转让土地使用权的流程是怎样的？

转让土地使用权的流程是怎样的?转让土地使用权的流程：先向当地的镇街道提出书面申请，提交工业用地转让的材料，工作人员对是否符合工业用地的转让条件进行审核，在符合条件的情况下还需要把相关的材料递交到国土资源部门，国土资源部门同意的情况下，双方签订转让合同。土地使用权转让应当签订转让合同。转让合同不得违背国家法律、法规规定和原合同及《产业用地投资建设协议》的约定。国有建设用地使用权全部转让后，原土地出让合同和土地登记文件中载明的权利、义务随之转移，国有建设用地使用权的使用年限为原土地出让合同约定的使用年限减去已使用年限后的剩余年限。二、转让土地必须同时具备下列条件1、按土地出让合同约定已支付全部土地使用权出让金、滞纳金、违约金及相关税费，并取得建设用地使用权证。2、不改变土地出让合同约定的土地用途和建设规划条件等。对于受让人拟改变原工业用途中不同行业类别的，应取得规划建设、经信等部门审查同意后，方可根据有关政策相应调整土地出让合同;属于特殊行业的，还须征得安监、环保、消防等部门同意。3、除土地使用权出让金外，投资额已达开发投资总额25%以上，且实际开发建设建筑面积已达到合同约定开发建筑总面积25%以上。4、土地权属无争议、无违法用地(或违法用地已处理完毕)、无违章建(构)筑物、未设定抵押(抵押权人同意转让的除外)或他项权利登记。5、工业用地一般不得分割转让，如分割转让的，须经规划建设、国土资源、安监、消防等部门批准。6、受让方实施新建、扩建、改建工业投资项目须符合我市工业投资项目准入评价要求。7、已达到出让合同约定的其他转让前提条件。公民为了方便自己在获得土地的使用权之后，可以依照自己的意愿进行转让，在购买土地之后，就需要办理土地的使用权。但是对于那些集体经济类型的土地，是不得依照自己的意愿，进行转让的，并且正在转让之后，需要按照规定，缴纳税额。

·行政拘留是关在什么地方？
行政拘留是关在什么地方?行政拘留的执行场所是拘留所，而不是关押在看守所。行政拘留是法定的行政机关(专指公安机关)依法对违反行政法律规范的人，在短期内限制人身自由的一种行政处罚。行政拘留裁决权属于县级以上公安机关;期限一般为10日以内，较重的不超过15日;行政拘留决定宣告后，在申请...

·申请撤销国有土地使用证的途径有哪些？
申请撤销国有土地使用证的途径有哪些？开发商将居民房屋拆迁后，会拿到这块土地的国有土地使用证。如果被拆迁方认为对方拿地方式不合法，拆迁过程存在违规行为，可以向有关部门申请撤销其土地使用证。这是公民积极维权的表现，那么申请撤销国有土地使用证的途径有哪些？下面我们一起通过这篇文章简单了...

·合同履行地的特殊规定是什么
一、合同履行地的特殊规定是什么? 合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的，不动产所在地为合同履行地;其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的...

·占用耕地补偿标准在我国是怎样进行规定的？
占用耕地补偿标准在我国是怎样进行规定的？您都知道是如果国家占用耕地是要对农民进行一定的经济补偿。但是在我们的现实生活中普通的老百姓并不知道占用耕地国家具体会补偿什么样的数额，或者说是以什么样的方式进行补偿，那么占用耕地补偿标准在我国是怎样进行规定的?接下来我们将为您详细的介绍一下...

·征地补偿款多少?，征地补偿标准是什么
征地补偿款多少?，征地补偿标准是什么当我们自身遇到征地情况时，最关心的问题自然是征地补偿款的发放标准以及征地的安置问题，一般情况下对于征地的安置问题处理都是非常简单的，但是关于征地补偿的问题，很多人就会想要去了解征地补偿的标准，根据标准去了解自身的征地补偿有没有受到利益侵害，那...

·军用土地使用权管理规定的内容有哪些
军用土地使用权管理规定的内容有哪些? 中国人民解放军土地使用管理规定第一章　总则第一条　为加强军用土地管理，适应军队现代化建设的需要，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中国人民解放军房地产管理条例》(以下简称《房地产管理条例》)，制定本规定。第二条　军用...

·民事诉讼状原告现住地址需明细吗
民事诉讼状原告现住地址需明细吗？生活中，在一些情况下我们可能需要写民事诉讼状，但因为我们平日对民事诉讼涉及不多，所以对民事诉讼状的书写知之甚少，那么民事诉讼状要如何去写，民事诉讼状原告现住地址需明细吗？下面的我们将为你进行详细解答。一、民事诉讼状原告住址需和身份证上的地址...

·国内楼市的热度居高不下，促使着全国各地的开发商加速的对楼盘进
国内楼市的热度居高不下，促使着全国各地的开发商加速的对楼盘进行来发，但是在开发的过程中如果因为开放商的资金不足或者是个别的开发商在收了业主的钱之后杳无音讯，此时开发商跑路业主怎么办呢?我们将针对这问题为您详尽介绍，请您耐心阅读。 ? 一、开发商跑路业主怎么办? 开发商跑...

·离婚必须在登记的地方离吗
不是的。男女双方就自愿协议离婚提出申请，申请双方应当持户口证明、居民身份证、所在单位、村民委员会或者居民委员会出具的介绍信、离婚协议书和结婚证，亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚。《婚姻登记条例》第十条内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登...

·土地承包权能不能继承？
土地承包权能不能继承？土地承包制度有效的解决了部门地区弃耕、抛耕、浪费农田、占用农田建房建舍的现象，也有利于人力资源的合理整合和利用。因此，土地承包的形式被广泛采用。那么，作为自身权利的一种，土地承包权能不能继承呢?今天，我们就和您聊聊土地承包权的一些问题。一、土地承包权能不能继...