最新的邵阳市征地拆迁补偿安置办法

最新的邵阳市征地拆迁补偿安置办法最新的《邵阳市征地拆迁补偿安置办法》已经颁布，此次规定中罗列了包括拆迁范围、赔偿的方式以及出现纠纷时对于争议事项的处理方式，事先了解相关规定有助于我们维护自己的财产权益，我们就为您整理了此次的补偿办法，以便您查阅。
   邵阳市征地拆迁补偿安置办法
  按照湖南省人民政府 [2014]政国土字第681号农用地转用、土地征收审批单，邵阳市人民政府[2014]政国土字第15号农用地转用、土地征收转批单和《邵阳市双清区人民政府征收土地公告》(双政发[2015]25号)，邵阳市国土资源局对被征地单位双清区石桥乡大坡村、兴隆街道办事处紫薇社区(原名城东乡观音塘村)的征地补偿进行登记复核，拟定了《邵阳市2013第四批次商住5-1#、5-2#、5-3#、5-4-1#建设项目用地征收土地补偿安置方案》。本项目征收土地与房屋根据《中华人民共和国土地管理法》第48条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条、湖南省实施《中华人民共和国土地管理法》办法、湘政发[2012]46号《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》及市政发[2013]2号《邵阳市集体土地上房屋征收与补偿安置办法的通知》执行。按征收程序现将《邵阳市2013第四批次商住5-1#、5-2#、5-3#、5-4-1#建设项目用地15.9701公顷征收土地补偿安置方案》有关事项公告如下：
  一、土地补偿费、安置补助费标准按湘政发[2012]46号文件补偿标准执行;
  地类名称 水田 旱土 水塘 (兼养鱼塘) 园地
  土地补偿费、安置补助费标准(元/亩) 55000 44000 55000 44000
  二、青苗补偿费按《邵阳市征地青苗补偿标准的通知》(市政发〔2014〕5号)文件规定的补偿标准执行:水田2400元/亩、旱土1600元/亩、水塘2400元/亩、园地盛果期9600元/亩、园地衰老期5600元/亩。
  三、被征地单位的土地补偿费、安置补助费、青苗费及地面建(构)筑物补偿费由市国土资源局按湘政发[2012]46号《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》、市政发[2014]5号文件邵阳市人民政府关于公布《邵阳市征地青苗补偿标准》的通知执行。房屋征收按市政发[2013]2号《邵阳市集体土地上房屋征收与补偿安置办法的通知》执行。以上费用由用地者预支付给市国土资源局，再由其支付给土地所有权(使用权)单位和房屋征收户。
  四、农业人员安置：货币安置。
  五、本项目被征地四至范围内的土地所有权人和土地使用权人对本方案内容如有不同意见，请于2015年11月18日至2015年11月29日以村为单位、以书面形式报我局后由市人民政府协调或直接向省土地行政主管部门申请裁决。争议期间，不停止征收土地方案的实施。
  六、用地单位付清土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费及地面附着物补偿费后，被征地单位负责腾地，逾期不执行的，将依法申请人民法院强制执行。
  七、土地补偿面积以垂直投影的水平面积(省人民政府批准的本项目用地红线范围内面积)为准。
  八、被征收土地红线范围内各种地上地下建筑物、构筑物和地面附着物必须拆迁或迁移，其补偿标准按市政发[2013]2号《邵阳市集体土地上房屋征收与补偿安置办法的通知》文件执行。
  特此公告。
  从以上邵阳市征地拆迁补偿安置办法中我们了解到，此次拆迁征地的主要对像是水塘，旱地以及水田，而对此的补偿方式是通过货币补偿，补偿的标准上采取按每亩不同的果蔬不同价格来补偿，在补偿金额的计算方式上采取的是按每亩多少元人民币的计算方法来计算，当然，《办法》的最后也规定了对于补偿结果有争议的也可以通过裁决的方式解决。

·土地使用证多久换一次法律是怎么规定的
      土地使用证多久换一次法律是怎么规定的我国的经济在不断的进步与发展，城镇化的进程也在加快，这也就增多了土地的用途，我国实行土地登记发证制度，我国的土地分为集体土地和国有土地，两者都需要办理使用权证，有的时候需要更换证书，那么土地使用证多久换一次呢？下面我们来了解一下。 一、土地使用...

·上海市房地产买卖合同范本是怎样的
      我们知道，买房的时候是一定要签订合同的，只有签订了合同，双方当事人的权益才能得到合法的保障。但是，不同地方的买卖合同可能会有所差别，下面，我们带来了一篇上海市房地产买卖合同范本，希望对您有所帮助。 上海市房地产买卖合同 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双...

·土地租赁合同其实对产权方和承租方来说都是比较重要的一个依据。
      土地租赁合同其实对产权方和承租方来说都是比较重要的一个依据。其实您在签订土地租赁合同之前，如果不太确定合同应该怎么写的话，也可以事先咨询一下专业的律师以后再签订具体的合同。往往就是因为私自签订合同的时候不太注意一些问题，就引发了土地租赁合同纠纷。下面我们就为您介绍一下土地租赁合同...

·房地产纠纷办案流程是怎样的
      房地产纠纷办案流程是怎样的 一、房地产纠纷办案流程 1、房产纠纷属普通民事案件,由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。 2、人民法院在收到起诉书后应在七日内决定是否立案。 3、我国法律规定普通程序审理民事案件,一审不超过六个月,如果适用简易程序审理,一审不超过三个月。...

·北京市是我国特大城市，近年来房价增长过快，很多外地人在北京打
      北京市是我国特大城市，近年来房价增长过快，很多外地人在北京打拼创业，好不容易才能买一套房子。对于绝大部分人来说，都会通过按揭贷款的方式买房。和开发商签署合同后，就要缴纳一笔首付款。那么，北京买房子首付多少钱?下面我们跟随我们了解下当地政策。 一、北京买房子首付多少钱? 居民家庭名...

·山东征地补偿标准
      山东征地补偿标准 国家在发展，需要不断的修建铁路、医院等公益设施，也是为了人民群众的共同利益，为了使国家快速的发展，之前就需要对土地进行征地拆迁，山东也不例外，但同时会对所征用土地所有者进行补偿，那么，山东征地补偿标准有哪些内容呢？ 山东征地补偿 山东省人民政府关于山东省征...

·一、农村宅基地房产继承需要收费用吗?
      一、农村宅基地房产继承需要收费用吗? 房屋继承过户继承人可凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。因此费用主要有继承权公证费，按照继承人所继承的房地产的评估价的2%缴纳，房屋产权登记费80元。法定房产继承费用免契税，遗嘱继承要缴纳契税。 二、房屋继承程序： 房产继...

·房地产市场对于国家的限购政策肯定是持保留意见的，受到此政策的
      房地产市场对于国家的限购政策肯定是持保留意见的，受到此政策的影响，我国很多的一线城市、像上海、北京、深圳等这些，对于公民二套房的首付比例都进行的上调，在首付比例上调的同时银行贷款却下降，这样一来的话，想要在上海购买二套房的话，首先就要知道我国上海第二套房首付几成? 一、我国上海第...

·如何办理农村建设用地许可证？
      如何办理农村建设用地许可证？ 现在新农村建设如火如荼，建设单位在征用农村土地准备建房的时候，需要提前办理好农村建设用地许可证，如果没有这个证，就是非法用地了。那么如何办理农村建设用地许可证？用地手续如何办理，下面我们将带来相关的介绍。 一、农村建房如何办理许可证？ 根据有关...

·阜阳九龙镇拆迁征地补偿方式有哪些？
      阜阳九龙镇拆迁征地补偿方式有哪些？在农村的土地中，遇到房屋拆迁是不可避免的。因为国家需要规划用地，合理利用土地资源才会对土地进行征收。在征收了土地之后，就要对原土地的使用人进行赔偿。下面，您就跟着我们一起来了解阜阳九龙镇拆迁征地补偿方式有哪些? 房屋拆迁补偿方式： 一、货币补偿评...

·土地承包经营权证书是什么样的
      土地承包经营权证书是什么样的 一、土地承包经营权证书 土地承包经营权证书，是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证，只限承包方使用，是调解、仲裁和审理土地承包经营纠纷的主要证据。根据有关法律法规的规定，当事人取得土地承包经营权证书的方式主要有颁发...