益，维护集体土地征收与房屋拆迁补偿安置秩序，保障各项建设顺利进行，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》...

·无偿赠与土地使用权需要纳税吗？
无偿赠与土地使用权需要纳税吗？一、无偿赠与土地使用权需要纳税吗? 无偿赠与土地使用权需要交增值税。《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条规定：转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人...

·焦作市征地补偿安置标准的内容有哪些
焦作市征地补偿安置标准的内容有哪些征地政策的实施对于农村居民来说福音，农村居民可以获得相应的征地补偿金额，同时征地政策的实施可以加强国家对农村土地的管理和规范化使用。此外，每个省市的赔偿标准是有所差异的，那么焦作市征地补偿安置标准是怎么的呢?接下来我们将为您作出解答。焦作市征地...

·非法批准征用、占用土地罪是什么行为？
土地征收是国家按照法定程序将集体土地转化为国有土地的行为，国家依法征收土地并且会给农民合理地补偿和妥善的安置。只有国家才有权征收土地，如果单位或个人违反规定在国家未批准的情况下征收占用土地，就违背了法律，非法批准征用、占用土地罪是什么?一、非法批准征用、占用土地罪是什么?非法批准...