最新房地产买卖契约范本

买卖契约也就是买卖合同，在进行大宗商品交易的时候，需要当事人根据实际情况签订一份买卖契约。那么针对房地产买卖而言，这个买卖契约都包括了哪些内容呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。

  房地产买卖契约范本

  甲方(卖方)：

  契约人：

  乙方(买方)：

  甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的住房事宜，订立本契约，以资共同遵守。

  第一条　甲方同意将座落在青岛市区(市)　　路　　号　　幢　　单元　　户的住房(房屋所有权证号：　　　　土地使用权证号：　　　　 )计建筑面积　　　　　平方米出售给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。

  第二条　甲、乙双方同意，上述房屋的成交价为人民币元(大写佰拾万仟佰拾元整)。本契约签订之日，乙方向甲方支付人民币元(大写　万　仟　佰　拾　元整)作为购房定金。

  第三条　甲、乙双方同意，自本契约生效之日起日内，将上述房屋价款分次付给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。具体付款日期、金额和方式如下：

  第四条　甲方应于将房屋交付给乙方。

  第五条　甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，根据有关规定应交付的与房屋有关的费用(包括水、电、煤气、供暖等)由甲方负责缴付;若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无关。

  第六条　甲方保证上述房屋权属清楚。自本契约生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

  第七条　本契约签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方。

  乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房价款万分之　　的违约金。任何一方逾期　　日以上未履约的，视为悔约，违约方应按本条第一款的规定承担责任，但双方另有约定的除外。

  第八条　甲、乙双方在办理上述房屋买卖交易过户手续时所需交纳的税费，由甲乙双方按有关规定承担。

  第九条　甲、乙双方在履行本契约过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，可向仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。

  第十条　本契约未尽事宜由甲、乙双方另行在本契约的补充条款中加以明确。

  第十一条　甲、乙双方经协商一致，在不违背本契约上述条款原则的前提下，就本契约未尽事宜订立的补充条款，为本契约不可分割之一部分，与本契约具有同等效力。

  第十二条　本契约及补充条款经甲、乙双方签章后生效。

  第十三条　本契约连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等效力。

  补　充　条　款

  …………………………………………………………………

  (粘贴线)　　　　　　　　　　　　　 (骑缝章加盖处)

  甲方：(签章)　　　　　　　　　　　　　　　乙方：(签章)

  身份证/法定代表人：　　　　　　　　　　　　　身份证/法定代表人：

  地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　地址：

  联系电话：　　　　　　　　　　　　　　　　　联系电话：

  委托代理人：　　　　　　　　　　　　　　　　委托代理人：

  年　　月　　日

  房地产的买卖向来都是比较重要的，当事人在签订相关契约的时候，也要小心谨慎，否则的话自身利益就有可能受到损害。如果你在实践中遇到了这方面的问题而不知道该如何解决的话，建议最好还是委托专业律师来帮助你。

·公司以土地投资入股如何缴税？
公司以土地投资入股如何缴税？我国公司法规定了股东可以用土地使用权作价出资，但是以土地使用权投资入股就牵涉到缴税的问题，根据财税法的规定以无形资产和不动产投资入股的，不征收营业税，但是不征收营业税，其它税种是如何缴纳的呢，我们一起来看一下公司以土地投资入股如何缴税的问题。公司以土地...

·甘肃征地补偿时间是什么时候
甘肃征地补偿时间是什么时候很多地区都为确保征地工作的开展制定了一些列的政策和标准。并且根据当地的经济水平制定了详细的补偿标准，让您能够理解支持征地工作。甘肃根据实际情况制定了符合当地实际要求的征地补偿标准，并且明确甘肃征地补偿时间，确保补偿款能够按时到位，但是具体的内容如何，...

·广东省佛山市高明区征地补偿标准
广东省佛山市高明区征地补偿标准广东省佛山市高明区土地有七类、八类土地二种：七类区片区片范围：荷城街道。补偿标准：耕地：43333/亩；园地；33333元/亩；林地：15067元/亩；养殖水面；45000元/亩；未利用地：13333元/亩。八类区片区片范围：杨和镇、明城镇、更...

·法律规定拆迁征地补偿款归谁？
法律规定拆迁征地补偿款归谁？随着经济的快速发展，城镇建设用地的需求越来越大，现有的土地已经不能满足城镇发展的需要。所以现在的拆迁越来越频繁。如果拆迁的话，相关部门就会对拆迁的住户进行补偿。对于农村来说土地是归集体所有的，那征地补偿款归谁?一、征地补偿费用归谁所有?在我国集体土地被...

·甘肃省征地补偿统一年产值标准是多少？
甘肃省征地补偿统一年产值标准是多少？在确定征地补偿款金额时，统一年值是一个非常重要的因素，土地补偿费、安置补助费等都是在统一年值基础上得来的。不同的省份根据经济发展水平会制定符合当地实际的统一年值标准。那么甘肃省征地补偿统一年产值标准是多少？下面我们跟随我们具体了解下吧。一、甘肃...

·余杭区征地补偿标准是根据哪些因素确定的
余杭区征地补偿标准是根据哪些因素确定的?余杭区征地补偿标准是依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规...

·重庆征地拆迁补偿的内容有哪些
重庆征地拆迁补偿的内容有哪些一、征地拆迁补偿规定 (一)支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和表苗补偿费征用土地应依法支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和表苗补偿费。土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费的使用、管理按照《中华人民共和国土地管理法实施...

·无效合同可以由履行地法院管辖吗
无效合同可以由履行地法院管辖吗一、无效合同可以由履行地法院管辖吗? 无效合同可以由履行地法院管辖，对无效合同纠纷一般由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条合同纠纷管辖因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法...

·中牟征地补偿律师收费是多少
中牟征地补偿律师收费是多少在我国大踏步向前发展的时候，城乡一体化也正在飞速进行。同时，各政府在对城市规划修建的工程中，征地是不可避免的。生活中，征地补偿您都不陌生。但是，因为征地补偿而引发的一些社会矛盾倒是不少见。其实必要的时候您可以向法院诉讼，这里就需要聘请律师来帮助自己。...

·国有土地使用证怎么贷款吗
国有土地使用证怎么贷款吗国有土地证是可以抵押贷款的，但是涉及到国有土地使用权抵押，首先应该注意以下几个法律问题1.无偿取得国有划拨土地使用权的不能直接抵押。国营企业和集体企业由于历史原因，占有和使用城镇国有土地。上述企业对这类无偿划拨的土地只有使用权，没有处置权，更不能用划拨土...

·转让土地使用权犯罪的表现形式有哪些？
转让土地使用权犯罪的表现形式有哪些？在农村人们的法律意识很淡薄，他们常常把自己的土地租出去或者说租赁别人的土地。只是，一旦发生纠纷他们很难维权。这在农村是一个很常见的现象，今天的我们们就为您整理了一下转让土地使用权犯罪的相关内容，从特别要注意的事项，到违法转让土地使用权的界定...